### 区物业、 ### 调研，欢迎符合资格条件的供应商提交资料。
一、调研编号：###YY-DY-#######
二、调研需求：
（一）服务地点： ### 犀浦、 ### 区
（二）服务内容： ### 区提供保洁、生活及医疗垃圾的转运、中央运送、院区绿化养护，治安保卫、 ### 值守、消防安全管理、交通秩序维护、 ### 置等相关安保服务等相关服务。
#.物业外包服务：
#. ### 负责其招聘员工的一切工资、福利，员工基本工资、社会保险应不低于成都市最低标准，在职期间为员工购买劳动法规定的各项保险，其工资、加班费、劳保、 ### 国家和地方政府的相关法律、 ### 门规章。合同履约期间，如遇国家或政府的最低工资标准、保险基数以及其它相关费用的调整，院方按照政府文件调控情况做相应调整（下个月）。
#.#投标人对本项目物业服务人员工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、 ### 负责，院方对此不承担任何的责任和义务。
#. ### ### 的强制性国家相关标准、行业标准，并结合实际制定完善的安全作业流程及措施，制订突发事件应急预案，建立绿色通道快速应对流程， ### 处理突发事件。作业及日常须保证医护人员及患者的安全，同时确保消防、安防等后勤非医疗安全，发现设备、设施损坏或异常，主动报修。
#.#工作时间要求。运送、保洁及应急工作的覆盖时间为全年###天、##小时。
#.#物业服务人员配置要求。 ### 区物业服务人员配置不低于###人， ### 区物业服务人员配置不低于###人。
#.环境保洁
#.#具备集中清洗模式，有专用洗涤、烘干、消毒设备，尘推、“一床一巾”由专人收取发放，并集中消毒清洁。
#. ### 科学划分，强调计划性，做到各个区域##小时动态保洁， ### 感的专业规范，防止交叉感染发生；
#.#保洁工具清洁并随时完好，可以，做到分色管理、分类使用及规范摆放，其中，拖布、 ### 集中消毒、清洗；为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、 ### 理； ### 理及时，满足新病人入住及使用条件； ### ### 严格分类摆放和使用，用颜色、 ### 区分。
#.#提供包括但不限于病房、诊室、办公室等区域的地面、卫生间、墙面、门窗、通风天棚、雨棚等卫生保洁；病房、治疗室、诊室、办公室内各类设备设施、各类标识标牌、消防栓、宣传栏等的卫生保洁；医疗废物的收集、规范称重运输、登记管理、 ### 的清洗消毒，根据药房提供清单，每日送液体到各科室，输液瓶回收至指定地点；垃圾池的清洗，绿化带的卫生、保洁，院方认为特殊情况的卫生保洁任务；所有天花、 ### 除尘保洁，所有灯具、玻璃不锈钢、墙面、风口；大楼内PVC地面/橡胶以及其它各种材质地板、墙面的养护；围墙内的道路、 ### 和门前“三包”及所有公共区域的地面，无有形垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无阻塞等。做到彻底清扫两次并维护，巡回保洁；及时收集生活垃圾和医疗垃圾， ### 内指定地点，按环保相关要求、标准做好相关记录、档案保管及相关资料备查。
#.中央运送
#.#服务内容：接送病人到各科室做诊疗，会诊；手术病人接送；门诊（重、弱、残及其他需要帮助的就诊病人） ### 病人转诊；急诊病人接诊、送检、入院等运送：各类标本的运送。物品运送：供应室消毒包送取、部分试管、标本盒取送、小型仪器维修送取、办公及医用材料物资的申领；医疗、行政设备送修/领取/借还；各类检查单据递送预约；各类诊断报告、手术通知单、会诊通知单的送取；医用文书的递送、 ### 政文书递送等。 ### 被服、织品的清点、交接，协助后勤收取及发放临床科室清洗及更换被服、织品等布类，协助领取福利用品。负责临时加床、重大活动及会议搬运、科室搬运、装卸；家具和设备搬运，临时加床。
#.#服务要求：应为本项目配置中央运送服务专用管理软件， ### ，相关人员配置对讲机（带耳机，病区内不得外放音量噪声），能通过中 ### 调度协调及管理的；合理安排运送人力资源的调度，保证有足够的 ### 方安排。医疗废物收集要求及标准按照《传染病防治法》、《固体废物污染环境防治法》、《医疗废物管理条例、》 ### ### 。
#.绿化养护
#.#服务范围： ### 区内#####㎡， ### 区####㎡ ### 养护，对乔木，灌木， ### 修剪、除草， ### 病虫害防治及水肥管理。
#.#服务标准。根据《 ### 市园林绿化技术操作规程》、《成都市园林绿化条例》相关要求和质量标准， ### ### 养护， ### 缺少光照而出现的灌木及地被植物长势不良或死亡的， ### 补种。
#.安保服务
#.#人员要求：
#.#.#持有《中华人民共和国保安员证》上岗；复转军人（武警退#）优先；
#.#.#安保人员需经岗前培训且经考核合格，院方审核认可后方可上岗；
#.#.#人数要求： ### 区不少于##人，日常配置人数不少于##人； ### 区不少于##人，日常配置人数不少于##人（ ### 文员#名）， ### 签订用工合同的##名保安统一管理；
#.#安保服务内容： ### 方规定与管理要求， ### 安全保卫工作实际情况， ### 安全保卫工作整体方案、治安保卫方案，开展专业化安全防范业务，具体管理内容如下：
#.#. ### 区门诊楼、住院楼、行政楼、急诊、监控室、 ### 区内工作和服务区的保安服务工作，按采购人要求做好防火、防盗、防破坏、防灾害、禁烟、防小商小贩、防群体突发医患事件、配合大型检查等工作； ### 的办公、会议及业务工作提供安全、有序的工作保障； ### 区内定时定点消防、治安巡逻检查， ### 位的定点守护；
#.#.# ### 区##小时门卫管理； ### 区内正常医疗秩序、治安秩序和交通秩序、保障消防安全、受理各类纠纷和治安案件； ### ### 理，协助司法及公安机关对案件的排查取证；
#.#. ### 置、灾害预防、火灾扑救、扫黑除恶和医疗乱象治理， ### 区内暴力事件，随时准备提供紧急救助； ### 与辖区综治办、 ### 、 ### 、社区加强合作与交流，有完善的警医联动预案和流程；
#.#. ### ### 位消防设施的日常巡查维护管理； ### 位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；
#.#. ### 安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和紧急预案演练；
#.#. ### 查询、违禁物品检查登记工作；责对探视探访人员提供指引接待服务工作；对可疑人员、 ### 排查工作，有必要时跟随或阻止可疑人员进出。
（三）报价要求： ### 费用。 ### 有人力成本，员工的工资、社会保险、餐费补贴、节假日加班费、年终奖金、管理费用、服装费、服装清洗费、利润、税金、各类保洁工具及运送工具配置等费用， ### ### ### 提供与保洁相关的布类洗涤、消毒、烘干设备，以及办公、 ### 需工具及易耗品、保洁物料消耗（含管理服务类软件及配套、生活垃圾袋、医疗垃圾袋、消毒辟味等药剂、物料消耗品、相关标识标牌、人工和电动气动工具车辆、轮椅、防滑垫等费用），以及PVC（橡胶）材质地面、石材的护理，包括起蜡落蜡，刷洗补蜡，喷磨和抛光、 ### 理， ### 负责工作服的配备及清洗等，提供除病房垃圾篓以外的一切垃圾存放设施等费用。
三、资格要求：
#. 在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的供应商；
#. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
#. ### 会保障资金的良好记录；
#. ### 必须的设备和专业技术能力；
#. 参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
#. 法律、行政法规规定的其他条件。
#.具有保安服务许可证。
#. 本项目接受联合体报名。
四、市场调研期限：
####年#月##日#时##分至####年#月##日##时##分（北京时间）。
五、报名方式
#、网上报名：邮件主题以“调研编号+双院区物业、安保外包服务+公司名称”命名，邮箱地址： ### ina.com。
#、截止时间：####年#月##日##：##（北京时间）
#、 ### 分内容：
（#）市场调研报名表word版（格式见附件#），以（“双院区物业、安保外包服务+公司名称+市场调研报名表”命名；）
（#）按以下顺序制作调研文件PDF版（以“双院区物业、安保外包服务+公司名称+市场调研资料”命名）： ①市场调研报名表及授权书；②调研材料真实性及廉洁承诺书（格式见附件#）；③供应商相关资质复印件；④项目方案：包括但不仅限于项目报价、服务人员配置、具体服务方案、培训方案等方面；⑤近三年类似业绩证明材料（提供合同或中标通知书）。
#、如需召开调研会议，具体时间、 ### 通知。
注：所有资料必须清晰(原件首次复印或扫描)、真实、有效、完整， ### 有资料需加盖鲜章。不按规定时间或不按要求递交资料的，不予受理。
六、注意事项
#、本次调研仅作为采购人采购需求编制以及采购价格信息参考的依据，参与本次调研并不代表获得相应业务资格。
#、本次调研的项目需求为本项目的初步需求， ### 调整。
#、 ### 报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价。
七、联系方式
联系人：王老师
联系电话：###-########
附件#：市场调研表报名表.docx
附加#.docx
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