#noticeId th{height:##px;border:#px solid ####;text-align:center} #noticeId td{height:##px;border:#px solid ####;padding-left:#px;} ### 江门开平市祥龙二区###-#号物业公开招租 ### ### ### 截止日期####年##月##日 ### ### 络竞价 ### 属地市属项目（标的意向）租赁项目概况江门开平市祥龙二区###-#号物业公开招租，按现状公开招租，交易底价、出租期限等详见附件， ### ### ### 络竞价招租,竞价保证金详见附件。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项
#、 ### 充分了解， ### 不承担标的物的瑕疵担保责任， ### 络竞价， ### 的交易规则。
#、 ### 只负责组织交易， ### 、腾退等工作， ### 办理。
#、标的物业状态详见《租赁物业明细表》，均按标的现状出租， ### 标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。 ### 查勘， ### 查勘并接受标的现状， ### 为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 ### 交付。
#、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金， ### 推送时间为准， ### 查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为缴纳成功， ### 系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。
#、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。
#、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为#个工作日，公示期结束后， ### 在产权交易系统下载《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起#个工作日内，与委托方签订《租赁合同》完毕。逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
#、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款， ### 的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。
#、本项目出让事项如有变更, ### 为准。
#、其他未尽事宜详见各《租赁合同》范本及《租赁物业明细表》。
##、现场查勘时间为####年#月##日上午#:##至##：##，下午#:##至#:##， ### 沟通约定，联系电话：#######；联系人：傅先生/肖先生。
##、中标人在收到中标通知书#个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于#个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。
##、月租金从第#年开始每年递增，递增率均为#%；
##、中标人若需装修，必先提交装修方案给委托方审批， ### 装修。在装修期间，有关责任风险由中标人承担， ### 承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。
##、中标人不得擅自转租、分租、 ### 地或擅自改变物业用途。 ### 为，委托方有权提前解除合同，并追究中标人的违约责任。
##、租赁期间，中标人如逾期##天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金， ### 造成损失由中标人负责。
##、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后第二日起#天内搬离，并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。
##、项目投诉、 ### 理联系人：许先生，联系电话：#######。
##、上述物业只允许按物业用途经营，如在经营中遇到特殊情况，其所产生的震动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。竞买人依上述经营范围经营，不得超出上述经营范围，实际物业用途详见《物业明细表》。中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事能力的自然人。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
网上报名
交易信息报名截止时间####年##月##日##时##分 (节假日除外) ### 上报名递交资格审查文件开始时间####年##月##日##时##分递交资格审查文件截止时间####年## ### 络终端交纳保证金截止时间####年##月##日##时##分(以到账为有效) ### 上报名自由报价起始时间####年##月##日##时##分限时报价周期###秒交易时间自由报价期：####年#月##日#时至####年#月#日##时##分；限时报价期：####年#月#日##时##分开始，限时报价期###秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人林嘉仪、杨铠榕交易机构联系电话####-#######、#######交易机构传真####-#######竞买须知#、标的物以现状交易。#、 ### 充分了解， ### 不承担标的物的瑕疵担保责任， ### 络竞价， ### 的交易规则。#、 ### 只负责组织交易， ### 、腾退等工作， ### 办理。#、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价， ### 分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价， ### 报价），即为有效报价。#、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为###秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。#、联系地址: ### 中心： ### C#栋#楼窗口。 #、 ### 公告下方下载。备注本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示#个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。
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竞买人操作手册（网络竞价）.pdf物业图片.jpg租赁物业明细表.pdf租赁合同模板（住宅）.pdf
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