### ####年机关业务用房附属#号楼公开招租项目经批准招租， ### ，项目已具备招租条件，欢迎各竞租人参加本项目公开招租。
一、租赁标的物基本情况
（一）项目名称： ### ####年机关业务用房附属#号楼公开招租项目；
（二）项目地点（租房地点）：云南省文山州富宁县迎宾路##号；（地理位置详见附件二）
（三）资产现状： ### 机关业务用房附属#号楼座落于云南省文山州富宁县迎宾路##号，于####年建成使用。本次公开招租一楼有临街门面#个，配套食堂用餐区#个，烹饪区#个，配套卫生间#间（可租赁用房为#个）； ### 和宿舍（可租赁用房为##个）。该栋房屋位于迎宾路天桥旁，交通十分便利， ### 、餐馆、 ### 配备齐全，人流量大。
（四）租赁资产用途：房屋一楼主要用于商业经营和办公；二楼和三楼用于办公或住宿。
（五）租赁期限：本次房屋租期五年，合同一签五年。根据《 ### 资产出租管理办法》第十二条规定，如确定的承租人却因对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，由承租人向招租人提出申请并提供装修实际使用资金情况说明，可签订补充协议，租赁期限不超过十年。其中，租赁价格采用浮动制，不超过五年确定一次。
（六）资格审查：资格后审。
（七）租金缴纳方式： ### 租赁，租金一年一缴。
（八）租赁资产转交：经双方清点后，招租人将资产移交给承租人。
（九）租赁资产维护：所涉改造、维修、 ### 承担，招租人不予承担， ### 有。
（十）相关责任：承租人在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租人负责，与招租人无关。
（十一）招租人只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费、垃圾清运费等）均由承租人负责。
（十二）若因招租人遇不可抗力等不可预见原因，招租人可不再出租，不承担任何责任。
（十三）标段划分及底价
#.标段划分。本项目划分为##个标段，每个标段均为独立标段，竞租人根据自身实际情况均可对第#标段至第##标段开展竞租。
#.本次竞租结束后，未竞租成功的标段将自动转入下一阶段， ### 后开展竞租。
#.底价详见附件一。
二、资格要求
（一）竞租人为企业（事业单位）或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织的提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人提供有效的中华人民共和国居民身份证；
（二）信誉要求
#.近三年（####年至今） ### 资信和商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录， ### 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、责令停业阶段或破产状态； ### 罚（提供书面承诺）；
#. ### 人（在“信用中国”网站查询），不存在其他失信、 ### 为记录（招租人或招租代理机构通过“信用中国”网站查询， ### 人，则其投标无效）；
#. ### ### 查询（直接通过快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”，即可看到被查询人的相关信息）。（招租人或招租代理机构通过“中国裁判文书”网站查询， ### 贿记录，则其投标无效）。；
#. ### 门在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则其投标无效）。；
#.其他要求：
（#）本次招租不接受联合体，不允许转租、分租（提供相关承诺）。
（#）竞租人应遵守国家有关的法律法规和条例， ### 招租文件中的各项规定（提供相关承诺）。
（#） ### 业被列为“黑名单” ### 贿人严禁参与本项目（提供书面承诺）。
（#）属于下列情况之一的单位不能作为竞租人：
①竞租人最近三年有严重违法及其他失信、 ### 为记录的。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招租项目投标。
③ ### 业被列为“黑名单” ### 贿人在禁入期限内（由招租人核查确认）。
④ ### 职工及其配偶、子女等直系亲属。
三、 ### 踏勘
### 了解， ### 踏勘（费用自理）， ### 踏勘现状为准。踏勘时间：####年#月#日至#月##日（节假日除外），上午#：##-##:##，下午##:##-##:##，联系人及电话：李老师，####-#######。
四、报名时间、方式、 ### 需资料
（一）报名时间、方式和流程
凡有意参加的竞租人，请于####年#月#日至#月##日（上午#：##-##:##，下午##:##-##:##，节假日除外），采取以下两种方式之一报名：
#.现场报名。持报名资料到云南省文山州富宁县迎宾路##号（ ### ### ）报名。
#.网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照） ### ##.com邮箱，并电话告知招租人。
（二）所需资料
报名资料如下：
#.单位法人或其他组织参加竞价的需提供：承诺书、 ### 会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。（具体详见附件）
#.自然人参加竞价的需提供：承诺书、身份证（委托他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。（具体详见附件）
五、竞价方式、竞价要求、时间、 ### 门
（一）竞价方式
本次房屋公开招租， ### ### ，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人， ### ### 竞价，在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、 ### 竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。
（二）竞价要求
#.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。
#. ### ，同一竞租人可多次竞价，具体竞价金额如下：
（#）第一标段初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于###元/次。（ ### 竞价）
（#）其余标段初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增不少于###元/次。（ ### 竞价）
（三）竞价时间
#.竞价开始时间：####年#月##日##时##分；
#. ### 确认，确认通过的竞租人才能参加竞价。
（四）竞价地点：云南省文山州富宁县迎宾路##号（ ### 三楼会议室）。
（五） ### 门： ### ### 门。
六、公告发布媒介
### 外网、 ### 外网， ### ### 内容不承担任何责任。
七、其他需要说明的内容
（一）参与竞租保证金。
#.竞租人须于报名成功后交纳竞价保证金，保证金缴款单位（人）名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租人须在指定时限内（报名成功至竞租前一日##时##分）按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次房屋招租竞价活动，参与多标段的分标段交纳竞租保证金。
#.根据标段划分竞租保证金：
第一标段竞租保证金为####.##元；
第二标段竞租保证金为###.##元；
其余标段竞租保证金为###.##元；
#.竞租保证金存入以下账户：
名 称： ###
### ： ### ###
银行账户：#### #### #### #### ###
#.双方签订合同后##日内，招租人将无息退还竞租人履约保证金。
（二）履约保证金。竞租人被确定为相应标段承租人后，在接到成交通知书#日内须交纳成交金额##%的履约保证金。
（三） ### 内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。
八、联系方式
招 租 方： ###
联 系 人：李老师
电 话：####-#######
地 址：云南省文山州富宁县迎宾路##号
邮 箱： ### ##.com
日 期：####年##月##日
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