根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招投标法》《湖北省招标投标管理办法》 ### 《关于进一步加强限额标准以下小型项目采购管理的通知》的相关要求， ### 就工会“职工之家” ### 竞争性磋商采购，现邀请符合资格要求的服务商前来参与投标。
一、采购项目编号：YLYY-BJ-#######
二、采购项目名称： ### 工会“职工之家”阵地建设项目
三、采购项目预算：人民币###万元整（￥###,###.##）
四、采购项目概况与采购内容
（一）项目地点： ### 区（夷陵区东湖大道##号）
共享职工之家：门诊综合楼#楼中庭，面积约##平方米
职工之家：行政楼#楼原会议室，面积约##平方米
（二）项目目标：通过对指定区域的整体设计与施工，打造功能完善、环境温馨的职工活动与公共服务空间。
（三）招标范围：本项目采用“设计施工一体化”总承包方式。服务商需负责从方案设计、施工图设计、材料采购、施工安装、直至竣工验收、交付使用的全过程，实现“包设计、包施工、包工期、包工包料、包质量安全、包验收”。
（四）建设工期： ### 建设内容并通过竣工验收。
五、项目需求与技术标准（一）功能分区设计与配置要求
区域名称
功能区域
设计要点与配置要求
共享职工之家
健康科普区
利用数字大屏、互动设备、宣传展板等载体，循环播放健康科普内容，提升公众健康素养。
候诊休闲区
提供舒适座椅、 ### 络、报刊与健康读物，营造温馨、放松的候诊环境。
风采展示区
设置电子屏与展示柜， ### 文化、先进事迹与技术成果。
便民服务区
配置饮水机、微波炉、应急药箱、充电设备等便民设施。
办公或等候区
### 理公务的专属空间。
职工之家
心灵港湾区/母婴关爱室
相对私密的空间，配置舒适座椅，可兼做母婴室，需考虑遮光、电源等。
风采展示区
通过照片墙、电子屏与展示柜，集中展示职工风采、活动剪影、才艺作品等，增强职工荣誉感与归属感。
多功能会议区
满足小型会议、培训及兴趣小组活动需求，配备可拼接桌椅与基础音像设备。
兴趣活动区
### 地与基础设施，支持各类职工兴趣小组开展活动。
阅读冥想区
设置书架与舒适座位， ### 深度阅读、冥想或短暂休息。
应急补给区
提供备用充电器、针线包、创可贴、微波炉等应急物资，满足职工临时需求。
（二）室内装饰设计及施工
#.空间装修：包括地面、墙面、照明系统、强弱电、给排水、网络覆盖等。 ### 整体风格相协调，美观、耐用、易清洁。
#.家具采购与布置：所有家具（桌椅、柜体等）需符合人体工学，材质环保、质量可靠。
#.设备设施配置：包括但不限于饮水机、电视机等配套设施设备。
#.文化形象与导视系统：设计并制作“职工之家”主题Logo、墙面文化装饰、各区域标识、绿植装饰等。
（三）质量与验收标准
#.所有设计、材料、 ### 的相关标准与规范。
#.项目完工后，须达到“合格”标准，并通过采购人组织的竣工验收。
六、服务商资格要求
参与本项目的服务商必须同时满足以下条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力的企业法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信誉；
（三） ### 必需的设备和专业建设施工资质；
（四） ### 会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
七、评标方法与标准
本项目采用综合评分法，从价格、技术、商务、资质、 ### 量化打分。（一） ### 分占##%：主要评审设计方案的合理性、创新性、功能型、实用性、美观性；施工组织设计的科学性、可行性；工期保障措施等。
（二） ### 分占##%：主要评审投标人的资质、类似项目业绩、信誉、 ### 经验及实力等。
（三） ### 分占##%：在满 ### 评分。（四）售后服务与承诺占##%：包括服务承诺、保修期、响应时间、后续服务计划等。
八、响应文件递交截止时间和递交地点
（一）响应文件递交截止时间：####年##月#日##时##分。
（二）响应文件递交地点：请 ### ### 区行政楼#楼会议室，逾期送达的或者未送达至指定地点，采购人不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注采购人相关通知。
（三）响应文件包括报价表、设计方案（含效果图、平面布置图、主要区域设计说明、材料清单等）、资格证明文件（营业执照、资质证书、类似业绩合同复印件等）、法定代表人身份证明书及授权委托书、售后服务承诺及保修方案、其他投标人认为需要提供的文件。
（四）响应文件的编制：
#.服务商的响应文件均按明标编制；响应文件应连续编页（目录和封底除外）。
#.纸质响应文件须加盖服务商单位公章，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。如为授权代表签字，其《法定代表人授权书》应附在响应文件中，否则视为无效响应文件。
九、响应文件评审时间和地点、评审方法
（一）评审时间：####年##月#日##时##分。
（二）评审地点： ### 区行政楼#楼会议室。
（三）评审方法：采购人确定#人组成磋商小组， ### ### 审查评分，确定评分最高的服务商为成交设计建设施工服务商。响应服务商不足三家或者通过资格审查的服务商不足三家，应重新采购。
十、联系方式
采 购 人： ###
联 系 人：韩女士
联系电话： ###########
联系地址：湖北省宜昌市夷陵区东湖大道##号
###
####年##月##日
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