公告公示信息####################################
????项目编号：czlycq######-###
### 定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 丰乐大道####号房屋招租项目（二次）进行公开竞价，现公告如下：
注：####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
### 丰乐大道####号房屋招租项目（二次），本次招租共有#个标的物：
#号标的物： ### 原计生办房产（丰乐大道####号）一层招租，建筑面积为##平方米，评估价#####.##元/年。
#号标的物： ### 原计生办房产（丰乐大道####号）二层招租，建筑面积为###平方米，评估价#####.##元/年。
#号标的物： ### 原计生办房产（丰乐大道####号）三层招租，建筑面积为###平方米，评估价#####.##元/年
以上价格为不含税价，成交后如竞得人需要开具税务发票，出租人配合开具，所需税金由竞得人承担。
本次招租共三个标的物， ### ，以实际现状为准。
二、 重大事项披露 ：
#、 ### 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等， ### 的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产， ### 理并没收其履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后， ### 有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。
#、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
#、具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间。
#、其他相关要求：标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。 ### 勘查，充分考虑。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
三、租金起租价格、竞价保证金金额及加价幅度：
#号标的物竞租起始价：#####.##元/年，保证金：####.## 元；加价幅度：###元或整倍数；
#号标的物竞租起始价：#####.##元/年，保证金：####.## 元；加价幅度：###元或整倍数；
#号标的物竞租起始价：#####.##元/年，保证金：####.## 元；加价幅度：###元或整倍数；
出租期限：出租期限#年，合同一次性签订。
租赁期限及付款方式：租金每年支付一次，租金为成交价，三年租金不变，即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推。年具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
履约保证金：履约保证金为中标年租金的一个季度租金，履约保证金在中标方领取中标通知书后#日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。
四、 ### 代理，代理费为####元， ### 。
五、 ### 置：
a)竞价保证金须在####年#月#日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
#号标的物竞价保证金账户：
户名： ### ；
### ： ### ；
子账号：###########################；
#号标的物竞价保证金账户：
户名： ### ；
### ： ### ；
子账号：###########################；
#号标的物竞价保证金账户：
户名： ### ；
### ： ### ；
子账号：###########################；
交纳保证金时须在交易附言中注明“ ### 丰乐大道####号房屋招租项目（二次）X标段”保证金。
b)本标的物竞价款在成交确认通知书发 ### 指定账户（户名、 ### 、 ### 通知），转账时备注： ### 丰乐大道####号房屋招租项目（二次） *标段租金。
c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， ### 直接收缴， ### 门纳入信用管理。
注意：① ### 约定的时间缴纳租金，竞得人的竞价保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名（或公司）签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。
六、竞租人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
#、 ### 实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、交易公告和标的物介绍，竞得后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 ### ### 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。
#、 ### 拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的##日内，主动与招租人签订《承租合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。
七、咨询、看样的时间：
自公 ### （节假日休息）， ### 或者出租人联系。
八、竞价方式：
竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子新版交易系统（网址： ### ）参与本项目公开竞价，####年#月#日##时至####年#月#日##时##分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，价高者成交，竞价结束。
九、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。
#.因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#. ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。
#.竞得人须在成交公示结束后#个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起#个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
#.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。 ### 由中标人承担。
#.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间
#. 竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十、联系方式：
代理公司： ###
联系人：苏勇
电话：###########
联系地址：滁州市港汇A座##楼
出租单位： ###
联系人：乔刘芳
联系电话： ###########
####年##月##日
办理流程公开提交申请提交人： ### 办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时#分#秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天##小时##分##秒累计提交时间：#天#小时#分#秒
累计办理时间：#天##小时##分##秒
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标的物介绍[#].doc 竞价公告#.doc 竞价须知(#).doc 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 视频：
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