广西壮族自治区南宁市四塘市场230号（原摊号：B149）招标公告

#####################标的名称#####################项目编码DSCQ#######E#######出租底价###.## 元/ ### 之日起#个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合出租 否挂牌截止日期####-##-##是否涉及优先权涉及标的基本信息 ### 的摊位和铺面，共计##个，位于兴宁区南梧大道###号。市场宗地面积合计####.##平方米， ### 。经营范围为农副产品、生活用品等， ### 业。租期、租赁用途、交付时间等基本情况详见资产招租清单。 市场周边及通道存在占道摆摊现象，影响交通及经营环境。 ### 了解标的现状，意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在 ### 承担。 ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 行业/经营范围 参考面积（㎡） 租期 挂牌价格（元/月） 保证金（元） 备注 # ### ###号（原摊号：A##） 水盘 #.# 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：A##） 水盘 #.# 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：A##） 水盘 #.# 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：A##） 米粉 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：A##） 米粉 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：B##） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ##.## ###.## 目前在租中 # ### #号（原摊号：B##） 菜种 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 # ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ##################### 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 ## ### ###号（原摊号：B###） 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 备注及其他情况说明： #、 ### 交纳的竞租保证金对应每一个标的。 #、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 #、挂牌价格仅为租金金额，不包括水、电、物业等其他价格。 标的资产概况序号 标的名称 行业/经营范围 参考面积（㎡） 租期 挂牌价格（元/月） 保证金（元） 备注 ## ##################### 百货 #.## 自标的交付之日起至####年##月##日止 ###.## ###.## 目前在租中 出租方简况转让方名称: ### --> ### ### ### 会信用代码# ########### ####D交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价###.## 元/月价格说明月租金租金支付方式其他:租金一次性交纳，先付后用。承租方应在《租赁合同》签订之日交纳租金。招租面积#.##m#租赁期限自标的交付之日起至####年##月##日止承租方需承诺事项#.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 #.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件#.须为合法存续法人、 ### 为能力的自然人。 #.意向承租方或其股东名下的关联企业及关联方与出租方、 ### 及各监管单位曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被列入出租方、 ### 及各监管单位竞价黑名单及关联方的，无资格参与竞价。 #.符合有关法律法规规定的其他条件。 #. ### 期内办理报名手续， ### 集团指定账户交纳保证金。 #.本次项目不接受联合体报名。重要信息披露重大事项及其他披露内容价格说明 月租金 ### 置方式 承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约保证金，履约保证金的金额按照三个月的租金计算。 与出租相关其他的条件 #.意向承租方在被确认为承租方后， ### 集团通知后#个工作日内签订成交确认书。 #.承租方签订成交确认书后#日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 交易流程 第一步：注册报名 ### 截止日##: ### 集团微信小程序扫一扫标的二维码注册用户， ### 集团指定微信收款账户足额交纳保证金， ### 上传的材料将在报名时作为报名材料使用。 第二步：报价（一次报价） 挂牌截止日##:##前通过竞价系统提交报价，报价结束时间为项目挂牌截止日期##:##， ### 对报价保密， ### 承担。 第三步：行使优先权（无原租户的标的跳过此步骤） ### 权时间为项目报价结束后##小时内（即下午##：##至次日##：##）。 第四步：签署成交材料与退保证金。 ### 需 提交材料 一、法人或非法人组织： #.法人营业执照、法定代表人身份证； #.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： #.身份证明文件； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：个人用户/法人或非法人组织于注册时提交的身份证材料/机构证照等，在报名时即被视为对本次项目的意向报名材料。 重大事项及其他披露内容 #.标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看和了解标的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在 ### 承担。 #.本次项目采用一次报价，意向承租方须在报名后提交报价，每个意向方有且仅有一次报价机会，一旦出价成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改报价等诉求。 #.原租户享有优先承租的权利的， ### 使优先权，不参与报名，视为放弃优先权。 #.本次项目按如下规则确认成交： （#）价格优先原则。 ### 使优先权的，则由报出最高报价的意向方确认成交。 （#）时间优先原则。 ### 使优先权的，且出现#名或以上意向方报出同一最高价的，则由最先报出最高价的意向方确认成交。 （#）涉及优先权的标的， ### 使优先权，则按照系统确定的最高报价，由原租户确认成交。 #.本次招租标的原租赁合同未到期的，需在原租赁合同到期后才可交付。 #.承租方需守法经营，无条件配合出租方管理，配合出租方的各项迎检工作。 #.承租方变更经营项目需出租方同意。 #.承租方不得转租、分租资产。 #. ### 装修、升级改造，相关方案须经出租方书面同意， ### 承担由此带来的责任以及赔偿，且承租方建设不得改变土地性质和用途。 ### 修缮和维护，若资产在租赁期间产生损坏， ### 维修或报请出租方维修，费用由承租方承担。 ##.其他约定详见附件租赁合同（范本）。 ### 有。 ##. ### 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### ，联系电话：####-####### 交纳注意事项 #. ### 集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 #. ### 交纳现金。 #. ### 期内，足额交纳竞租保证金。 收款账户 ### 集团的微信商户账号为“ ### ”，请在扫码交纳保证金时正确核对收款账户名称、金额与标的名称，因操作错误导致保证金未到账而报名失败的， ### 承担后果。 ### 置 方式 #. ### 集团在接到出租方书面通知后#个工作日内原路无息退回。 #.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后#个工作日内原额无息退回。 #.保证金不予退回的情形： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （#） ### 集团交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （#）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （#） ### 规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （#）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （#）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 保证金条款交纳金额#.## 万元保证金说明——保证金交纳方式微信支付交纳截止时间####-##-## ##:##:##$(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件名称操作租赁合同请登录后下 ### 期自公告之日起#个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合 ### ### 联系电话###########项目报名联系人谯先生项目报名联系电话####-#######交易须知交易须知 总则 ### （ ### ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 的名义做出有关交易的承诺， ### 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### 官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 第十条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十一条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十二条项目终结交易的， ### 将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十三条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十四条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十六条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十七条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十八条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 发出的相关事项通知； 三、 ### 发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十条发生下列情形之一的， ### 有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十一条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 确认为成交人后获得成交确认文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十五条交易成功后， ### 按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十六条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 。 风险提示——