湖南省长沙市芙蓉区行政执法局：办公楼物业服务采购需求公开招标公告

一、功能及要求：详见附件采购需求管理书 二、相关标准：详见附件采购需求管理书 三、技术规格：详见附件采购需求管理书 四、交付时间和地点：交付时间及地点 交付时间：合同签订起三年，合同一年一签。 交付地点： ### 五、服务标准：详见附件采购需求管理书 六、验收标准：本项目采用简易程序验收，按关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知（长财采购【####】） ### 。 七、其他要求：#、中标人不得将本项目转包他人，否则，取消供货资格，由中标人承担违约责任。 #、服务期限内， ### ### 服务人员的保险、 ### 责任。中标人应当委派一名熟悉情况、能迅速作出决定的负责人，与采购人保持联系，如更换负责人时要提前通知采购人。 #、 ### 门的监督、管理，遵守各项制度、规定。 #、采购 ### 考核（考核细则见附件）。 #、本项目采用简易程序验收，按关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知（长财采购【####】） ### 。 #、实施时间及地点 #.#实施时间：合同签订起三年，合同一年一签。 #.#服务地点： ### #、付款 #.# 付款人： ### #.#付款方法：服务费用根据考核结果按季度支付（考核标准见附件《 ### 物业管理考核标准》），每季度支付费用不超过年度服务费用的##%。 #、对乙方的管理实施监督检查， ### 一次上季度物业服务考核评定，评分标准参照《 ### 物业管理考核标准》(见附件)。考核总分为###分，##分以下每扣#分，则扣物业费###元。每季度考核得分##分及以上的，为考核合格；低于##分的，为考核不合格，连续两个季度考核不合格的，甲方有权解除合同。 #、本项目采用费用包干方式。 ### 情况, ### 需的各项费用,以及在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、保险费,培训、人工、财务、 ### 有费用。投标供应商一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。 ##、投标人在投标前， ### ，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。 ##、对于上述项目要求， ### 回应，做出承诺及说明。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。