####################### ####年##月##日 ##:## 来源： 【打印】
公告概要：公告信息：采购项目名称####九龙湖校区学生公寓物业服务项目品目服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位#### ### 时间####年##月##日 ##: ### 文件时间####年##月##日至####年##月##日每日上午:#:## 至 ##:##??下午:##:## 至 ##:##（北京时间，法定节假日除外）招标文件售价￥ ### 文件的地点微信公众号“苏美达达天下”开标时间####年##月##日 ##:##开标地点南京市长江路###号苏美达大厦辅楼###会议室预算金额￥####.######万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人邓梦诗、杨扬项目联系电话###-########、###-########采购单位####采购单位地址南京市玄武区四牌楼#号采购单位联系方式彭老师###-##### ### 代理机构地址南京市长江路###号苏美达大厦#F代理机构联系方式邓梦诗###-########、杨扬###-########
项目概况 ####九龙湖校区学生公寓物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在微信公众号“苏美达达天下”获取招标文件，并于####年##月##日 ##点##分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况
项目编号：####-####SUMECZF###（SEU-ZB-######）
项目名称：####九龙湖校区学生公寓物业服务项目
预算金额：####.###### 万元（人民币）
最高限价（如有）：####.###### 万元（人民币）
采购需求：
### 的区域包含九龙湖校区桃园、梅园、橘园等##个宿舍围合及青教公寓，共##幢学生公寓，建筑面积共计######.#平方米，总房间数####间，共有床位#####张；以及校外宿舍点苏源公寓、兰台公寓等#个宿舍围合，共#幢学生公寓，建筑面积共计#####.##平方米，总房间数###间，共有床位####张。为本科生、硕士生、博士生、留学生等住宿学生提供日常服务。
另有兰园学生公寓在建项目，总建筑面积约##.#万平方米，由#栋单体组成， ### 办公及教室用房，学生宿舍、专家宿舍及其配套用房，学生宿舍总房间数####间，共有床位####张。地下人防工程有机动车停车位###个，非机动车停车位####辆。预计####年#月交付使用。
预算总金额：三年共计####.#万元。
第一年度####年#月#日至####年#月##日费用预算为####.#万元，其中九龙湖学生公寓（不含兰园宿舍区）物业费为####.#万元，兰园宿舍区(####年#月#日至####年#月##日)物业费为###.#万元；第二年度####年#月#日至####年#月##日费用预算为####.#万元；第三年度####年#月#日至####年#月##日费用预算为####.#万元。
项目预算中包含宿舍专项深度保洁费预算为##万元/年。
九龙湖校区校外宿舍区苏源公寓、兰台公寓，须单独报价。合同期内如遇校外宿舍点取消，按照实际服务结束时间结算相应物业费。
兰园宿舍区（在建项目）的物业费，实际竣工交付后的装修施工期的前期物业服务费用，按照中标价及实际用工情况综合测算，磋商适时适价约定费用支付标准。 ### 等正式进驻办公后，支付全额物业服务费用。
### 属行业：物业管理
本项目(非专门)面向中小企业采购。
本项目(非专门)面向监狱企业采购。
本项目(非专门)面向残疾人福利性单位采购。
### 期限：服务期为三年，一年一签。即第一期自####年#月#日起至####年#月##日止；第二期自####年#月#日起至####年#月##日止；第三期自####年#月#日起至####年#月##日止。经采购人考核合格，可续签下一年度合同， ### 为或考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同。
本项目(?不接受 ?)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
#.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
#.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
#.本项目的特定资格要求：无#.拒绝下述供应商参加本次采购活动：（#）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（#）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（#）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“ ### "(www.ccgp.gov.cn) ### 人、税收违法黑名单、 ### 为记录名单。
三、获取招标文件
时间：####年##月##日 ?至?####年##月##日，每天上午#:##至##:##，下午##:##至##:##。（北京时间，法定节假日除外）
地点：微信公众号“苏美达达天下”
方式：在线获取（详见补充事宜）
售价：￥###.# 元， ### 文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：####年##月##日 ##点##分（北京时间）
开标时间：####年##月##日 ##点##分（北京时间）
地点：南京市长江路###号苏美达大厦辅楼###会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起#个工作日。
六、其他补充事宜
#.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（#）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（#）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）的会计报表或者上一年度的财务审计报告， ### 资信证明原件。）；
（#） ### 必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函；（格式见附件）
（#） ### 会保障资金的良好记录，提供纳税凭据复印件加盖公章。（依法免税的应提供相应文件说明）、 ### 会保障资金的凭据复印件（ ### 单据、专用收据、 ### 在社保机构开具的证明等， ### 会保障资金的应提供相应文件说明）；
（#）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前#年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明， ### 罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、 ### 罚）（格式见附件）。
（#）法律、行政法规规定的其他条件。
#.在线获取采购文件操作流程如下：
（#）用微信关注我司公众号“苏美达达天下”。
（#）进入公众号-“在线服务”-“在线购标”。
（#）输入本项目的项目编号:####-####SUMECZF###，点击查询。 ### 要获取的采购文件到购物车，输入投标单位名称、领购人信息以及发票信息，提交订单并确认微信支付，支付完成后，经确认信息无误后采购文件电子版将发送至领购人邮箱。
注意事项：
（#）确保领购人邮箱真实准确无误，电子版采购文件将发送到此邮箱。
（#）采购文件发票仅提供增值税（电子）发票，开出后发送至领购人邮箱。
（#）“苏美达达天下”付款平台填写的投标单位名称必须与开票信息一致。 ### 承担后果。请认真填写领购人信息及发票信息。
（#） ### 原因，采购文件发票一经开具不予退换，请谨慎填写。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
#.采购人信息
名 称：####
地址：南京市玄武区四牌楼#号
联系方式：彭老师###-########
#.采购代理机构信息
名 称： ###
地 址：南京市长江路###号苏美达大厦#F
联系方式：邓梦诗###-########、杨扬###-########
#.项目联系方式
项目联系人：邓梦诗、杨扬
电 话： ###-########、###-########
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