天津市天津市北辰区瑞景街爱馨瑞景园老年公寓园内东北角三层整体建筑房屋招标公告

############################### 项目编号：GR####TJ####### 挂牌开始时间：####-##-## 挂牌结束时间：####-##-## 挂牌价： ### 万元 租期：#年 年平均租金：##万元 保证金：##万元 价格说明： 租期#年，年租金##万元。 面积： ####.##㎡ 位置： 天津北辰区 面积说明： 出租用途： 商业 交易机构信息 部门负责人： 耿鹏 联系电话： ######## 项目负责人： 郑秋楠 联系电话： ######## 出租方承诺 出租方承诺 本出租方现提出申请， ### 将本出租方持有的############################### ### 及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、 ### 为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形， ### 置权的实施不存在任何限制。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； #、 ### 提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ### 按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 #、我方承诺在出租过程中， ### 相关规定， ### 交易程序，在出租过程中， ### 我方义务。 #、 ### 收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用， ### 门协商确认后的交易服务费用。 #、 ### 为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） #、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交； ### 交易。 #、 ### 交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 ##、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认， ### 按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 基本信息 标的名称 ############################### 标的类别 房产 坐落位置 天津北辰区瑞景街爱馨瑞景园老年公寓园内 面积 约 ####.##平方米 面积说明 出租用途 商业 特色 交通便利 标的占用情况 占用 权证名称 权证编号 免租期限 #月 出租方信息 交易方式与条件 交易方式 挂牌价 ###万元 租赁期限 #年 年平均租金 ##万元 租赁到期日 价格说明 租期#年，年租金##万元。 支付方式 首年按年度支付，自第二年起按半年支付。 ### 期 自公告之日起#个工作日 信息披露期满未征集到意向方 变更信息披露内容，重新申请信息披露 交易方式 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认 否 ### 交纳保证金 是 保证金交纳金额 ##万元 交纳形式 网上支付 交纳时间 信息披露期满前 保证金的保证内容 #、意向承租方需办理有效承租登记手续且交纳交易保证金后不得单方撤销承租申请；#、以竞价或协议等方式组织本次房产出租活动，意向承租方应按规定参 与；#、如本项目以竞价方式确定最终承租方，则至少有一家意向承租方按照规定参与竞价，使本项目能够确定最终承租方；#、意向承租方被确定为最终承租方后，应按照公告要求与出租方签署租赁合同，并在规定时间内足额支付交易服务费；#、 ### 、交易须知的约定和要求。 ### 理 #、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。#、若意向承 ### 述情形的， ### 的有关规定和程序按原路径原额返还。#、承租方按约定签订租赁合同后， ### 分。 是否涉及优先权 否 不涉及优先权说明 不涉及优先权 ### 结算 是 ### 分金额 万元 ### 分金额描述 租赁合同签署次日起#个工作日内， ### ### 账户， ### 账户。 交易条件 基本条件 #、意向承租方递交承租申请即视为： ### 披露的内容及附件， ### 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏 勘。 ### ### 之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。意向承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 #、 ### 查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看， ### ### 内容，出租方无义务承担任何责任。 ### 看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。 ### 看房时须向出租方提供近期没有失信惩戒的记录(企业报名：提供国家企业信用信息公示系统出具的公示报告，自然人报名提供征信报告)(看房联系人：杨女士，联系电话： ###-########)。参与承租前，意向承租方应与实际占用人协商并达成具体腾退方案。因此产生的一切费用、责任均由意向承租方后期承担。#、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记手续， ### 提交经出租方盖章确认的《现场看房确认函》《清退意向函》（证明意向承租方已经与实际占用人就租赁标的达成腾退意向）及其他相关材料，按照规定办理承租登记手续，提交包括但不限于上述书面材料并 ### 账户的意向承租方，为合格意向承租方。#、本标的信息披露期满，如只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上合格意向承租方， ### 络竞价方式确定最终承租方。#、 ### 通知期限内与出租方签署租赁合同。#、租赁合同签署之日次日起#个工作日内，承租方应将除保 ### 账户；未来每期租金应至少在上一个计租周期到期日前##个工作日，支付至出租方指定账户，上述租金以实际签署的租赁合同为准。 #、 ### 收到除保证金外的剩余首期租金及交易双方支付的交易服务费后出具本项目交易凭证。出具凭证后，承租方支付的首期租金（含交易保证金： ### 分） ### 账户。#、 ### 交易过程中产生的交易服务费由出租方、承租方双方各自承担。#、本项目不接受联合承租，不允许转租，否则出租方有权解除租赁合同。##、交付标准：本房产采取现状交付方式开展租赁经营工作，承租方今后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张解除租赁合同、退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 ##、租赁期限内，实际占用人腾退租赁标的前，因使用租赁标的产生的房屋占用费由承租方享有并负责与占用人追讨、协商解决。承租人不能因租赁标的由他人占用而主张拒付或迟延支付租金。 ##、承租方不得将本项目涉及房产从事危化品、易燃易爆等存在严重安全隐患物品的生产经营和存放， ### 业，否则出租方有权解除租赁合同。##、如 ### 战略规划调整，合同自动终止，承租方立即配合按照出租方要求腾交房屋，且承租方不得对其投入提出补偿要求，否则视为承租方放弃房屋内设备设施及物品的权利， ### 腾房，产生的费用由承租方承担。 资格条件 #、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。#、意向承租方企业信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况。(须提供相关承诺)， ### 违法经营活动。 其他披露内容 本项目出租方并非房产证载权利人，本次出租已得到权利人相关授权。 ### 结算账户 账户名称 ### 银行账号 ############## ### ### ### 号 # ###########