公告概要
项目编号XMGR####JL#######项目名称#################################资产 ### ### 在地区挂牌价格#.######挂牌期间##挂牌日期####-##-## ##:##:##交易方式动态报价转让说明事项详见《标的明细》。 ### 址： ### 项目标的基本信息 --- 公告号：吉长产权公发####第###号挂牌价（万元）：#.##万元保证金（万元）：#.##万元竞价开始时间：####-##-## ##:##:##竞价结束时间：####-##-## ##:##:##限时报价时间：####-##-## ##:##:##最小加价幅度：#.##万元报价周期：##秒坐落位置：宽城区凯旋路####C号（交建公司宿舍##栋）房产证号：房权证长房权字第############号建筑面积（平方米）##.##结构：目前用途：闲置附属设施：是否出租：否标的展示开始时间：标的展示结束时间：标的展示地点：--- 资产情况 --- 资产情况：详见《标的明细》。标的展示时间：#### 年##月##日、##日##:##-##:##标的展示地点：长春市凯旋路####C号（交建公司宿舍##号栋）、长春市凯旋路####号宏煜花园##号楼、长春市凯旋路##号、##号##友谊花园、长春市凯旋路####A机车花园。重大事项披露：一、标的简介： ### 区凯旋路##个房产分零出租项目，本次出租的标的均为住宅（出租标的具体情况详见《标的明细》），目前为闲置状态。 二、出租后的用途： ### 选择使用范围， ### 、饲养、餐饮服务， ### 业。 三、租赁年限、租金及租金增长幅度及交纳方式： #、租赁期限：#年 #、年租金挂牌价：以《标的明细》为准，挂牌价格含税价，如有税率调整， ### 门税率为准，由承租人承担。 #、租金的交纳方式：按年支付，项目成交后承租方需于#个工作日内签署《成交确认书》， ### 支付成交价款及服务费作为首年租金。其余#年租金，承租方按《租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。 #、交付期限、起租日：成交后，承租方需于##个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后##个工作日内交付标的。 四、物业等相关费用的约定： ### 欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电、气、物业等其他费用由承租方承担。 五、承租方需满足的条件： #、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人； #、租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、转让、入股、抵押、分租、转借,不得从事非法活动，否则承担因上述事情产生的一切法律后果，并按年租金的##%向出租方支付违约金并解除合同，另行招租。 #、 ### 精心管理，如因管理不当造成房屋附属设施损坏， ### 维修或赔偿。 ### 装修或改造的，需在装修、改造前向出租方提出申请， ### 改造、装饰及装修，但不得破坏房屋建筑物整体结构框架。 ### 改造视为违约，除限期恢复原貌以外还需向出租方赔付年租金##%的违约金。 #、 ### 租赁标的的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故， ### 由承租方负责，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。 #、承租方除按年支付出租方租金外， ### 支付##%履约保证金（标的交付前由承租方交纳至出租方账户），标的租赁到期后，经出租方认定承租方无违约、无赔偿等情况发生，由出租方在##个工作日内无息返还。 #、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁标的拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。 ### 支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。 #、成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。 #、 ### 期即为尽职调查期， ### ### ### 全面了解。意向承租方在递交受让申请并缴纳交易保证金后， ### ### 披露内容， ### 内容及租赁标的的现状及瑕疵， ### 尽职调查， ### 交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。如承租方出现违约情形，承租方前期 ### 账户，扣除双方交易服务费后， ### 分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的， ### 分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付前述款项的， ### 及出租方有向承租方追索的权利。 #、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准， ### 理， ### 承担。 ##、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税普通发票。--- 交易条件与受让方资格条件 --- 出租方名称： ### 出租方式：分零公告期/报名时间：####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##竞价方式：动态报价付款支付方式：一次性付款付款支付时间：项目成交后#个工作日内签署《成交确认书》,并于#个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费标的交付期限：成交价款结清后##个工作日内转、受双方签订《房屋租赁合同》，合同签订后##个工作日内将标的交付受让方与租赁相关的其它条件：#、 ### 截止日##： ### 指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 #、出租标的以实物现状为准， ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。 #、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。 #、 ### 交纳交易服务费，具体收费标准：年租金成交金额##万以下的按#%收取，年租金成交金额##万以上的按#%收取。承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的， ### 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。租赁保证金设置：#、交纳数额：详见《标的明细》 #、交纳要求： ### 账户转账， ### 卡转帐。 #、交纳截止时间：####-##-## ##:##:## #、交纳方式：电汇; ### 支付等（不接受现金交纳） #、保证金账户信息：账户名： ### （集团）有限公司，账号：详见《标的明细》， ### ： ### ，行号：############。收款方户名： ### （集团）有限公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 #、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的 ### 分， ### 交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方 ### 账户，扣除双方交易服务费后， ### 分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的， ### 分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的， ### 及相关方有向受让方追索的权利。--- 登记报名 --- 报名方式：网络报名成交后需提交的材料：自然人：身份证原件 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。--- 其他信息 --- 网址：www.ccprec.com地址：长春市超达路###号（南四环，邮政物流西侧） ### 电话：####-########联系人：姜女士报名登记电话：####-########联系人：冀女士
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