根据《中华人民共和国民法典》、《 ### 投标法》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定； ### ### ### ### 邀请招标。
一、项目概况#.项目编号：惠住物招嘉实[####]第###号
#.项目名称： ### 小区
#.项目地点： ### 区江北街道金华路#号
#.物业类型：商业住宅小区
#.项目规模：项目规划用地面积约#####.#㎡，总建筑面积约#####.##㎡，其中，住宅###套，住宅建筑面积约#####.##㎡，商业用房面积约####.##㎡，物业管理用房面积约###㎡，业委会办公用房面积约##㎡，居委会配套用房面积###.##㎡，地下建筑面积约#####.##㎡，室内停车位###个。
二、招标范围及服务期限 #. ### 小区物业服务项目；
#.服务期限：自合同签订之日起#年
备注：本项目服务期限暂定为四年。
合同期满后，若招标方与中标方均无异议， ### ，直至招标方产生新服务合同为止。
合同期满前，存在合同提前终止的情形：若连续两次考核服务质量年度评审平均分为不合格，招标方有权解除合同。
三、投标人资格要求#. ### 人，具备独立承担民事责任能力；
#.投标人须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询投标人的信用记录截图, ### 发布之日至提交投标文件截止时间。被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的投标人， ### 活动；
#.投标人在近三年内经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
#.投标人拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
#.物业服务企业须在惠州市智慧物业服务平台注册；
#.本项目不接受联合体投标；
#.招标人依法确定的其它条件。
四、 ### 项目的投标，请于####年# 月##日至####年# 月## 日的每天#时##分至##时##分##时##分至##时##分（北京时间，法定节假日除外）， ### 办理报名申请手续，逾期申请概不接受。
受到邀请的投标人提供以下资料，一式三份，正本一份，副本二份，每页均需盖有投标申请人法人公章，并加盖骑缝章。复印件统一使用A#纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。 ### 有复印件的原件核查。
（#）提供《投标邀请函》；
（#）营业执照（复印件加盖公章）；
（#）法定代表人证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；
（#）如果法定代表人委托代理的，则须提供法定代表人授权委托书（原件），以及被授权人身份证（复印件加盖公章）；
（#）拟派项目负责人身份证明、资格证书复印件；
（#）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“ ### ### 为”记录名单； ### (www.ccgp.gov.cn)“ ### 为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### （ ### ）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
（#）能充分证明符合投标资格要求的其他证明材料；
### 提供资料真实性、准确性负责，若有虚假或者欺诈，一经查实，将取消其投标资格。
五、获取招标文件的方式完成报名手续的投标人，须购买招标文件和领取相关资料，招标文件费每份###元，售后不退。
六、提交投标文件截止时间、开标时间及投标地点#.提交投标文件截止时间：####年#月## 日##点##分（北京时间） (注：##时##分开始受理投标文件)
#.开标时间：####年# 月## 日##点##分 （北京时间）
#.投标文件送达地点（开标地点）： ### （详细地址： ### 区菊花一路真维斯办公大楼#楼）七、其他事项#.本项目采用缴交投标保证金的方式作为投标担保，金额为人民币#####.##元（大写：#万元整），详见投标人须知。
#. ### ### 投标活动， ### 理。
#.与招标人同一法定代表人的物业服务企业，不得参加本项目的投标。 ### 名义投标的， ### 实施， ### 承担。
#. ### ### 适用的法律为中华人民共和国法律，所涉及的时间为北京时间。
#. ### 有。
附件：物业服务项目投标报名表
八、 ### 在小区内张贴、中易电子交易平台、 ### 网站上同时发布。
九、联系方式招 标 人： ### ###
办公地址： ### 区江北街道金华路#号
联 系 人：姚小姐
联系电话： ###########
招标代理机构： ###
办公地址： ### 内
联系人：甘先生
联系电话：（####）#######
####年# 月# 日
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