### ####年物业管理服务项目 ### 在采购意向： ####################### 采购单位： ### 采购项目名称： ### ####年物业管理服务项目 预算金额： ####.######万元(人民币) 采购品目： C########物业管理服务 采购需求概况： 本项目物业管理服务包括两个办公区、一处库房。 ### 昌平办公区：红线内占地面积##.##万平方米、建筑面积#.##万平方米（含库房面积#.##万平方米），红线外林地面积##.##万平方米。位于北京市昌平区兴寿镇文瀚路#号（ ### 村北）。 ### 办公区：占地面积#.##万平方米、建筑面积#.##万平方米。 ### 区先晓胡同#号迆北。 ### 大兴区库房：建筑面积#.##万平方米。位于北京市大兴区兴华大街二段#号（ ### 校园内）。一、物业性质昌平办公区：行政办公、版本保藏研究、展览展示、参观交流、会议服务、住宿接待、设施设备运维等。东城办公区：行政办公、卫生保洁管理、设施设备日常综合管理维护。大兴库房：版本保藏。二、 ### 政办公、展览参观、会议、住宿、接待等服务管理；房屋日常养护维修；供配电设备管理维护维修； ### 维护维修； ### 维护维修； ### 维护维修； ### 维护管理；餐厅及后厨设备日常维护维修管理； ### 维护管理； ### 络、通讯设备、燃气设备、电视设备、办公设备等日常维护管理；本项目档案资料管理；家具维修、保养和管理；生活垃圾清运、化粪池、隔油池清掏等服务管理；环境卫生管理与绿化养护； ### 维护管理；零星工程（土建、水、电）；市政公用设施和附属建筑物的维护管理；道路养护、临时性工作以及与物业管理服务相关事宜。 ### 工作内容制定、细化相应服务项目、规范和标准，与投标文书同时提供。三、物业人员需配备物业人员不低于###人，昌平办公区不低于###人，东城办公区不低于#人，大兴库房不低于#人。其中：综合组经理 #人,大专及以上学历，三年以上相关项目经理业务经验。综合专员#人，专科及以上学历，行政、人力资源管理等相关专业，##岁以下。工程维护组##人，具有相应工种职业技能证书， ### 业工作五年以上、维修经验丰富。室内外环境维护组##人。会议、客房服务组##人。 预计采购时间： ####-## 备注： 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， ### 和采购文件为准。
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