############################标的名称############################项目编码DSCQ####F#DE#######-#出租底价#,### 元/月价格说明—— ### 之日起#个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合出租 否挂牌截止日期####-##-##是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介一、本次出租标的：翠屏区民主路##号门市，建筑面积，##.##㎡，详见《资产出租明细表》。
### 报名，以租赁物的具体现状为准，现状交付。
二、本项目采取动态报价方式， ### 期， ### 截止日当日##：##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：###元或###元的正整数倍，最高不超过##倍。
三、查看标的联系人：张凯，联系电话： ###########
标的资产数量——出租方简况转让方名称: ### -->出租方 ### ### 会信用代码###### ### （企业）/ ### 为批准情况国资 ### 门名称—— ### 会信用代码——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价#,### 元/月价格说明—— ### 置方式《租赁合同》签订之日起#日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外， ### 向出租方缴纳租赁履约保证金，按照《租赁合同》约定金额缴纳履约保证金。合同期满，经出租方收房合格后，出租方将履约保证金全额无息退还给承租方。双方一致同意不可折抵扣履约保证金，但出租方扣除承租方履约保证金以抵偿包括但不限于以下情况：
一、如承租方违反《租赁合同》 ### 造成经济损失的，出租方可以使用或扣留相应的保证金用于赔偿。
二、因承租方原因造 ### 份，承租方应及时补足。
三、承租方产生违约事项但未支付违约金时出租方可扣除保证金， ### 分承租方应及时补足。
四、其他应由承租方承担而承租方未予支付的款项。
出租方扣除保证金后，承租方须在接到通知后#个工作日内将保证金补足到上述约定的金额。
五、其他详见《租赁合同》。
租金支付方式一次性租赁期限#年与出租相关的其他条件一、 ### 专用账户结算， ### 在确认已收到应结算交易价款和转、受双方应付的服务费用并出具《交易鉴证书》后#个工作日内办理交易价款划转。
二、出租方和承租方应于成交次日起#个工作日内签订《租赁合同》。
三、付款期限： 承租方应于《租赁合同》签订之日起#个工作日内一次性付清租金。
承租方须承诺事项一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施， ### ， ### 门： ### 理和消防措施：应合理安排工序尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工 ### ### 理。
二、不得随意损坏房屋设施。 ### 结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租方书面同意， ### 门或有资质的设计单位审批同意后方能施工， ### ### 负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走， ### 有权归属出租方 （另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按 ### 需的费用。
三、租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。
四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。
五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。
六、承租后， ### 转账缴纳， ### 缴纳。
七、承租后，承租方因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》 ### 租赁手续的， ### 交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后， ### 分作为违约金转入出租方。
八、承租方在租赁期间须严格遵守《安全生产法》、《消防法》、《食品安全法》等相关法律法规，积极做好安全工作，全权承担生产责任。
九、其他具体事项按照《租赁合同》 ### 。
承租方资格条件承租方资格条件#.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区） ### 为能力的自然人；
#.依法设立并有效存续的法人；
#.非法人组织；
#.其他组织；
### 要求，在公告期内提供相应报名材料重要信息披露重大事项及其他披露内容#、租期：#年
#、租金：按先付费后使用的原则，每次按自然月缴纳，承租方租金于每自然月开始前提前##日支付，采用先付租金后使用的方式。
#、装修期及履约保证金：出租方给予装修期##天，合同签订当日，承租方向出租方缴纳履约保证金（#万元）；合同期间若承租方违约，履约保证金不予退还（履约保证金包括但不限于抵扣租金、违约金等承租方应当承担的费用）。合同到期后， ### 为，出租方无息退还承租方。
#、承租方承担水费、电费、 ### 产生的费用（包括但不限于开户费、材料费、安装费等）。
#、如果承租方要求（提前）退租必须提前##天通知出租方。租赁期内若承租方擅自退租，承租方应按当年租金的##％向出租方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金出租方可不予退还。
#、承租方不能未经出租方许可擅自转让该商铺，否则出租方有权解除合同，收回商铺并不予退还保证金。同时承租方应当向出租方支付一个月的租金作为违约金。
#、租赁期限届满前，如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满之日##日前签署新的租赁合同或续租协议。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，承租方应在租赁期满时腾空并向出租方交付租赁房屋。
#、出租方承担按法律法规应由出租方承担的费用，双方另有约定的以双方约定为准。
#、其他具体事项按照《租赁合同》 ### 。
保证金条款交纳金额# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##$(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件 ### 期自公告之日起#个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌 ### 期#个工作日有合 ### ### 联系电话 ########### 项目报名联系人钟华项目报名联系电话 ########### 交易须知总则
### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。
### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。
关于项目资料查阅的说明
### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
### 上报名的说明
第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。
### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。
第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。
#.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
#.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
#.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一） ### ### 上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
### 上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
### 称交易成功是指：
#.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；
第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。
第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。
第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条 ### 。
### 交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。
尊敬的投资者：
### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、 ### 风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。
#.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。
#.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》 第八章。
#. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。
#. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则 》 ， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。
四、其他风险
#.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。
#.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。
#.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！
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