江苏省盐城现代物流园冷链物流储备库项目EPC总承包工程招标公告招标公告

############################ ### ### ### 以亭政服投资备【####】###号批准建设。 ### ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例自筹###%。 ### 条件，现对该项目 EPC工程总承包 ### ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 #. ### 范围 #.#项目概况： #.#.#建设地点：盐城市亭湖区新洋经济区现代物流园内。 #.#.#建设规模：本项目总用地面积约##.##亩，拟新建#万吨冷库，长##米、宽##米、高##米，库容约##万M#，建筑面积约####.##m#。主要建设内容为：库房主体工程、室内地面、墙面、吊顶、电力及照明、给排水、暖通、消防、制冷设备、制动化设备、软件设备及配套基础设施建设。 #.#.#合同估算价：约 ##### 万元。 #.#.#合同暂定总工期要求为 ### 日历天（含设计工期）。 设计开工日期：####年#月##日，施工开工日期：####年#月##日。 工程整体竣工日期：####年#月##日。 总工期含春节、节假日等法定假日时间，具体开工时间以发包人书面通知为准。中标人须合理安排工期，确保在规定工期内竣工验收交付使用。 #.#.# 其他： 质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据。所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容须达到建筑物功能需求和国家“合格”标准。 （#）设计质量标准：所有工程设计（含专项设计） ### 国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责施工图送审、 ### 修改，确保审查通过。 （#）施工质量标准： ### 国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准。 （#）采购设备标准：所有设备质量等级均为“合格”，并符合招标文件中技术需求、 ### 门最新颁布的相应的最新标准，项目确保按规范和标准验收，且达国家合格标准。 #.# 招标范围：本项目共为#个标段。 ### 现代物流园冷链物流储备库项目EPC总承包，包括工程实施、 ### 需的各项资料、文件及相关手续的办理及费用；项目施工建设及相关物资采购（材料物资及设备）；项目竣工验收（含编制竣工图文件）、移交及缺陷责任期 ### 有工作。即本项目的设计、采购、施工、 ### 、竣工验收、综合验收及相关服务等全过程的EPC工程总承包交钥匙工程。具体包括以下内容： #.#.#设计方面：根据本项目设计方案、 ### 初步设计(含设计概算的编制)、施工图设计（ ### 有专业的二次深化及优化设计、室外配套建筑工程、室外配套设施工程）、后续服务（包括图审报审、设计交底、施工阶段的配合服务、以及法律法规赋予的设计单位应尽的相关义务等）， ### 需求、设计任务书要求。 #.#.#手续办理：中标人须无条件办理项目全过程的依法应由承包人办理的各项相关手续，招标人予以协助， ### 人承担，其余均由投标人承担。 #.#.#施工总承包： ### ### 有工程项目。包括：库房主体工程、室内地面、墙面、吊顶、电力及照明、给排水、暖通、消防、制冷设备、制动化设备、软件设备及配套基础设施[配电房（如有）及周边道路等]建设，直至竣工验收合格并交付使用。 #.#.#材料设备的采购：包含制冷设备、 ### 有材料、设备的采购。 #.#.#项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。 #.#. ### 门的各项专业验收和工程竣工验收， ### 人。 #.#. ### 内容作调整的权利， ### 人的调整。 注：#、工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（ ### ### 、 ### 对接移交档案） ### （竣工验收合格及缺陷责任期内的保修及养护期内的养护）。 #、最终施工总承包的范围以经报审且审查合格的施工图为准。 #.投标人资格要求 #.#投标人资质等级及范围：投标人应当同时具备下列#.#.#、#.#.#项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日, ### 于不合格状态。（ ### 限制） 招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“ ### 监管与诚信信息一体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态, ### ### 截图保存， ### 。 #.#. ### 门核发的工程设计综合甲级资质、 ### 业设计甲级资质、 ### 业（建筑工程专业）设计甲级资质三项资质中任意一项资质的独立法人。 #.#.#工程施工资质： ### 门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。 #.#总承包项目经理须具备下列条件： #.#.#投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并取得建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）证书，或取得国家一级注册建筑师执业资格或取得国家一级注册结构师执业资格，且必须满足下列条件： （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的， ### 及文件规定的有在建工程。 （#）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。 #.#投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： #.#. ### 为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。 #.#.#自####年#月#日（含）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、 ### 罚的； #.#.#自####年#月#日（含）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； #.#.#自####年##月#日（含）以来，投 ### 门、 ### 属县（市、区） ### 门 通报批评的。 #.#.# 工程总承包项目经理承担过类似工程：具体要求详见#.#.#。 #. ### 文件第二章投标人须知第#.#.#项规定的情形。 #.#本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体成员不超过#家。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第#.#.#项的规定。 #.# 业绩要求： #.#.#总承包项目经理承担过类似工程业绩可以是下列之一： （#）工程总承包业绩：总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过的工程总承包业绩。 （#）设计业绩：总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。 （#）施工业绩：总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过的施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。 类似工程业绩是指：单项合同总建筑面积####平方米及以上的工业建筑。类似工程业绩有效期自 #### 年 ## 月 # 日起（以竣工验收时间为准，含####年##月#日，但不含投标截止日）。总承包项目经理上述业绩必须是投标人承接的工程，否则不予认可。须提交的材料及要求，见投标人须知#.#。 #.#信誉要求：投标人不得存在下列情形： （#）被国家、 ### ### 本市市级、 ### ### 罚期内的。 （#） ### 文件第二章投标人须知##.#.#、##.#. ### 为，在“ ### ”公示期间的。 （#） ### 为且被记录， ### 贿犯罪记录且自记录之日起未超过#年的。（均自记录之日起至投标截止日止） （#） ### ### 人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的， ### 人信息已撤销或更正的除外。 （#）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的， ### 门推送在“信用中国”“信用江苏”“ ### ” ### 公示且在有效期内的。 凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 #.# 投标申请人须保证代理人、 ### 成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工)，投标时提供从 #### 年 ## 月开始至投标截止之日当月至少#个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。 #. ### 人对照省政府第###号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。 #. ### 文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、 ### ### 为， ### 为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。 #. 招标文件的获取 #.#本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者， ### 文件。（ ### 文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 #.#招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”选用： ### 。 #.投标截止时间#.# 投标截止时间为： #### 年 # 月 ## 日 # 时 ## 分。 #.# 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 #. ### 资格审查， ### 文件第三章。 #. 评标方法本项目采用“综合评估、评定分离法”。 本项目采用两阶段开标、评标： 第一阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审得分##分以上及资格审查（实行资格后审的）合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前#名的（第#名得分相同，同时进入第二阶段），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审得分##分以上的投标人少于#名的，全部进入第二阶段开标、评标。 资格评审（实行资格后审的） 条款号 评审因素 评审标准 #.#.# 资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 财务要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 业绩要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 拟派工程总承包项目经理要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定的其他要求 设计文件评审 条款号 评审因素 评审标准 #.#.# 设计文件合格性评审 合格分：##分 #.#.# 择优进入第二阶段评审 设计文件合格且排名前 # 名 #.#.# 设计文件得分是否带入第二阶段 √带入 □不带入 …… …… 第二阶段： ### ### 分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人， ### ### 评审。 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 #.#.# 形式性评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 #.#.# 响应性评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定； 其他要求： 见评标办法第#.#.#. ### 列情形 详细评审 条款号 评审因素 评审标准 #.#.# 商务标 详见评标方案 #.#.# 经济标 详见评标方案 #.#.# 技术标 详见评标方案 #.#.# 评标方式、评审因素及评审顺序 #、评标方式 □定性评审 R定量评审 □定性+定量评审 #、评审因素： R商务标 R经济标 R技术标 #、评审顺序：技术标—商务标—经济标。 #.#.# 入围下一评审阶段的方法 R优选法： R优选数量 #名（不足按实计取，但不得少于#名，少于#名， ### ） R本项目异议成立，取消相应定标候选人资格后：符合条件的定标候选人不少于#家时继续定标。 #.#.# 竞争性判断 ### 作出竞争性判断：□是√否 竞争性判断方式：/。 评标方案 分值构成 (总分###分) 技术标：初步设计文件：##分 项目管理组织方案：#分 经济标：工程总承包报价：##分 工程业绩： # 分 序号 评分项 评分因素（偏差率） 评分标准 # 初步设计文件（##分） #．设计说明书（#分） #.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 #.简述各专业的设计特点和系统组成。 #. ### 人功能需求。 #.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 #．总平面设计（#分） #. ### 区的相关要求与规定。 #.室外工程综合图。 #.总平面设计综合考虑规划功能、消防、交通停车，使其满足使用功能、城市规划要求。 #.建筑设计（#分） #.建筑总平面图、总平技术经济指标、消防总平面图及相关图纸等。 #.建筑单体建筑设计说明，工业建筑施工图绿色设计专篇，单体平立剖图纸，楼梯节点详图，墙身大样，门窗大样， ### 必须的图纸。 #. ### 必须的其他建筑设计。 #.结构设计（#分） #.穿堂间：结构设计总说明、基础布置及配筋图、各层框架柱布置及配筋图、各层楼面结构模板及板配筋图、各层楼面梁布置及配筋图、楼梯大样图、墙身节点大样图等。 #.冷藏间：钢结构设计说明、钢结构平面布置图、钢结构立面图、墙面围护结构布置图、屋面围护结构布置图、结构材料表、节点大样做法等。 #. ### 必须的其他结构设计。 #．设备设计（建筑电气、给水排水、暖通等专项设计）（#分） #.各设备专业设计内容完整合理，并满足设计任务书要求。 #.各设备专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 #. ### 人功能需求。 #. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（#分） #.智慧冷库的制冷技术达到国际一流水平，同时满足国家相关标准，满足相关的绿色、环保、能耗等要求。 #.节能措施: 采用高效的制冷设备和控制系统，降低能耗。 #.自动化立体仓库设计要求:以工业#.#为基础， ### 的设计需求;打造数智物流平台，实现业务平台化、运营数字化、作业智能化、执行自动化、追踪可视化。 #.自动化立体仓库实现标准化、精益化管理，空间利用率不低于##%。 #.自动化立体仓库实现货物批量先进先出，高效率化，出入库效率不低于库容量的#%； #.自动化立体仓库具备安全监测功能，可实时监测地基下沉，货架倾斜变形等安全风险； #.自动化立体仓库采用先进的AI智能搬运机器人技术+智脑系统。 #.自动化立体仓库包括不限于以下设计原则：先进性、实用性、扩充性、灵活性、高效性、可靠性、易用性、易维护性等。 #．制冷专业设计（#分） #.制冷系统负荷计算:计算维护结构、货间、冷间通风换气、电动设备运转、等冷却设备符合和机械负荷。 #.制冷压缩机和辅助设备、冷却设备的选型计算：制冷压缩机的选型计算;冷却设备的选型计算;冷凝设备的选型计算;辅助设备的选型计算。 #.制冷系统管道长度及管井计算:管径及长度计算;制冷设备及管道隔热层厚度计算。 #、机房设计:机组及其他设备布置。 #、制冷工艺施工图的绘制:制冷原理图、机房制冷系统图、库房制冷系统图、 ### 面图。 #.制冷系统设计要求：制冷设备采用高效制冷机组及相应管道系统、制冷剂选用环保型制冷剂减少对环境的影响、采用高效的制冷设备和控制系统级制冷方式提高制冷效率降低能耗。 #、经济分析（#分） #.概算文件编制内容完整、合理。 #.是否符合设计说明书要求。 #.是否符合国家法律法规及规范标准的规定。 #.是否符合地方政府有关的政策文件规定。 #、设计深度（#分） #.是否符合设计任务书要求。 #.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 说明：#、除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。如果得分小于设定分值的##%时请评委文字描述具体原因。 # 工程总承包报价 （##分） 报价评审（ ### 有费用）（##分） 注： “ ### 分”均指招标文件投标人须知前附表#. ### 分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。 本评标办法中有效投标文件评标价（ ### 分）指：进入第二阶段评审入围的投标人的有效评标价。 评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因废标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。 方法二： 以有效投文件的评标价（ ### 分）进行算术平均，该平均值下浮#%、#.#%、#%、#.#%（ ### 人在以上数值中开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（ ### 分）等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价#%扣#.#分；每高于评标基准价#%扣#.#分。偏离不足#%的，按照插入法计算得分。 投标报价合理性 （# 分） 本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法如下： #． ### 范围相一致； #．工程总承包报价是否与投标初步设计文件相匹配； #．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； #．工程设备采购费必须有详细的设备名称、产品要求、数量、单位、全费用单价。 注：工程 ### 详细报价，本项目投标报价合理性不得分。 说明：#.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； #. ### 判定为无效标的投标文件。 # 项目管理组织方案 （#分） #．总体概述（#分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、 ### 评分。 #．采购管理方案（#分） 对采购工作程序、 ### 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、 ### 评分。 #．施工平面布置规划（#分） ### 平面布置和临时设施、 ### 评分。 #．施工的重点难点（#分） 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 ### 评分。 #．施工资源投入计划（#分） 对劳动力、 ### 评分。 #．新技术、新产品、新工艺、新材料（#分） 对采用新技术、新产品、新工艺、 ### 评分。 注：#.项目管理组织方案总篇幅一般不超过###页，每超过#页扣#.#分，扣完为止。 #． ### 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。如果得分小于设定分值的##%时请评委文字描述具体原因。 # 不良记录 该项为扣分项， ### 为管理系统里存在不良记录， ### 扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。 （十三）定标方案 由招标人根据苏建规字【####】#号文件精神、盐城市国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程“评定分离”导则，结合项目特点，参照综合评估法的评分办法制订。 #、必选定标因素 （#）报价因素 所有中标候选人投标报价与其算术平均值的偏差率均在（+#%含）－（-#%含）范围内， ### 价格竞争，均得#票，超过上述范围，偏差每超过#%扣#票（例：投标报价与其算术平均值的偏差率【（+#%含）-（+#%）区间扣#票】或【（-#%）-（-#%含）区间扣#票】得#票，以此类推，最少得#票）。 （#） ### 评标报告 ### 报告综合考虑中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，对各中标候选人综合考评。最优的得#票，其次#票，以此类推，排名第#以后的得#票。 （#）设计方案、项目管理组织方案 ### 对各中标候选人的初步设计文件、 ### 评判。最优的得#票，其次#票，以此类推，排名第#以后的得#票。 #、可选定标因素 （#）项目负责人答辩情况。 ### 答辩，最优的得#票。 （#） ### ### 之前的工程中的履约评价。 ### 为的扣#票。 （#）盐城市招投标及标后履约系统不良记录情况。 ### 为记录，有一条扣#票，扣完为止。 （#）“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统” ### 为记录情况，有一条扣#票，扣完为止。 （十四）确定中标人 详见投标人须知前附表#.#条评定分离 注：本评标办法“ ### 分”均指招标文件投标人须知前附表#. ### 分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。 三、其它 #、本办法未述及的事宜， ### 置。 #.发布公告的媒介 本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（ ### ）、 ### （ ### ）、盐城市公共资源交易平台（ ### ）同步发布。 #. ### 门及电话 ### ### 门依法实施的监督，监督联系电话：####-########。 本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格， ### 罚， ### 门吊销资质证书。 ##.其他 ##.#本工程采用远程不见面开标模式。 ### 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， ### 承担后果。 本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料, ### 址为 ### 省主体管理平台维护人员联系方式：###-######## 市信息科号码：####-######## 使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：国信CA 盐城专线: ########### ### 专线: ########### 系统操作指导请联系:樊工 ########### 薛工 ########### 或 蔡工 ########### 张工 ########### ##.联系方式 招标人： ### 地 址：盐城市区新华路#号#幢 联系人：贾先生 电话： ########### 招标代理机构： ### 地址： ### A座#楼 联系人：吴女士 电话：####-########、 ########### 传真：####-######## 附件：招标文件.pdf