广西壮族自治区南宁市青秀区凤岭客运站站前广场空地公开招租项目（GXCQJY25-419）招标公告

报名链接： ### 项目名称 ### ### 空地公开招租项目 项目编号 GXCQJY##-### 挂牌价格 ##元/㎡·月 挂牌公告期 #个工作日 挂牌起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 是否涉及优先权 不涉及 资产概况 ### ### ### 旁， ### 旅客进、出站口前， ### 场空地参考面积###平方米， ### ### 红线范围内， ### ，现阶段闲置，标的详情见资产招租清单。 ### ### （以下简称“ ### 集团”）查阅。 资产招租清单 标的名称 建筑面积（㎡) 挂牌价格 （元/㎡·月） 竞租保证金（元） 招租经营用途 租期（年） 标的现状 ### ### 空地 ###.## ## ##,###.## 符合该标的资产性质及用途的经营业态 #年 空地上有临时摊位 备注及其他情况说明： #、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 #、签约时间以签约通知为准。 #、 ### 了解标的状况， ### 管理方联系。 一、出租方承诺 ### 持标的， ### 集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰， ### 置权； #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #. ### 提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #.我方在出租交易过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### 注册地（住所） 南宁市青秀区通达东路#号-#号楼#层、##层 法定代表人/负责人 韦敏忠 注册资本 ###,###.##万元 经济类型 / 公司类型（经济性质） ### ### 业 商务服务业 ### 会信用代码 # ########### ####Q 经营规模 / ### 为批准情况 国资监管机构 ### ### ### 门名称 ### 批准单位名称 ### 批准类型 会议纪要 批准文件名称 经营班子####年第九次会议纪要 批准文号 ### 纪〔####﹞##号 批准日期 ####年#月##日 三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 ##元/㎡·月 价格说明 每平方米月租金单价 ### 置方式 履约保证金为人民币##,###.##元，在租赁合同签订之日起##个工作日内， ### 转账方式支付。租赁期届满或合同解除等合同终止事由出现， ### 为的或已根据租赁合同承担违约、赔偿责任，承租方付清 ### 租赁物,出租方在收到承租方提供的履约保证金的收款收据（原件）、履约保证金退还申请书后##日内一次性将剩余履约保证金无息返还承租方，同时，承租方给出租方开具收款收据。 租金支付方式 ### 支付，先付后用 租赁期限 #年（以双方正式办理资产交接手续日期作为租期起始日。） 与出租相关其他的条件 #. ### 期内办理报名手续， ### 集团指定账户交纳保证金。 #. ### 集团通知后#个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 #.承租方签订成交确认书后#个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 #.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 #.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资 格条件 #.具有有效的经营执照，注册资本不低于（含）###万元。 #.具有合法经营权利，无违法或不良记录的企业。 #.“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) ### 人、重大税收违法案件当事人名单。 ### 需 提交材料 #.竞租申请与承诺书（ ### 集团提供范本）； #.营业执照、法定代表人身份证； #.标的状况确认书（ ### 集团提供范本）； #.具有合法经营权利，无违法或不良记录的承诺文件； #.授权委托书及委托代理人身份证； #.信用中国（www.creditchina.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人的查询结果； #.挂牌公告中要求的其它相关材料； 注：#.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书、承诺文件提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章的复印件。 #. ### ### 报名，并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 #.租金及物业费采取按三个月为一期的预付方式支付。 #.首期租金按照承租方的成交价支付，并于签订租赁合同后##个工作日内， ### 转账方式支付。自租期起始之日起，第一年租金按成交价支付，第二年上涨#%，第三年和第二年租金一致。 #.第一笔物业管理费在租赁合同签订之日起##个工作日内， ### 转账方式支付。 ### 转账方式支付下一期物业管理费。 #.标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因 ### 承担。 #.用途：符合该租赁标的性质及用途的经营业态。 ### 承担投资该租赁标的的风险和一切法律责任。 #.该项目租期#年，以双方正式办理资产交接手续日期作为租期起始日，无装修期。 #.物业管理费计收标准为#.#元/月·㎡，根据租赁标的面积收取，即月物业管理服务费=物业管理费单价*租赁标的面积，签订物业服务合同。 #.承租方在接收该租赁资产后，自行装电，安装电表（安装电表费用由承租人承担），并承担电费用，电费自承租方接收该资产之日开始按实际用电量收取。由于供电设施会产生损耗，电费单价按《 ### 销售电价表》工商业及其它用电类(单一制，#-##千伏)当期价格计算并收取#%正常用电损耗。电费按月收取，缴费时间以出租方或出租方委托的管理单位发出的缴费通知书为准。 #.水电公摊费：支付方式采取先使用后支付，具体缴费时间以出租方或出租方委托的管理单位发出的缴费通知书为准。 ##. ### 掌握租赁物性质、使用限制、周边等情况，并核实租赁物面积和范围， ### 承担该租赁物的一切风险、费用和一切法律责任，出租方无需承担任何责任和费用。 ##. ### 日常管理、日常巡查、安全生产、安全隐患排查、 ### 监督检查，落实安全生产责任制度、建立安全生产制度台账和隐患排查治理等防控和治理体系， ### 引起的一切责任和费用由承租方承担，并赔偿因此给出租方造成的损失。 ##、承租方必须在严格遵守租赁物规划用途的前提下合法管理使用，不得改变租赁物使用性质（用途）、 ### 违法活动等， ### 发生的一切风险与纠纷，否则出租方有权单方面收回租赁物，解除合同。 ##、承租方负责租赁期间的治安、消防及其他一切安全工作，在租赁期间发生的一切安全事故责任及损失由承租方承担。 ### 门做好生产安全、消防安全、治安、环保、卫生等管理检查相关工作， ### 罚的， ### 理，与出租方无关。 ##、承租方须服从出租方的统一管理，未 ### 分转租或转让、抵押。如出租方书面同意转租的，转租后的经营活动必须符合该租赁物性质及用途的经营业态，合法合规且适用本合同的约定条款；承租方转租期限不得超过合同约定的剩余租期。即使经出租方书面盖章同意转租，承租方仍应避免层层或多层转租， ### 为引起的纠纷及法律责任。否则出租方有权无条件解除合同、收回租赁物，并追究承租方的责任，且造成的一切后果均由承租方承担。 ##、租赁期间，承租方投资、管理费用、使用亏损、涉及违法违规的损失（含罚款及相应责任）及赔偿、以及其他（包括在租赁物范围内发生的人身伤亡及财产损失等） ### 承担，与出租方无关。承租方管理产生的税费，由承租方按法律规定缴纳，税费与出租方无关。 ##、未经出租方书面盖章同意， ### ### 装修装饰、不得擅自改建、 ### 为。 ### 为的， ### 门报建、报批、 ### ### 理和承担。 ##、承租方在租赁物上搭建他物的， ### 门及出租方的同意、批准，在获得相关许可或证件之前不允许施工， ### 承担投资经营、安全、拆除、处罚等一切风险、费用和法律责任。 ##、因承租方违约造成出租方损失或导致出租方被第三方起诉、 ### 罚的，承租方应当赔偿出租方及第三人的损失。 ##、租赁物业的物业管理服务由出租方提供，服务内容包括：公共区域的安防、保洁；公共区域供水供电管线、照明设施的维护以及消防设施的正常维保。物业管理服务费收取的起始时间以双方正式办理租赁资产交接手续之日开始核算。如租赁物业管理服务费交纳标准有调整的，按调整后的价格计收。 ### ### 管理， ### ### 。 ### 公示为准。 ##、 ### 价值评估费用（费用####.##元）， ### 转账支付（具体以出租方书面通知为准），出租方负责协调，由评估公司开具发票。 ##、 ### 查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。 ##、未尽事宜， ### 约定。 ### 有。 ##、查看标的联系人：吴先生，联系方式：####-#######、 ########### 。 ##、 ### 联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） #楼，联系电话：####-#######。 保证金详 细情况 交纳金额 ##,###.##元 交纳截止时间 ####年#月#日##:##:## 交纳注意事项 #. ### 集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 #. ### 现金交纳。 #. ### 期内，足额交纳竞租保证金。 #.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的， ### 集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 ### ### ### 账 号 ## ########### ###### 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码， ### 造成的损失， ### 承担。 ### 置 方式 #. ### 集团在接到出租方书面通知后#个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， ### 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 #.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后#个工作日内原额无息退回。 #.保证金不予退回的情形： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （#） ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； （#）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的； （#）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （#）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （#）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （#） ### 规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （#）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （##）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； （##）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 #.租赁合同（范本） #.竞租申请与承诺书 #.标的状况确认书 四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起#个工作日 无合格意向承租方 挂牌终止 有合格意向承租方,仅征集到#家符合条件的意向承租方 ### 集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 有合格意向承租方,征集到#家或#家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 五、联系方式 交易机构 ### 联系人 钟先生 ### 联系号码 ####-####### ########### 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系号码 ####-####### 交易机构传真 ####-####### 联系地址： #.广西南宁市青秀区朱槿路##号菲律宾园·金菲豪园#号楼南宁金融大厦#楼； #.广西南宁市良庆区玉洞大道##号（ ### 旁） ### 。 六、交易须知 总则 ### （ ### 集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目信息均为参考性意见， ### 集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） ### 判断， ### 实地考察和尽职调查， ### ### 相关义务。 ### 集团的名义做出有关交易的承诺， ### 集团对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方参与交易的， ### 集团的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ### （www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， ### 上报名。 ### 上注册账户和密码， ### 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 ### 集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 ### ### 上注册账户发送系统通知； 二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的， ### 承担相应后果。 ### 上报名的说明 ### 集团对标的现状和已知的瑕疵、 ### 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， ### 集团不承担瑕疵担保责任。 ### 对标的物现状、 ### 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， ### 集团有权取消其报名资格。 ### 上报名的基本步骤如下： 一、 ### 的有效时间段内完成报名手续； 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（ ### 集团指定账户为准）； 三、 ### 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等； 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的， ### ### 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 ### 集团概不接受邮寄方式提交， ### 提交。 ### 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。 第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 ### 集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条项目终结交易的， ### 集团将及时、原途径、全额、无息退回。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 ### 上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登#竞价系统。 第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况， ### 有（已知和未知）瑕疵； 二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条意向 ### ### 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失， ### 承担。 ### 为产生的一切后果， ### 集团不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、 ### 集团发出的相关事项通知； 三、 ### 集团发布的竞价活动相关信息和通知的； 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的； 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条发生下列情形之一的， ### 集团有权中止或终结竞价活动， ### 承担可能产生的损失： 一、 ### ### 的； 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； 三、 ### 门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的， ### 集团重新组织竞价。 关于交易成功的说明 ### 集团确认为成交人的， ### 集团指定地点签署成交文件。 ### 称“交易成功”是指： 一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功； 二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功； 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 ### ### 要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条交易成功后， ### ### 要求及相关约定收取产权交易服务费， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 ### 集团。