公告公示信息###########################################
项目编号：czlycq######-###
### 定于####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ）上对滁州市琅琊区环翠路##号（西涧印象小区）S#-###室#- ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年#月##日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：
滁州市琅琊区环翠路##号（西涧印象小区）S#-###室#-#层商服用房租赁二次，本次招租共有#个标的物，#/#F、#/#F总建筑面积为####.##平方米，总层为#层，建筑物结构为钢混结构，水、电、通信等配套设施齐全。
二、重大事项披露：
#、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
#、 ### ### 拟出租滁州市琅琊区环翠路##号（西涧印象小区）S#-###室#-#层商服用房租赁，承租方不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目， ### 市创建工作， ### ，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除门面房租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向管理单位交回之日起算），经管理单位审核后退还承租人；在租赁期内不得转租。承租人转租的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。
#、招租人向竞价人提供二个月免租金装修期（不享受其它优惠政策），承租人须提交装修方案等相关材料至招租人， ### 装修施工。装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。 ### 实地观察， ### 竞价等相关手续。
#、租赁期限：#年，先付款后使用，第一年给予二个月装修免租期，从交房之日起开始计算。租金每年缴一次，租期内租金不变，后期租金在租期开始计算前##日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签订前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。
#、履约保证金：履约保证金为年租金的##%，履约保证金在领取成交通知书后#日内一次性支付。退还时间：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人按承租人提供的原招租人开出的履约保证金凭证原件在##个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。 ### 为不能提供招租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。
#、具体房屋交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。
#、其他相关要求： ### 办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准， ### ### 不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰 ### 门的相关规定要求。 ### 勘查，充分考虑。 ### 办理，出租方协助。 ### 承担。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
竞价起始价：######.##元/年，竞价保证金：#####.##元，加价幅度：####元/年或其整倍数。年租金=竞得人的成交价。
四、 ### 置：
（#）保证金须在####年#月##日##时前交纳完毕； ### 账户（以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（#）本标的物竞价人 ### 指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
（#）拍租成交后，成交价款（年租金）及履约保证金在成交通知书发放后# ### ### 指定账户（户名： ### 通知， ### ： ### 通知，账号： ### 通知），转账时备注：滁州市琅琊区环翠路##号（西涧印象小区）S#-###室#-#层商服用房租赁。
竞价保证金缴入以下账户：
户名： ### ；
### ： ### ；
子账号：###########################；
注意：① ### 约定的时间缴纳成交价款（年租金）及履约保证金为年租金的##%，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
五、竞价人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录， ### 为的，均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。 ### ### ### 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间：自公告 ### （节假日休息）， ### 项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
八、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#.竞得人须在成交公示结束后#个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起#个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
#.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。 ### 由承租人承担。
#.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
#.本项 ### 。
#.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
##.老承租人享受优先的条件是按照财资[####]### 号文规定，老承租人在租赁期满之日的##日前，向出租单位提出书面申请并经出租单位审核确认。老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、联系方式） ### ### ，否则， ### 承担。
九、联系方式：
招租人： ### ###
地址：滁州市西涧路####号西涧花园小区内
联系人：胡兵
联系电话： ###########
代理公司： ###
地 址： ### A区写字楼A#栋#楼
联系人：翁海玲
联系电话： ####-#######、 ###########
####年#月##日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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滁州市琅琊区环翠路##号（西涧印象小区）S#-###室#-#层商服用房租赁二次竞价须知.doc 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 标的物介绍.doc ###########################################.docx 视频：
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