### ####年物业管理服务采购项目
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项目概况
### ####年物业管理服务采购项目的潜在投标人应在“政采云”政府采购云平台（ ### ）获取招标文件，并于####年#月#日##点##分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
#.项目编号：NJZC####-C#-#####-FGXZ-####
#.项目名称： ### ####年物业管理服务采购项目
#.采购方式：竞争性磋商
#.预算金额及最高限价：##万元
#.采购内容： ### 物业管理服务，含卫生保洁服务、绿化服务、餐饮管理、水电维修、电梯维护保养、消防，需配备#人，其中保洁#人，食堂#人，水电维修#人，电梯维护保养#人，消防#人来满足物业管理服务的正常运转。详细服务要求详见第五章“服务需求”。
#.服务期限：自合同签订之日起#年
#.服务地点： ###
#.项目成交资金拨付：按采购人和成交供应商签订的政府采购合同要求，拨付成交资金。
#.本项目不接受联合体及自然人投标。
二、合格供应商资格要求：
#.参加投标的供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（#）具有独立承担民事责任的能力；
（#）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（#） ### 必需的设备和专业技术能力；
（#） ### 会保障资金的良好记录；
（#）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（#）法律、行政法规规定的其他条件。
#.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
#.信誉要求：投标人不得为“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站中被列入的① ### 人、②重大税收违法失信主体、③ ### 为记录名单；且未被列入“ ### ”网站（www.ccgp.gov.cn）“ ### 为信息记录名单”，采购人或采购代理机构将按照以 ### 查询，有不良记录的磋商将被拒绝。报价供应商作出相应承诺，若虚假承诺的， ### 理。
#.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目，投标人须按竞争性磋商文件规定格式提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函）。执行政策文件：（#）促进中小企业发展政策：《关于印发〈政府招标促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔####〕##号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔####〕##号）；（#）监狱企业扶持政策：《 ### ### 支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔####〕##号）；（#）残疾人福利性单位扶持政策：《 ### ### 政策的通知》（财库〔####〕###号）。
三、获取磋商文件
#.时间：####年#月##日至####年#月#日##时##分止（北京时间）。
#.地点：本项目招标文件在“政采云”政府采购云平台（ ### ）线上获取， ### 把握好文件下载时间， ### 理好文件下载与制作响应文件时间关系，规定时间内，未完成项目文件获取的，则无法参与本项目。（注：招标文件为免费获取）
#.方式：本项目依托“政采云”政府采购云平台线上自主获取采购文件， ### 报名或确认环节。凡有意参加的投标人，需提前入驻政采云平台成为正式供应商，入驻成功后登录“政采云”政府采购云平台（ ### ），绑定数字证书（CA）后，在线申请获取电子采购文件及其他相关资料（如有）；未办理数字证书（CA）的潜在投标人，请登录CA数字证书申请系统（网址：https:\\cap.yunnanca.net） ### 上申请办理证书；此前已经在云南省公共资源交易电子化平台申请过云南CA数字证书的，不用重复申请数字证书，可以互通共用， ### ，联系电话：####-#######。
四、项目报价要求
#. ### 整体报价，第一次报价不得高于项目预算价。
#.★ ### 二次报价，投标供应商需远程参与磋商和二次报价。项目开标结束后，磋商小组将按照系统随机顺序在交易平台内向通过资格性和符合性审查的投标供应商发起视频会议磋商和二次报价要求，二次报价时间为##分钟，请投标供应商实时关注“政采云”政府采购云平台信息，提前调试设备， ### 络畅通，并在规定时间内完成二次报价， ### 二次报价的，将视为无效供应商。二次报价为供应商最终报价，报价提交后不得更改。报价供应商必须精密计算好总报价，因计算错误导致的投标、评标风险， ### 承担。二次报价时， ### 加盖单位公章或投标人代表按手印。（ ### 准备单位公章）
五、响应文件的递交
#.截止时间：####年#月#日#点##分（北京时间）
#.地点：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”政府采购云平台（ ### ）实行在线电子响应，投标人应先安装“政采云电子交易客户端”（ ### 前往“政采云”平台下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前上传至“政采云”平台。
#.注意事项： ### 网上注册并办理数字证书（CA 认证）的投标人将无法参与本项目政府采购活动，潜在投标人应尽早完成电子交易平台上的 CA 数字证书办理，并在投标文件提交截止时间前提交投标文件。 ### 上操作合法、有效和安全，请投 ### 加密和使用电子签章，妥善保管 CA 数字证书并使用有效的 CA 数字证书参与整个采购活动。投标人应当在投标文件提交截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的， ### 撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的，“政采云”平台将予以拒收。
六、开标时间、地点和开标方式
#.开标时间：####年#月#日##时##分（同截标时间）；
#.开标地点： ### 开标室；
#.开标方式： ### 上开标，远程解密投标响应文件， ### 参加开标活动，需远程参与磋商和二次报价。
#.远程解密、签字确认时间：本项目远程解密时间为##分钟，签名确认时间为#分钟，请投标供应商务必携带加密数字证书在规定的时间内完成投标响应文件解密和签名确认工作。 ### 上远程解密的，则视为投标人放弃此次投标；若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议。
七、评标时间、地点和评标方式
（一）评标时间：开标结束后即转入评标。
（二）评标地点： ### 评标室
（三）评标方式：通过“政采云” ### 电子化评审。
八、投标保证金
为进一步落实好《云 ### 为的通知》（云财规〔####〕##号）文件要求和持续提升政府采购营商环境，促进中小企业发展，从便利潜在供应商的实际出发，本项目不收取投标保证金。供应商因不缴纳保证金而违反相关规定，视同缴纳保证金， ### 门、 ### 门，严格按照 《中华人民共和国政府采购法》第七十七条等相关规定，以及《政府采购领域严重违法失信主体开展联合惩戒的合作备忘录》 ### 理。
九、发布载体
### 、磋商文件、澄清、 ### （www.yngp.com）、“政采云”政府采购云平台发布，请各供应商注意留意相关信息发布情况，因不及时注意信息发布导致的投标风险， ### 承担。
十、公告期限
自本公告发布之日起#个工作日。
十一、技术支持
电子投标文件制作及上传技术支持电话：##### （服务时间：工作日#:##-##:##）
### 地址： ### 一楼大厅CA数字证书窗口
联系人：肖金蔓
联系电话：####-#######
十二、 ### 代理机构联系方式：
采 购 人： ###
联 系 人：杨廖萍
联系电话： ###########
地址： ### 区江西小区二组##号
代理机构： ###
联 系 人：何 洁
联系电话：####-#######
地址： ### 区滨江南路#号#栋（三楼）
###
####年#月##日
附件信息：
### ####年物业管理服务采购项目竞争性磋商文件.docx
###.#K
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