江苏省扬州绿湾置业有限公司GZ387地块房地产项目扬州绿湾置业有限公司GZ387地块房地产项目全过程工程咨询服务招标公告招标公告

### ### ### #. 招标条件 本招标项目 ### GZ###地块房地产项目 已由 扬州市经济技术开发区管委会以扬开管审备[####] ##号批准建设，项目业主为 ### ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ###% 。 ### 条件， ### ### 服务 ### ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 #. ### 范围 #.#项目概况 #.#.#建设地点：扬州经济技术开发区 #.#.#建设规模：总建筑面积约######平方米 #.#.#项目建安投资：约#####万元 #.#.#咨询合同估算价：约 ###.# 万元 #.#. ### 服务期限要求：项目总工期####日历天，全过程服务与工程建设同步，并服从工程建设进度要求， ### 人通知为准（ ### 服务期延长，费用不另增加）。 #.#招标范围： ### ### ，包含： （#）工程监理：施工阶段及保修阶段监理 （#） ### ： 全过程成本管理 （#）其他相关服务：包含但不限于工程检测、桩基检测、基坑监测、沉降观测、消防检测、人防检测、防雷检测、水土保持、多测合一、管道测绘等 #. ### 采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下： #.#投标人具备的资质及其等级必须满足下列资质，并在人员、设备、 ### 能力： ### 门颁发的且在有效期的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 投标人还应满足下列条件： （#）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （#） ### 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （#）投标人没有因骗取中标等违法违规问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的。 #.#投标人拟派项目总负责人须具备：具有工程类或工程经济类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔####〕##号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同），且必须满足下列条件： （#）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 投标人监理组负责人（项目总监）无在手工程。且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（#） ### 会保险；（#）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 #.#投标人不得有以下情形： （#）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （#） ### 代理服务的； （#） ### 代理机构存在单位负责人为同一人的； （#） ### 代理机构存在相互控股或参股的； （#）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （#） ### 服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （#）法律法规规定的其它情形； #.#本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，联合体成员总数不超过# 家，一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标，且满足招标文件投标人须知第#.#.#项规定的情形。 #.#其它要求： #.#.# 投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近#个月任意一个月养老保险（ ### 保部门出具的####年#月至 ####年#月中任意一个月在职职工养老保险的证明材料； ### 上自助查询方式的， ### ### ### 文件规定的月份不一致时， ### ### 门的文件）； #.#. ### 为被招投标监管机构在“ ### ”等指定媒介上公示并在公示期限内； #.#.#投标人没有被“信用中国” ### 人。 #.#根据“关于印发《 ### ### 人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（####）##号）”的要求， ### 人惩戒措施。在评标阶段， ### 人的， ### 不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间， ### 人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。 注： ### 人名单在“信用中国”网站予以公示。 #.# ### 招标， ### GZ###地块房地产项目图纸及工程量清单范围的工程全过程施工阶段及保修阶段监理，本次招标对监理组的人员要求为： （#）项目总监理工程师要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） （#）专业监理工程师的要求：人数：#人。主专业监理工程师 #人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程 ### 镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；配套专业监理工程师# 人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或机械制造及自动化或电子信息工程或工程造价或工程管理或工程监理等相近或相关专业； 注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的， ### 学专业为准； ### 学专业为准。 （#）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数#人； #.#符合法律法规规定的其它要求。 #. 招标文件的获取 #.#招标文件获取时间为：####年 # 月 ## 日至####年 # 月 ## 日； #.#招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台#.#版本； #. 投标截止时间 #.# 投标截止时间为 ：####年 # 月 ## 日 # 时 ## 分。 #.# 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 #.# 电子投标文件制作工具： ### 选择与交易系统对接成功的供应商产品（ ### ### 化“投标文件制作工具”）， ### 支付相应费用。 #. 资格审查 ### 资格审查。 #. 评标方法 本工程采用综合评分法。 #. 发布公告的媒介 ### 、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。 #. 备注 #.#本工程采用“扬州市公共资源交易平台#.#版本”进行招投标活动。 #.#投标人已完成CA认证、 ### 上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台#.#版本” ### 上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。 #. ### 上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台#.#版本”-响应方登录”进行相关投标活动： ### ，技术人员联系方式：####-########。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台??交易向导（ ### ）下载。 #.# ### 使异议或者投诉的权利， ### ### 《 ### ### 理实施办法》（苏建规字【####】# 号文）。异议受理的联系方式：联系人：陈遂纾 联系电话：####-######## 通讯地址：扬州市润扬北路##号#楼；工程建设项目异议、 ### ### 上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息， ### 需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 ##. 联系方式 招 标 人： ### 招标代理机构： ### 地 址：扬州市金山路###号 地址：扬州市润扬北路##号 邮 编：######邮 编：###### 联 系 人：联 系 人： 曹云龙 电 话：电 话：####-######## ####年 # 月## 日 附件：评标办法 条款号 条款内容 编列内容 #.#.# 分值构成 (总分###分) ### 服务方案：##分 企业综合素质：##分 项目组综合素质：##分 投标报价：##分 评分项目 评审内容 分值(分) 评分标准 ### 服务方案 （##分） #、 ### ### ### 评审。 #、 ### 服务方案总页数不得超过###页，每超过#页扣#.#分，扣完为止。 ### 服务总纲 # ### 服务总纲内容齐全、结构完整、发包人需求理解充分、 ### 、针对性强 ### 工作制度 # 工作制度健全、符合项目服务要求 ### 服务方案 # ### 大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；方案针对性强、要点明确、措施得当。 工程监理服务方案 # 工程监理实施方案内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；监理工作目标、工作原则、质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当；规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当 其他服务方案 # 工作方案详密、内容全面，管控措施得力 项目合理化建议 # 建议合理 企业综合素质 (##分) 企业荣誉 ##分 #、投标人自 ####年# 月 # 日至今获得过设区市市级及以上人民政府表彰的，有一项得 #分，满分 #分。 #、投标人自 ####年# 月 # ### 门（ ### ）（如“优秀监理企业”）类表彰的，有一项得 # 分，满分 # 分。 #、 ### 企业信用评价且在有效期内的，全国级AAA得#分，AA得#分，A得#分；省级AAAAA得#分，AAAA得#分，AAA得#分。其余不得分。本项最多得#分。 （ ### 查询公示的详细页面截图，时间以获奖证书或文件发布日期为准；以联合体方式投标的，本项分值联合体各方获得过的奖项均予以认可。） 企业业绩 #分 投标人自####年 #月 # 日（以合同签订时间为准）以来，承担过房屋建筑面积##万? ### 项目的，有 # 个得 #分，此项满分#分。 （提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件及合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。 以联合体方式投标的，本项分值联合体各方业绩均予以认可。 项目组综合素质 (##分) 项目总负责人 ##分 #.项目总负责人具有建设工程类或工程经济类研究员级或教授级或正高级工程师职称的得#分；最多得#分。 #.项目总负责人具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价师的执业资格的，有一个不得分，每增加一个执业资格的，加#分，最多得#分； #. ### 门（ ### ）表彰的，市级得#分，省级得#分，国家级得#分。此项最高#分。（ ### 会团体， ### 门的业务指导和监督管理。 ### ### 址， ### 截图。） #.自 ####年 #月 # 日（以合同签订时间为准）以来，承担过##万? ### 项目的项目负责人的，得 #分。（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件及合同原件扫描件，以合同签订时间为准） 注：须提供项目负责人的职称证书、执业资格证书、投标人自####年# ### 保的证明，原件扫描上传，未提供的不得分。 ### ### ##分 #、项目专业负责人 #.#除项目总负责人以外的#个专业小组负责人（工程监理组、 ### 组），具有建设工程类高级工程师职称资格的，每有一人得#分；具有建设工程类研究员级或教授级或正高级工程师职称的得#分。本项最多得##分。 #. ### 组负责人具有一级注册造价师的，得#分。 #. ### 组负责人具有注册类证书的，得#分。 #、项目组其他人员（不含项目专业负责人） #.#项目组成员（项目专业负责人除外）具有建设工程类高级工程师职称的，有一人得#分，满分#分。 #.#项目组成员（项目专业负责人除外）具有一级注册造价师或注册监理工程师的，有一人得#分，满分##分。 ### 服务报价(##分) 价格标准 ## （#）各有效投标报价的算术平均值为A； （#） ### 期望值为B； （#）权重系数为K，K值在投标文件开启（解密）前由随机抽取的投标人代表随机抽取确定。K值取值范围为##%、##%、##%、##%、##%； （#）评标基准价为C＝A×K＋B×（#－K） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价#%扣#.#分，投标报价每低于评标基准价#%扣#.#分，偏离不足#%的，用插入法计算。 #、计算算术平均值A时，当有效投标文件≥##家时，去掉最高和最低各##%(四舍五入取整) ### 算术平均；当有效投标文件#-#家时， ### 算术平均；当有效投标文件#家时， ### 算术平均。 #、 ### 在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。