为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 ### 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔####〕##号）等有关规定， ### 办公厅####年#月采购意向公开如下：
序号采购项目名称采购需求概况预算金额（元）预计采购时间（填写到月）是否专门面向中小企业采购备注#物业费采购内容：省人大机关物业服务。服务建筑面积共计#####.##平方米。空调面积共计#####.##㎡。 服务范围及要求：一、办公区环境卫生保洁服务 （一）服务范围 厅级及厅级以上人员（含一、二级巡视员）办公室、 ### 位、卫生间、 ### （库）、 ### ### 及公共区域、 ### 公共区域、自行车棚、 ### 活动室、职工活动室的卫生保洁服务。 （二）服务要求 #、大厅、楼道：地面每日清扫，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹； ### 理后光泽均匀，防滑条缝无藏污；地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致；大厅门、玻璃、窗台每日擦拭，保持窗台、门框、门套、窗框、 ### 无灰尘、印迹、污垢；金属框架拉手洁净、无氧化斑点，色泽光亮；玻璃干净明亮，无浮尘、无印迹；门底无污迹。每日正常清洁不得少于#次，巡查不得少于#次。遇有施工或其他特殊情况时，应积极配合有关人员完成保洁任务。 #、办公室：家具、电器、物品、地板每日清洁，无杂物，无污渍，无手印。保洁作业采取保密、安全防范措施。每日清洁不得少于#次。 #、电梯：电梯轿厢每日清洁，保持地面干净，无垃圾杂物；四壁光洁明亮，无污迹；显示屏无灰尘、污渍、划痕；吊顶无积灰。每日清洁不得少于#次。 #、庭院：配备专业的驾驶式清扫车，对院内每日清扫，保持地面干净无杂物，无积水，无明显污迹、油迹；沟、渠、井不满溢，无杂物、异味。绿化带保持无杂物，花台表面干净无污渍。每日清洁不得少于#次。雨雪后及时清理，确保工作时间主楼前台阶、坡道无积水、无积雪。 #、卫生间：公共卫生间每日清洁，保持整体无浮尘、无异味；台面、镜面无明显水迹；小便斗、座便器无黄渍、无尿碱；水龙头干净无污渍；天花板、灯具、墙角无灰尘、 ### ；卫生纸架干净无污迹，卫生用品随用随补；厕纸篓无污迹，厕纸不满溢。每日清洁不得少于#次，巡查不得少于#次。 #、卫生用品要求：每个卫生间应配置#瓶洗手液、#盒擦手纸；每个隔间内应单独配置#卷卫生纸。卫生用品质量符合国家相关标准，不得以次充好，洗手液推荐使用蓝月亮或同品质品牌；擦手纸配用心相印###抽；卫生纸配用心相印三层。 ### 需的各类用品和工具，包括但不限于上述卫生间消耗品和其他保洁用品（扫帚、抹布、手套等），此项费用预算为##万元，不计取费，包含在保洁服务报价中。 二、水电气暖综合维修服务 （一）服务范围 办公区内供水和供电线路、卫生间水龙头（感应水龙头）、 ### 位用水用电设施设备的日常维修，以及甲方办公家具、设施设备（不含电脑、打印机、传真机、扫描仪等办公电器）的维修。 （二）服务要求 #、 ### 检查维修， ### ， ### 进行维修。 #、实行巡检制度， ### 状况， ### 检查、巡视，保持设备完好。 #、制定维修签证制度，签证上必须有报修方、维修方签字和反馈意见。 #、物业公司维修服务配备的工具和设备至少包括电焊机、疏通机、切割机、抽水泵、电锤、台钳等。 三、会议服务 （一）服务范围 山西省人民代表大会会议、 ### 会议、省人大常委会主任会议、省人大常委会秘书长会议、省人大常委会各机构、各单位日常工作会议等在办公楼内召开的各类会议。 （二）服务要求 #、提供相应的会议接待服务（部分会议人数超过###人），包括但不限于：按照会前、会中、会后服务工作要求做好相应工作； ### 良好；会议用品准备完备；会议服务人员遵守保密措施。 #、针对不同类型会议，物业公司应安排相应的服务人员，其中：常委会议不得少于#人，主任会议不得少于#人，秘书长会议不得少于#人，日常会议不得少于#人。 四、 ### 服务 （一）服务范围 ### 和日常检测、维护以及定期保养。（二）服务要求 #、按照规定及时提供制冷和供热服务， ### 日常检测，包括但不限于：定期检查冷却塔风机、变速齿轮箱、淋水装置、循环泵、电器控制箱， ### 和良好保养，提供符合要求的冷却水。 ### 循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固，测试绝缘值，作好记录。定期对空调系统主机、水泵、电机、管道、膨胀水箱、集水器、 ### 检查保养。定期检查空调机组马达、风机的运转情况， ### 参数。定期安排对新风量、排风量的测定。确保各种管道、阀件及仪表完好齐备。 #、 ### 中设备出现故障， ### 家专业维保人员负责， ### 负责，但维修人员必须具有相关专业资格证书。 #、中央空调系统维保：冬季制热期和夏季制冷期结束后， ### 保养，不得偷工减料、以次充好， ### 状态。维保内容包括但不限于：电锅炉#台、自动定压补水机组#套、集水器及阀门#项、分水器及阀门#项、排污泵#台、机房温度计#项、机房压力表#项、过滤器##台、热媒水循环水泵#台、蓄热循环水泵#台、蓄热水槽#个、冷却塔#个、冷媒水等循环水泵#台、蓄冰装置#台、弯曲管#项和系统供回水管道的维护保养工作。（ ### 家指定、授权的材料， ### ### ### 维保， ### 维保， ### 。如因维保不到位造成设备损坏或其他不良后果，甲方有权要求额外赔偿。） #、 ### 要求， ### 人员作业，保障空调软化水质合格，需通过专业检测机构检测合格，每年提供一次水质检验报告。 #、 ### 期间，实行##小时值班制度，每班不得少于#人。 五、中央空调末端维修服务 （一）服务范围 ### 有空调末端风机盘管设备的维修维护工作。 （二）服务要求 #、常委会会议召开期间， ### ，##分钟内解决。 #、日常工作 ### ，##分钟内解决。 六、配电值守服务 （一）服务范围 高压、 ### 和供电设备的检测、维护。 （二）服务要求 #、 ### 状况， ### #次巡查，包括电压、电流、温度并作记录， ### 巡查，检查各元件无过热、螺丝无松动等现象， ### 。 #、 ### #次检查、维护、清洁，并留存记录。 #、 ### #次试验，留存高压电气测试合格的报告。 #、保持操作环境干净整洁，每日清扫不得少于#次。 #、实行##小时值班制度，所有值班人员需持证上岗，每班不得少于#人。 七、消安防值守服务 （一）服务范围 办公楼负一层消安防控 ### 理。 （二）服务要求 #、具备消安防专业知识、专业技能和从业经验，能够对灾情险情做出预判， ### 置。 #、熟练使用各类消安防设备设施，能够配合专业人员解决消安防问题。 #、熟悉消安防规定，能够对消安防工作提出合理化建议。 #、保持监控室整洁，每日清洁不得少于#次。 #、实行##小时值班制度，每班不得少于#人。 八、地下车库值守服务 （一）服务范围 地下车库的各项设施设备和###个车位的车辆管理和卫生清洁。 （二）服务要求 #、具有从业经验和较强责任心，熟悉车辆管理各项规定。 #、 ### 监控管理，对乱停乱放的车辆及时纠正。 #、定时清扫车库，保持车库干净整洁，每日清洁不得少于#次。 #、定期检查车库内各项消安防设施设备，消除安全隐患，每周不得少于#次。发现问题及时上报，确保车库和车辆安全。 #、实行##小时值班制度，每班不得少于#人。 九、传达室值班服务 （一）服务范围 ### 登记，及时汇报异常情况。保持传达室内外环境卫生整洁，维护窗口形象。 （二）服务要求 #、衣着整洁，举止得体，热情礼貌，和善待人。 #、按时到岗，坚守岗位，不得无故离岗、擅离职守。 #、做好外来人员登记，确认后方可办理进出手续。 十、投送分发服务 （一）服务范围 #、投送服务：包括省级、厅级领导和离退休人员的书信、报刊、杂志投送（ ### ）。 #、报刊分发：协助收发室工作人员做好报刊杂志、信件、文件等日常分发工作。 （二）服务要求 配合工作人员完成相关工作，做到当日报刊随收随发，特殊信件和文件应及时送交本人或通知有关人员领取。 十一、物品搬运服务 （一）服务范围 办公楼内外办公家具等大件物品的拆装、搬运等。 （二）服务要求 确保人员安全，确保物品完好。 十二、绿化服务 （一）服务范围 ### 内树木、绿植、花草、绿地的养护服务。 （二）服务要求 ### 内绿植定期修剪、施肥、打药、浇水、除草， ### 补栽，确保整体美观。 十三、物业值班服务 （一）服务范围 ### （ ### ）， ### 、受理等事项。 （二）服务要求 #、熟悉并掌握物业服务有关法律、法规及有关政策，熟悉物业服务内容、标准和要求。 #、对提出的意见、建议、投诉及时回复，最长不得超过#个工作日。 #、每季度公开征集#次物业服务意见，并公示整改情况。 #、建立##小时值班制度，在物业服务明显区域公布值班电话，并保持##小时畅通。 十四、垃圾清淘清运服务 （一）服务范围 办公区内垃圾 （二）服务要求 办公楼内垃圾日产日清，院内公共区域不得外露垃圾，维修施工产生的建筑垃圾定点存放，及时清理。#######.######年##月是本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， ### 和采购文件为准。
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