重庆市重庆市垫江县春花、桂南、丹桂街三个农贸市场整体招租招标公告

标的名称######################项目编号############租赁底价##万元/年信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、我方 ### 交易规则， ### 我方义务； #、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。 二、标的简况 标的名称 ###################### 坐落 ### 区朝阳西街南侧等。 楼盘名称 租赁底价 ##万元/年 租赁期限（年） ##年 租金支付方式 按年支付 免租期 ##个月 租金递增方式 不递增 招租用途 - 产权证号 - 楼层 - 结构 - 房屋证载用途 - 招租面积（㎡） #### ### 权 否 移交时限 详见《######################明细表》 是否存在租赁 否 评估/咨询/估价报告文号 志成咨字（####）第######QWFA号 评估/咨询/估价基准日 ####-##-## 重要信息披露 标的踏勘联系人 何老师 联系电话 ###-######## 三、招租方简况 招租方名称 ### 行为批准机构 ### 评估备案机构 - 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分 与租赁相关其他条件 一、标的系######################，建筑面积约####平方米，租期十年（免租期一年），租金按年支付，租金不递增。如最终形成增值， ### 分按招租底价比例分摊，详见《######################明细表》。 二、 ### 报名（工作时间）方式办理报名手续， ### 指定账户（信息披露期满后第#个工作日##时前交纳，以到账为准）。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，交易双方按照招租底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， ### 络竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含履约保证金、 ### 服务费等）后， ### 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起#个工作日内， ### 原路径全额无息返还； ### 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息返还。 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于标的无房地产权证， ### 测量、部分标的现未修建完成等）、瑕疵及有关政策规定，若决定承租， ### 承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准， ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 六、意向承租方须承诺，#.本次报名时提交的资格条件相关文件未以任何形式出借、挂靠或转让于任何其他单位或个人，一经查实，交易保证金不予退还。#. ### 代表的正式员工， ### 保缴纳证明、劳动合同证明加盖鲜章。 七、意向承租方应在被确定为承租方之日起##个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同生效之日起#个工作日内，将履约保证金（金额为##个月租金）支付至招租方指定账户， ### 。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收资产无损坏、完结退房手续的，招租方在##个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。 八、租赁前的相关费用由招租方负责， ### 产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等） ### 负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。 九、 ### 服务费按国有资产招租项目收费标准收取。收费标准详见 ### 。承租方须于合同生效之日起# ### 指定账户。 十、招租方负责在标的修建 ### 服务费后#个工作日内移交标的，租期自移交完成之日起计算，租金自移交完成且免租期结束之日计算。因标的修建完工时间不一致，移交时限详见《######################明细表》。 十一、资产改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变资产的结构，不得危及资产使用安全，承租方对资产装修、 ### ### 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用， ### 损毁。 十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。 ### ### 承担。 十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整， ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十四、以上标的未经招租方书面同意不得转租。 十五、意向承租方须认可并完全同意《######################合同》相关内容，重点关注合同内容中第十条：其它约定内容。 十六、备查资料：《咨询报告》 承租方资格条件 一、意向承租方为中国境内成立#年（####年##月#日） ### 。 ### 管理服务， ### 增项登记。 二、意向承租方需具有良好的商业信誉，近一年（截止####年##月#日前） ### 记录(即未列入国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”、“经营异常名录信息”和无“ ### 罚信息”， ### ### ### ， ### www.creditchina.gov.cn“失信惩戒对象”)， ### 的查询结果打印（查询时间需在项目挂牌期间内）并加盖公章后提供。 三、意向承租方报 ### 项目的运营管理实例（包括但不限于提供：#. ### 有，提供产权证复印件加盖鲜章； ### 地为意向承租方租赁使用， ### 地租赁（或使用） ### 地招租方及承租方鲜章。#.意向承租方需提供五份与经营户签订的租赁合同复印件并双方签字加盖鲜章。 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ##.## 万元 交纳截止时间 披露期满后第#个工作日##时前交纳，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 ### 交易机构联系人 宋老师 联系电话 ###-######## 附件下载：######################合同.pdf承诺书.docx######################明细表_#####p.pdf