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一、项目名称：深圳某单位住房防水补漏及整修项目竞争性谈判项目
二、项目编号：####-JXHKCE-G####
三、项目概况：
（一）项目概况： ### 分项内容，包括但不限于于强、弱电线路安装改造、装饰装修工程等，详见工程量清单。
（二）项目实施地点：广东省深圳市。
（三）工期要求：自合同签订之日或采购人下达工作任务书起##个日历天内完成相关工作。
（四）质量要求： ### 国家有关工程施工验收规范和标准的要求，满足但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB#####-####）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB#####-####）、《房屋建筑和市政基础设施施工质量检测技术管理规范》（GB#####-####）、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB#####-####） ### 国家有关工程施工验收范围和标准的合格工程。
（五）项目最高限价：以最低报价选取中标供应商，合同签订金额不超过最高限价人民币######.##元（###万#仟#佰###元#角）。
四、供应商资格条件：
投标人资格能力要求：
#、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
①.具有独立承担民事责任的能力；（提供在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件， ### ### 会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记）
②.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（ ### 出具的无否决或保留意见的财务审计报告复印件（####年度或####年度）,报告中须提供包含报告正文、资产负债表、利润表、 ### 有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、 ### 营业执照， ### 章，#个注册会计师的签字和盖章）
③. ### 必需的设备和专业技术能力；（提供投标人资格声明函）
④. ### 会保障资金的良好记录；（提供####年#月至投 ### 会保障资金材料复印件， ### 会保障资金的，应提供相应证明文件）
⑤.参加采购活动前#年内，在经营活动中没有重大违法记录；（ ### 为记录名单、军队供应商暂停名单， ### 罚期内， ### ### 人、重大税收违法失信主体。供 ### ### 于禁止谈判期限内。 ### 采购活动前#年内， ### 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、###万元以上罚款等重大违法记录。 ### 查询截图和投标人资格声明函）
### ：
① ### “ ### 为记录名单”（ ### ）
② ### “军队采购失信名单”（ ### ）
③信用中国信用服务“ ### 人”、“违法税收黑名单”（ ### ）
#、供应商为非外资独资或外资控股企业。具有独立法人资格并依法取得企业营业执照， ### 于有效期。（提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）
#、 ### 门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或已根据《 ### 关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔####〕## 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质或建筑装饰工程专业承包#级（含#级）以上资质，同时具备安全生产， ### 于有效期。
#、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
#、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
注：公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单， ### 罚。
#、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单， ### （www.plap.cn）列入黑名单企业， ### 法规规定的供应商，不得参与本项目报价。
#、本次采购不接受投标人为联合体形式。
（六）资质要求：
#.资质要求： ### 门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或已根据《 ### 关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔####〕## 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质或建筑装饰工程专业承包#级（含#级）以上资质，同时具备安全生产， ### 于有效期。无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
#. 项目经理（建造师，下同）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)及以上注册建造师执业资格和有效的安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程（或所在项目因非承包方原因致使工程项目连续停工###天（含）以上，经建设单位同意的情况）。（拟任项目负责人必须是投标人在职人员，须提供投标单位 ### 会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建造师执业资格证书复印件（或注册建造师证书复印件）、安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件及未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书）。
#.#专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。
注：
①资质内容按照建市[####]###号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《 ### 关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[####]###号）、《 ### 分指标的通知》(建市[####]###号)、《 ### 办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔####〕##号）、《 ### 办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔####〕###号）
根据《 ### ### 一级建造师电子注册证书的通知》建办市(####)##号)，自####年#月#日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京福建、 ### 电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。“若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、 ### 手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ ### 监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息， ### 附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的， ### 人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印性和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上迷要求的，视为放弃中标资格。
②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
③如提供电子注册证书，建造师打印电子注册证书后， ### 手写本人签名并填写签名日期。
#.其他要求：技术负责人无在建项目。须提供投标单位 ### 会保险的证明材料复印件、身份证复印件、建筑工程相关专业助理工程师（含）以上职称证书复印件及无在建承诺书）。
#. ### ### 于禁止投标期限内。（提供在线查询截图或承诺书）
五、询价文件发售时间、地点、方式及售价
（一）报名时间：####年#月##日至####年#月##日（上午##:##—##:##，下午##:##—##:##）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售方式：
拟报名该项目的投标单位须向采购联系人电子邮箱（ ### q.com）发送以下资料（报名资料按以下顺序整理为PDF格式，邮件命名为“XXX公司-XXX项目报名资料”）并电话通知采购联系人：
#法定代表人授权书原件扫描件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）（若为法定代表人参与谈判会则不需授权书，下同）；
#.经办人身份证复印件。
（三）竞争性谈判文件售价：# 元/份。
六、报价文件递交时间、地点及方式
（一）报价文件递交时间：####年#月##日##时##分（北京时间）。采购评审时间：####年#月##日##时##分（北京时间）。
（二）报价文件递交地点：广东省深圳市某单位会议室（详见竞争性谈判文件）。
（三）报价方式：到达广东省深圳市某单位会议室（详见竞争性谈判文件）会议室递交纸质文件。
七、采购人联系方式
（#）名 称：某单位
（#）地 址：广东省深圳市
（#）联 系 人：龚先生、宁先生
（#）电 话： ########### 、 ###########
（#）监 督 人：郭先生
（#）电 话： ###########
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