一、功能及要求：#.采购人基本情况
#.#采购人： ###
#.#地址：长沙市东二环一段###号
#.项目概况
#.#项目名称： ### ### 分。
#.#项目地点：长沙市东二环一段###号。
#.#项目招标控制价：约###.##万元（具体以财评审批后的金额为准）
#.#资金来源：财政资金
#.# 项目规模：
### （雨花区东二环一段###号）， ### ### 分主要建设内容：##楼(附属楼)和##楼(综合楼)地面、墙面、墙体、天花吊顶、室内电气、给排水、 ### 提质改造， ### 、 ### 、 ### 内绿化提质改造，站内门禁、消防设施改造，新建围墙和文化建设等，具体详见发布的工程量清单和图纸。
#.# 工期：
工期总日历天数：###天。
#.# 质量标准：
工程质量符合合格标准。
二、相关标准：#.相关技术标准及规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB#####-####
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB#####-####
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB#####-####
《砌体工程施工质量验收规范》GB #####-####
《智能建筑工程验收规范》 GB#####-####
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(####版) GB #####-####
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ ##-####
其他及相关国家、 ### 标准与规范。除非另有规定，施工 ### 施工。 ### 的规范和标准包括上述内容但不限于此， ### 需项目实施的工程规范，应征得招标人同意，补充规范以满足合同要求。原则上没有国家标准、规范的， ### 业标准、规范； ### 业标准、规范的， ### 在地地方标准、规范；国内没有相应标准、规范的，由招标人向中标人提出维修技术要求，中标人提出维修工艺，经招标人批准后实施。
三、技术规格：#.招标单位提供的施工基础资料
#.#改造装修项目图纸；
???详见发布的工程量清单和图纸。
四、交付时间和地点：#.# 项目规模：
### （雨花区东二环一段###号）， ### ### 分主要建设内容：##楼(附属楼)和##楼(综合楼)地面、墙面、墙体、天花吊顶、室内电气、给排水、 ### 提质改造， ### 、 ### 、 ### 内绿化提质改造，站内门禁、消防设施改造，新建围墙和文化建设等，具体详见发布的工程量清单和图纸。
#.# 工期：
工期总日历天数：###天。
#.# 质量标准：
工程质量符合合格标准。
#.付款方式:
#.# 签订合同后，支付合同额的##%作为预付款。
#.# 工程开工##日后根据工程进度，支付至合同额的##%；工程竣工验收合格后，支付至合同总额的##%；结算审计后支付至结算总价的##%，余款作为待保修期满后（无质量问题及经济纠纷、不计利息）一次性付清。
#.# ### 转账方式支付。
五、服务标准：#.安全文明施工要求
总体要求： ### 安全文明管理第一责任人， ### 安全文明管理，并根据工程规模、 ### 具体情况， ### 安全文明管理措施。中标人必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》《长沙市房屋安全管理条例》《长沙市建筑工程安全生产、文明施工管理规定》 ### 门发布的法律法规要求，严格做到安全生产、文明施工。在施工过程中，任何人员发现施工存在安全隐患时，中标人必须停止施工并及时整改到位，未完成整改前不得继续施工。 ### 发生的安全生产事故、 ### 负责，均与采购人无关，中标人还须承担由此引起的给采购人或第三方造成的一切经济损失和民事责任。
#.环境保护管理体系与措施要求
承包人阐明环保方针和拟采用的环保措施及方法等的文件，针对用电安全管理措施、机械安全管理措施、现场管理措施（噪音控制、污水控制、扬尘控制等）、文明作业措施（材料堆放及施工人员管理）等。
#.工程管理要求
（一）中标人不得将工程转包、违法分包，一经发现，采购人即终止合同，并由中标人承担由此产生的一切损失。
（二）未经采购人许可，中标人不得随意更换工程项目负责人， ### 理。
（三）在项目实施过程中， ### #人员的人生财产安全，发生一切财产纠纷及人生安全均与采购人无关。因中标人原因造成安全事故、财产损失、 ### 理。 ### 一票否决，采购人可以立即解除合同，不承担赔偿责任。
#. ### 理要求
（一）指定本项目的项目负责人， ### 理本项目的一切服务事宜，包括突发、应急事宜。
（二） ### ，名单给甲方一份， ### 的电话##小时畅通。
六、验收标准：
##.保修要求
按《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程的最低保修期限为：
##.# 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
##.# 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为#年；
##.# 供热与供冷系统，为#个采暖期、供冷期；
##.# 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为#年。
##.# 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
##.# 质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后#小时内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，招标人可以委托他人修理，所发生的费用由承包人承担。发生紧急事故通知后，承包人在接到事故通知后， ### 抢修。
##. ###
投标人的项目负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程（ ### 监管公共服务平台查询及承诺为准），必须人证合一（ ### ），技术负责人应具有建筑工程相关专业中级或中级以上的职称，否则视为无效响应； ### 配备施工员、安全员。
##.安全责任
##.# 施工方在施工中应严格遵守安全施工规范要求组织施工、文明施工确保工程质量。
##.# 施工方在施工过程中应加强施工安全防范措施并落实到位，谨防施工过程中违规操作， ### ### 由施工方承担经济、法律责任。
##.# 施工方在施工过程中应确保安全用电,严禁乱搭、乱拉供电导线，必须配备专用施工电源箱（配漏电保护开关）。
##.# 施工方在施工前应提供专项施工方案及安全施工技术措施，同时提出安全措施合理化建议。施工期间的安全责任由施工方全权负责，包括但不限于施工人员及第三方责任。
##.# 文明施工，不影响我方日常办公。
??##.验收标准及要求：施工方严格按照《建筑工程施工及验收规范》 ### 施工管理规定和其他技术规范、 ### 维修改造施工，服从采购人及监理人的技术指导，工程质量必须达到合格标准。
##.违约责任
##.# 因施工单位违章施工或施工质量不符规范要求，而造成质量事故， ### 理并返工后达到要求， ### 造成建设单位的一切经济损失、其他相关损失（包括第三方的损失）予以赔偿。建设单位有权视质量事故大小决定是否解除合同；建设单位解除合同的，施工单位应向建设单位支付合同总价 # %的违约金。
##. ### 合同的其他义务时，施工单位还应赔偿因其违约给建设单位造成的经济损失，延误的施工单位工作时间不予顺延。 ### 义务导致建设单位在本合同项下的目的无法实现的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同总价#%的违约金。
##.# 施工单位无故停工、 ### 的，建设单位有权解除合同，施工单位应向建设单位支付合同额## % 的违约金并赔偿损失。
七、其他要求：##.其他
#、湖南省外企业须按照湘建建【####】###号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“ ### ### ”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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