江苏省位于吴中区东吴北路28号国裕大厦二期1008室资产公开招租[2025]2418号招标公告

出租方承诺 出租方承诺 ### （以下简称“ ### ”）对自身拥有或受托管理的标的资产实施公开招租，依照公开、公平、公正、诚信的原则，做出如下承诺： （#）我方承诺标的资产权属清晰，对标的资产依法具有完全的租赁权。 （#） ### 有效决策，并获得相应批准。 （#） ### ### ， ### 对公告内容和附件材料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性承担法律责任。 （#）我方不对意向承租方设置限制竞争的歧视性交易条件，自愿承担相关风险与责任。 （#）我方在资产公开招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。 （#）我方承诺，除公告披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。若标的资产存在优先承租权人， ### 告知义务。 （#）我方承诺，在确认承租方后， ### 及结果通知书要求与承租方签订《租赁合同》，并根据租赁合同约定积极协助承租方办理资产交接手续，否则应承担相应法律和经济责任。 （#）我方承诺， ### 组织成交项目的相关服务费。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，给资产出租交易相关方、 ### 造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 项目概况 项目名称 位于吴中区东吴北路##号国裕大厦二期####室资产公开招租 挂牌起始日 ####-##-## ##:##:## 项目编号 SCJR######## 挂牌终止日 ####-##-## ##:##:## 委托方 ### 看样联系人 俞先生 内部决策情况 总经理办公会通过 联系人电话 ########### ### 为批准单位 资产基本情况 坐落位置 国裕大厦-#期 所在楼层 ## 资产使用现状 空置 出租面积(m#) ###.## 装修水平、附属设施等 None 租期 #.#年 月 日 配套、环境、交通等 None 是否设置原承租户优先权 否 其他披露事项 出租条件 租金挂牌底价 #####.## 元/年 租金支付要求 三个月为一期支付 租金调整方式 无 免租期 一个月 租金以外费用 使用用途及要求 办公 与出租相关的其他条件 None 交易信息 报名保证金 #####.#元 履约保证金 #####.## 保证金交纳 ### 任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。 （#） ### 账号 ### ： ### ### 账号名称： ### 银行账号：####### ########### ### 地址：苏州市虎丘区塔园路###号 （#） ### 账号 ### ： ### 账号名称： ### 银行账号：##### ########### ### 地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路####号 ### 置方式 成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回 成为最终承租方，报名保证金转首期租金，未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回。 报名保证金一次性退还。 资格条件 #、具有独立承担民事责任能力的自然人（含个体工商户）、企业法人或其他组织； #、具有良好的财务状况、 ### 会信用； #、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。 报名注意事项 #、公告期内每星期一至星期五#:##-##: ### 看样时间，请至少提前半天预约。 #、意向承租方应在挂牌终止日##:##前办理登记报名手续。 ●线下报名： ### ### 五楼###室办理报名手续，受理时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，不含节假日。 ●线上报名：意向承租方可在挂牌终止日##:##前点击“我要报名”，登#实名认证小程序，线上提交报名材料。 #、办理报名登记请准备以下材料： ●企业或其他组织：营业执照、法定代表人/主要负责人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。 ●自然人：身份证、账户信息（银行卡）等。 #、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 遴选方案主要内容 至本公告挂牌期满，#、只产生一个符合条件的意向承租方，转为协议方式租赁， ### 组织意向承租方按报价和租金挂牌底价孰高原则确定租赁价。 协议报价期设置为#个工作日，若意向承租方在规定时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。#、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的， ### ### 络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。 遴选方式 ### 组织 起拍价 #####.## 元/年 自由竞价时长 ##分钟 延时阶段时长 #分钟 加价幅度 ###.#元/年 联系人 联系方式 其他说明 其他说明 #、 ### 组织成交的项目，意向承租方获得交易资格后，请准时参与竞拍，成交当日发布成交公示。 ### 组织成交的项目， ### 反馈成交结果， ### 于收到成交文件后次一工作日内发布成交公示。成交公示期为#个工作日。#、成交公示期满无异议的，成交方（承租方）须在#个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》， ### 组织成交的， ### 分（以租赁合同约定为准）于签 ### 指定结算账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。 ### 在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后#个工作日内向交易双方出具成交确认文件。#、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，视为对如下内容作出承诺，如意向承租方存在以下任何一种情形，应承担相应法律责任， ### 可扣除该意向承租方交纳的保证金， ### 必要服务费，其余用于弥补出租方必要损失，保证金不足以弥补损失的，相关方可按实际损失继续追偿：（#）意向承租方提供虚假、失实材料，或其他情形， ### 造成损失的。（#）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（#）获得交易资格的意向承租方均未作出有效报价的；（#）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的；（#）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订《资产租赁合同》的。#、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前， ### 内容以及委托方提供的其他资料（ ### ### 工作人员查阅）， ### 期间实地踏勘，充分了解资产状况。#、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（ ### 分），意向承租方交纳保证金参与标的资产招租竞拍，表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照资产当前实际状况承租。 服务费事项 一、 ### 组织成交的项目， ### 依据《 ### 资产招租收费项目和标准》向成交方收取相关服务费。 #、交易服务费： ### 组织报价或竞价成交的项目，按以下标准分段累进收取交易服务费， ### 协商确定。不足###元的按每笔 ### 元收取。 #、 ### 提供综合评议、竞争性谈判等遴选服务而发生的费用， ### 与出租方协商确定。 二、 ### 组织成交的项目，由出租方或出租方委托的第三方机构根据相关收费标准依法收取相关服务费， ### 无涉。 实拍图片（图片仅供参考，以实地勘察为准） 附件