### 项目####年联合销售代理单位采购“招标人” ### ，招标项目资金来源企业自筹。 ### 条件， ### 公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。 ### 范围#.#项目名称： ### 项目####年联合销售代理单位采购#.#项目地点：广西南宁市良庆区良玉大道##号#.#项目编号：CTZX-####-FW####.#项目规模： ### ，位于五象湖中央居住区，目前B/C地块为住宅开发项目，约###亩。B/C地块总建筑面积约##.##万㎡，规划##栋住宅楼，总户数####户，容积率#.#，绿化率##%。由约##万㎡现代风格住宅、约#.#万㎡开放式商业、#所##班幼儿园构成， ### （ ### ）。住宅产品：建面约##-###㎡实景#-#房、商铺建面约##-###㎡全能学霸铺； ### 区—— ### 。#.#项目需求： ### ，工作内容为完成约定销售指标， ### 文件正文内容。#.#招标范围：采购#家联合销售代理单位， ### 项目住宅、商业、车位的营销策划、市场调研、销售代理、 ### 按揭、 ### 合同备案等事宜，合作期间服务内容包含但不限于：(#)向项目派驻销售专案经理、策划人员以及专职销售人员的人数不少于合同约定的名额， ### 人要求， ### 期间， ### 不定期的考核。(#) ### ### ，对推广中的广告设计、活动创意等策划事务提报建议， ### 过程质量监督和管理。(#) ### 调研、竞争产品跟踪研究和客户访谈， ### 反应、销售状况及成交客户分析， ### 人提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议。(#) ### ， ### ### ， ### 分销售工作。(#)协助招标人接洽客户、市调人员以及交流参观人员。(#)收集来电来访客户信息，并在当天录入明源系统，建立来电来访客户档案，向招标人反馈客户意见。(#)对房屋销售价格、 ### 研究和讨论。(#) ### 项目推广及客户积累，在不违反国家及地方法律、法规、政策的情况下，完成客户登记的相关工作。(#) ### 人与客户签订《认购协议书》，并按照招标人事先制订的认购流程开展工作。（##）负责催促购房客户在《认购书协议书》约定的期限内签订《南宁市商品房买卖合同》、补充协议及相关文件、交纳购房款等，并按照招标人事先制订的签约流程开展工作。（##）负责收集客户办理按揭贷款资料， ### 按揭贷款、 ### 备案等相关手续。#.#项目预算金额：###万元#.#招标控制价：代理费率≤#.#% 。#.#服务期：####年#月-##月##日。#投标人资格要求#.#投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织。#.#业绩要求：自####年#月#日至投标截止时间前承接过#个##万㎡及以上的南宁市房地产项目的销售代理服务工作相关业绩。（证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖投标人公章，原件备查）#.#投标人不得存在以下任一情形：（#） ### 于被责令停业状态；（#） ### ### 门取消；（#） ### 于被接管、破产状态；（#）在投标截止时间前#年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故；（#）近两年内无重大违法记录和无不良信用记录。#.#其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ### 项目投标。#.#本次招标不接受联合体投标。#资格审查方式本项目采用资格后审方式。 ### 文件的获取#.# 投标报名本项目不需报名。#.# 招标文件的获取潜在投标人可登#全国公共资源交易平台（广西.南宁）（ ### ），在全国公共资源交易平台（广西.南宁）“招标公告” ### ， ### 的附件， ### 文件。或潜在投标人通过登#广西壮族自治区公共资源交易平台系统（南宁）下载招标文件及相关资料。注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件， ### 文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的， ### 承担。#投标文件的递交#.# 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为####年 # 月 ## 日##时##分。#.#投标文件递交地点：南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 开标厅（ ### 地安排表）。#.# 逾期送达的、 ### 文件要求密封的投标文件，将予以拒收。 ### ### 投标公共服务平台（ ### ）、全国公共资源交易平台（广西.南宁）（ ### ）、 ### （ ### ）、 ### （ ### ）上发布。#联系方式招 标 人： ### 招标代理机构： ### 地 址：南宁市青秀区云景路##号 地 址： ### #号楼（C座）##楼邮 编：###### 邮 编：######联 系 人：黄女士 联 系 人：郑工、巫工电 话：####-####### 电 话：####-#######传 真： / 传 真：/电子邮箱： / 电子邮箱： ### ##.com####年 # 月##日
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