### 破产重整案
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### （以下简称“ ### ”）破产重整工作，尽快盘活资产，提升资产重整价值，本着公开、公平、公正的原则， ### ### （以下简称“本项目”） ### 如下：
一、项目基本情况
（一）区域位置
本项目位于长清区长清大道####号， ### 路、南对宾谷街（连接AB座商铺住宅公寓楼）、西靠文昌路、东接凤凰路。 ### 、文昌花苑、 ### 区。
（二）资产情况介绍
本项目由地下一层、 ### 组成，共用的土地使用权证为长清区国用（####）字第#######号、用途为商业用地、使用期限至####年#月；房屋总面积为##,###.##平方米。
具体每层房屋情况：
地下一层：共#个产权商铺，建筑面积##,###.##平方米， ### 至第三人名下，现由银座承租运营超市；未售商铺#个，涉及###.##平方米正在出租运营。
地上一层：共###个产权商铺，建筑面积##,###.##平方米。现以产权商铺形式已出售##个（产权期限为##年），建筑面积#,###.##平方米。未出售的商铺###个，建筑面积为#,###.##平方米。
地上二层：共###个产权商铺，建筑面积##,###.##平方米。现以产权商铺形式已出售###个（产权期限为##年），建筑面积##,###.##平方米。未出售的商铺##个，建筑面积#,###.##平方米。 ### ### 。
地上三层：共##个产权商铺，建筑面积##,###.##平方米，均未出售，现闲置。
地上四层：共#个产权商铺，建筑面积#,###.##平方米，均未出售，现闲置。
二、资产优势
区位优势： ### 位于长清区核心位置，位置优势明显。长清第一家肯德基汽车穿梭餐厅、 ### 一直在此运营， ### 、文昌花苑、 ### ### 城，受众群体众多、市场潜力巨大。
市场优势： ### 为长清区第一个商业综合体，也曾是长清最火的商业综合体，留有无数长清人的繁华记忆，希望这里能重现当年的辉煌。 ### 发布的《 ### 会发展统计公报》，长清区常住人口为##.#万人，但现长清区至今仍没有成熟的商业综合体， ### 就日常生活往返而言相距较远， ### 商贸辐射效果不佳，故长清区亟需打造一个商业综合体以供消费、娱乐需求。 ### 可依靠其绝对的位置优势，重新定位规划运营后，恢复成为长清区优质商业综合体，发展运营潜力较大。
政策保障： ### 项目为政府重点帮扶支持项目， ### 作为重整企业资产，该资产具有产权干净、可减免缓债的司法保障。
经营优势： ### 曾是长清区高知名度的成熟的商业综合体，合作 ### 统一规划运营。
三、特别事项说明
#. ### ### ，投标人资格要求、 ### 文件。
招标代理机构联系人：张中禹,联系方式：####-#######。
网站链接： ###
#.本公告中的相关信息仅供参考，并不替代意向方的尽职调查， ### 勘验，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。
#.管理人有权决定继续、中止或终止招募运营， ### ### 任何补偿或赔偿。
#.本公告的最终解释权归管理人。
### 会各界人士和单位前来考察接洽、参与沟通、磋商。
### 破产重整管理人
二〇二四年一月二十二日
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