四川省标的22成都市成华区荆翠西路2号“金科中心”5栋1层120号商铺招标公告

标的## 成都市成华区荆翠西路#号“ ### ”#栋#层###号商铺标的名称标的## 成都市成华区荆翠西路#号“ ### ”#栋#层###号商铺项目编码DSCQ####A#FF#######-#出租底价#,###.## 元/月价格说明—— ### 之日起##个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合出租 否挂牌截止日期####-##-##是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的： #. ### 商业综合体，双谊 ### ， ### 约#公里，国道G###横穿其东侧，地理位置优越，交通便利。 #. ### 商业综合体，四川长江工业园区位于四川省宜宾市翠屏区，紧邻长江“黄金水道”，规划面积约##平方公里， ### 区约##公里。 #.成都市成华区荆翠西路#号“ ### ”#栋#层###号商铺， ### 位于北改核心区——北城都市商业区、昭觉寺商圈。 #． ### 商业综合体，位于宋家镇安置房建设项目，是翠屏区政府的重点民生工程，旨在满足居民异地搬迁的安置需求。对于改善异地搬迁居民的生活质量、带动区域经济发展、 ### 会可持续发展具有重要意义。 ### 报名，以租赁物的具体现状为准。详见《资产出租明细表》。 二、本项目采取动态报价方式， ### 期， ### 截止日当日##：##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：#元或#元的正整数倍，最高不超过###倍。 三、查看标的联系人：杨女士，联系电话： ########### 资产包资产数量——标的简介一、本次出租标的： 成都市成华区荆翠西路#号“ ### ”#栋#层###号商铺， ### 位于北改核心区——北城都市商业区、昭觉寺商圈。 二、本项目采取动态报价方式， ### 期， ### 截止日当日##：##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：#元或#元的正整数倍，最高不超过###倍。 三、查看标的联系人：杨女士，联系电话： ########### 标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况转让方名称: ### -->出租方基 ### ### 会信用代码########MA###### ### ### /注册地址四川省宜宾市翠屏区双谊镇双谊食品工业园综合楼#楼#号注册资本（万元）#,### 万人民币法定代表人/ ### ### 为批准情况国资 ### ### ### 会信用代码# ########### #### ### 批 ### 行政办公会 #### 年第 # 次会议批准日期####-##- ### 行政办公会#### 年第 # 次会议第#期会议纪要交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价#,###.## 元/月价格说明—— ### 置方式《租赁合同》签订之日起#日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外， ### 向出租方缴纳租赁履约保证金，按照《租赁合同》约定金额缴纳履约保证金。合同期满，经出租方收房合格后，出租方将履约保证金全额无息退还给承租方。双方一致同意不可折抵扣履约保证金，但出租方扣除承租方履约保证金以抵偿包括但不限于以下情况： 一、如承租方违反《租赁合同》 ### 造成经济损失的，出租方可以使用或扣留相应的保证金用于赔偿。 二、因承租方原因造 ### 份，承租方应及时补足。 三、承租方产生违约事项但未支付违约金时出租方可扣除保证金， ### 分承租方应及时补足。 四、其他应由承租方承担而承租方未予支付的款项。出租方扣除保证金后，承租方须在接到通知后#个工作日内将保证金补足到上述约定的金额。 五、其他详见《租赁合同》。 租金支付方式一次性租赁期限三年与出租相关的其他条件一、 ### 专用账户结算。二、承租方若竞价成功后，未按规定签订《租赁合同》，不再退还竞租保证金。三、交易价款划转条件： ### 确认收到交易价款、交易双方服务费及生效《租赁合同》情况下，交易鉴证书出具之日起#个工作日内划转价款至转让方指定账户。承租方须承诺事项一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施， ### ， ### 门： ### 理和消防措施：应合理安排工序尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工 ### ### 理。 二、不得随意损坏房屋设施。 ### 结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租方书面同意， ### 门或有资质的设计单位审批同意后方能施工， ### ### 负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走， ### 有权归属出租方 （另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按 ### 需的费用。 三、租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。 四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。 五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。 六、承租后， ### 转账缴纳， ### 缴纳。 七、承租后，承租方因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》 ### 租赁手续的， ### 交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后， ### 分作为违约金转入出租方。八、承租方在租赁期间须严格遵守《安全生产法》、《消防法》、《食品安全法》等相关法律法规，积极做好安全工作，全权承担生产责任。 九、其他具体事项按照《租赁合同》 ### 。 承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 二、国家相关法律法规规定的其他条件。 ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁期限：#年；二、租金：按先付费后使用的原则，按季缴纳，承租方在每季度结束前##天向出租方支付下一季度的租金。现金或转账缴纳。第二年租金在第一年租金基础上递增#%。第三年租金在第二年租金基础上递增#%。租金为含税价（税率#%）三、履约保证金：合同签订当日，承租方向出租方缴纳履约保证金（按照首月月租金收取）；合同期间若承租方违约，履约保证金不予退还（履约保证金包括但不限于抵扣租金、违约金等承租方应当承担的费用）。合同到期后， ### 为，出租方无息退还承租方。四、装修期出租方给与承租方#个月装修期，装修期不收取租金，装修期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金（特别说明：标的#双谊食品工业园综合楼二食堂和标的#四川长江工业园区##号楼#楼小型食堂无装修免租期）。五、承租方承担水费、电费、燃气费、 ### 产生的费用（包括但不限于开户费、材料费、安装费等）。 六、出租方承担按法律法规应由出租方承担的费用，双方另有约定的以双方约定为准。 七、其他具体事项按照《租赁合同》 ### 。 保证金条款交纳金额#.# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 ### 置方式一、 ### 置 ### 确认为承租方后， ### 支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： #.意向承租方或承租方提供虚假、 ### 损失的； #.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； #. ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； #.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； #.意向承租方或 ### 造成损失的； #. ### 确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同； #.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款； #.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； ##.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； ##. ### 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、 ### 为之一的，经出租方书面告知， ### 在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用。 若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 $(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件名称操作国有资产租赁范本合同请登录后下载 ### 期自公告之日起##个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合 ### ### 联系电话 ########### 项目报名联系人王女士项目报名联系电话###########交易须知总则 ### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 ### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 ### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 ### 上报名的说明 第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 ### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。 第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 #.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一） ### ### 上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ### 上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： #.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。 第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 ### 。 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》 第八章。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则 》 ， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！