招标公告
【 ### 】受【 ### 】委托，就【 ### 式公寓委托经营合作】 ### ，欢迎符合资格的投标人参加投标。
#、项目名称：【 ### 式公寓委托经营合作】
#、招标编号：【M###################】
#、招标内容及需求：
（#）招标内容： ### 运营单位，通过加盟的方式， ### 装修优化及运营管理，由品牌方提供前期技术指导并输出公寓管理模式。
（#）项目地点：中山市翠亨新区
（#）项目规模： ### 式公寓项目运营面积：##,###.##㎡，本项目原有###间房，公共设施占用#间，剩余共计划设置###间房，其中短租公寓及服务式公寓共###套（套房##间，标准房##间），长租公寓###套（标准房）。
（#）最高限价：
总价最高限价暂定###万元（含税）。其中，各单项最高限价为：
（#）一次性费用：人民币不高于##万元，（含税，包含前期加盟费（即前期技术指导费）、设计费、审图费、工程服务费、系统安装费、品牌使用费、店总培训费等费用）；
（#）其他费用：人民币不高于###万元（含税， ### 有费用，包含派驻管理人员工资、软件使用费、系统维护费等费用）；
（#）管理费：分为固定管理费（ ### 式公寓经营总收入的#%）和浮动管理费（ ### 式公寓经营总收入的#%），浮动管理费设置如下：
序号
年度营业收入
浮动管理费
浮动管理费考核条款
#
X≤###万
不收取浮动管理费
毛利润率不得低于##%。
#
###＜X≤####万
按照浮动管理费基准的##%收取
毛利润率不得低于##%，如低于##%，按照浮动管理费基准的##%收取。
#
####万＜X≤####万
按照浮动管理费基准收取
毛利润率不得低于##%，如低于##%，按照浮动管理费基准的##%收取。
#
####万＜X≤####万
按照浮动管理费基准的###%收取
毛利润率不得低于##%，如低于##%，按照浮动管理费基准的##%收取。
#
####万＜X
按照浮动管理费基准的###%收取
毛利润率不得低于##%，如低于##%，按照浮动管理费基准的###%收取。
备注： ### 分，营业收入包含客房收入、餐饮会议收入等，业务成本包括租金成本、管理费（固定管理费和浮动管理费）、人力成本、餐饮成本、营销佣金、易耗品、 ### 有运营成本。
注：本项目设立最高投标限价，凡投标报价超过总价最高投标限价/单项最高限价的，将导致其投标无效。
（#）服务期：【服务期限#年，从合同生效之日起计。】
（#）其他要求：【 ### 文件第四章《用户需求书》】。
（#）子包划分：【本项目不划分子包】
#、合格投标人资格要求
（#）投标人应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，需提供营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件，按国家法律经营。
（#） ### 管理，须提供在国家企业信用信息公示系统( ### )打印并加盖公章的企业基础信息页面内容。
（#）投标人需在资格证明文件中提供可以开具增值税专用发票的书面承诺。
（#） ### 有权或品牌授权使用证明。
（#） ### ### 人名单信息公布与查询 ( ### )“ ### 人”或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体”记录名单。（ ### ### 查询结果为准）
（#）投标人须承诺在投标截止时间前三年内， ### 于被责令停业的； ### 于被暂停或取消投标资格的； ### 于财产被接管或冻结的；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大安全事故的。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ### 项目投标。
（#）本项目不允许联合体投标。
（#）截止####年##月##日，供应商须具有#个###间(房间数) ### 类/##间(房间数) ### 式公寓管理服务业绩，须提供合同复印件(复印件应包括合同首尾页、合同服务范围、合同签字页等)并加盖供应商公章。【注: ### 类/酒店式公寓的房间数量的相关信息，如果合同中未体现的， ### 类/酒店式公寓的房间数量的确认说明函作为证明材料。】
注：① ### 第#点单列的投标人合格条件，不作为投标人资格要求不合格的依据。
#、 ### 文件方式：
（#）招标文件费：###元人民币。
（#） ### 上获取招标文件， ### 阳光采购平台（ ### ） ### 上获取招标文件。具体获取方式详见《阳光采购平台供应商操作手册》。
【平台操作指引】热线电话：####-#######。
#、招标文件发售时间和地点：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分在【 ### 阳光采购平台（ ### ）】进行发售。
#、招标文件售价：人民币###元，售后不退。
#、投标文件递交的截止时间及开标时间：####年#月#日##时##分（北京时间）。
#、投标文件递交时间及地点：
#.#、投标文件递交的时间为：####年##月##日##时##分至####年#月#日##时##分。
### 阳光采购平台（ ### ）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
开标地点： ### 阳光采购平台（ ### ）开标系统
注：本项目为全流程电子招投标项目， ### 有限公司阳光采购平台（ ### ）上传电子投标文件。
#.#、电子投标文件制作流程：
具体操作指引详见《阳光采购平台供应商操作手册》。
由于本项目为电子标项目，若出现线上 ### 有已按时递交投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时， ### 通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。
##、 ### 在中国招标投标公共服务平台（ ### ）、广咨电子招投标交易平台（www.gzebid.cn）、 ### 阳光采购平台（ ### ） ### 上发布。
##、联系方式：
招标人：【 ### 】
地址:【中山市东区中山五路##号紫翠花园紫源名居#栋首层#卡】
联系人：【徐先生】
联系电话：【####-########】
招标代理机构：【 ### 】
地址：【广州市环市中路###号金鹰大厦#楼】
邮编：【######】
联系人：【陈工、梁工】
电话：【###-########】
电子邮箱：【 ### ##.com】
【 ### 】
【 ### 】
【####】年【##】月【##】日
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