宁夏回族自治区2025NCZ000826自治区档案馆2025-2027年度物业服务采购项目档案馆2025-2027年度物业服务采购项目v的采购需求招标预告

一、采购标段 采购计划编号： ####NCZ###### 项目名称： ### ####-####年度物业服务采购项目 分包名称： ### ####-####年度物业服务采购项目v 分包类型： 服务类 采购方式： 公开招标 延续性项目总概算 #######.## 延续性项目本年预算（元）： #######.## 延续性项目第二年预算（元）： #######.## 延续性项目第三年预算（元）： #######.## 报价方式： 总价采购项目 是否属于技术复杂，专业性强的采购项目： 否 ### 国家统一定价标和固定价格采购项目： 否 是否适宜由中小企业提供： 是 不适宜由中小企业提供的情形： 不适宜面向中小企业证明材料(专家论证或集体决策或政策依据)： 发起异议 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的， ### 发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据， ### 会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后， ### 决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》 ### 。 二、供应商资格条件 #.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料： #.# 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明； #.# 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； #.# 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函； #.# ### 必需的设备和专业技术能力的证明材料； #.# ### 会保障资金的良好记录的承诺函； #.# 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。 #. ### （www.ccgp.gov.cn） ### 为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单。 #.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否 #.合格投标人的其他资格要求： 序号 合格投标人的其他资格要求 # 本项目专门面向中小企业采购，供应商需出具《中小企业声明函》 三、商务要求 采购标的交付（实施）的时间（期限） 采购标的交付地点（范围） 付款条件（进度和方式） 售后服务 交付标准和方法 培训 四、技术要求 货物类 服务类 工程类 标的清单(服务类) 序号 品目名称及编码 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注 # C########-物业管理服务 物业服务采购 ### 、 ### 物业服务采购 # #######.## 标的#-物业管理服务：详细服务标准及要求见上传附件 一年 服务标准及详细要求： 标的#-物业管理服务：详细服务标准及要求见上传附件 --> 采购需求附件： 采购需求附件 ### 有相关服务.doc 五、合同管理安排 合同类型： 货物类 服务类 工程类 服务类 服务内容 履约保证金 甲方责任 乙方责任 违约责任 不可抗力 保密 服务期限 争议解决 合同生效及其他 验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：验收方案.doc 其他 服务地点（范围） 付款条件（进度和方式） 售后服务 六、评审方法及评审细则 评标方法： 最低评标价法 综合评分法 评审细则类别： 服务类细则类别 服务类细则类别 序号 评审项目 权重分 评分标准 # 投标报价 ##.## ### 文件要求且投标价格最低的投标报价，除低于合理成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得 ##分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最 终得分。投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价 / 投标报价）×## # 企业资质# #.## #.通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证，并在认证有效期内的，每通过#项得#分，共#分。注：投标文件须提供盖有投标人公章的认证证书复印件，不盖章或不提供的不得分，现场查验原件）。 # 企业资质# #.## #.投标人具有《劳务派遣》《人力资源服务许可》证书，每通过#项得#分，共#分。注：投标文件须提供盖有投标人公章的认证证书复印件，不盖章或不提供的不得分，现场查验原件 # 企业资质# #.## #.投标人具有《高空清洗悬吊作业企业安全生产》资质且在有效期内的，得#分。（注：投标文件须提供盖有投标人公章的认证证书复印件，不盖章或不提供的不得分，现场查验原件）。 # 类似业绩 #.## 根据投标 ### 的非住宅类物业服务项目业绩，每提供一份业绩得# 分，满分#分。（注：投标文件须提供盖有公章的合同复印件，不盖章不得分，现场查验原件）。 # 项目组织架构 ##.## 项目组织架构合理，人员配置符合项目管理需求，人员管理考核制度完整、岗位职责明确、科学合理、考核机制严谨，起点高、可行性强的得##分；人员管理考核制度基本完整、考核机制较为完善，岗位职责基本明确、具有较强的可操作性的得#分；人员管理考核制度及相关方案通用一般得#分；人员管理考核制度及相关方案描述与本项目实际需求不符得得#分；未提供的不得分。 # 保洁服务方案 ##.## 方案全面科学合理，可行性强，针对性强、完全符合采购人实际情况的得## 分；方案全面、有可操作性、有一定的针对性、基本符合采购人情况的得#分；方案基本全面，有一定的可操作得#分。方案通用一般得#分。未提供不得分。 # 安全管理方案 ##.## 管理方案全面科学合理、 ### 、完全基本项目实际情况出发的得##分；管理方案较为全面、各项安全预警及解决方案具有较强的可操作性的得#分；管理方案基本全面，各项安全预警及解决方案基本可操作的得#分。管理方案通用一般得#分。未提供不得分。 # 会议服务方案 #.## 服务方案完整详细、对采购人实际会务服务需求理解深刻、 ### 性强的得#分；方案基本完善，对采购人会议服务需求把握基本到位、可行性一般的得#分；方案通用一般得#分。未提供不得分。 ## 管理制度及应急预案 ##.## 针对性及及可操作性强，应急预案覆盖全面、内容完整、 ### 理得当、完全贴合项目实际情况得##分；内部管理制度完备、制定合理，具有操作性，覆盖较为全面、内容较为完整、 ### 理较为得当的#分；内部管理制度基本完备、制定基本合理，方案基本全面，具有一定可操作的得#分；管理制度及应急方案通用一般得#分。未提供不得分。 ## 制度档案资料的建立与管理 #.## 企业有完善的档案资料管理制度、岗位职责，档案资料收集保存完整、内容详实，可操作性强的，得分#分；企业有档案资料管理制度和岗位职责、不完善有缺限性的，#分；档案管理制度及应急方案通用一般得#分；档案资料管理制度和岗位职责描述与本项目实际需求无关得得#分，未提供的不得分。 ## 管理服务承诺 #.## 根据项目实际情况，服务方案服务承诺全面、 ### ，有符合项目的合理化建议得#分。有服务承诺和措施，基本满足项目管理需要的得#分。服务承诺为一般通用的得#分。未提供不得分。 ## 设施设备管理服务方案 ##.## 服务方案完善全面、 ### 需设备、器材管理制度严谨可靠、完全符合项目实际情况的得##分；服务方案较为完善、 ### 需设备、 ### 性、基本满足项目情况的得#分；服务方案基本完善、 ### 需设备、 ### 的得#分；服务方案通用一般得#分。未提供不得分。 合计： ###.## 发起异议 任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的， ### 发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据， ### 会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后， ### 决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》 ### 。 免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的， ### 对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。