天津市天津市蓟州区武定街东段北侧部分房产（A22原坎上260平方米东数第5间房屋）招标公告

###################################### 项目编号：GR####TJ####### 挂牌开始时间：####-##-## 挂牌结束时间：####-##-## 挂牌价： #.## 万元 租期：#年 年平均租金：#.##万元 保证金：#万元 价格说明： 租期#年，每年租金#.##万元（如产生拍卖，则以最终成交价格为准）。 面积： ##㎡ 位置： 天津蓟州区 面积说明： 出租用途： 商业 交易机构信息 部门负责人： 耿鹏 联系电话： ######## 项目负责人： 郑秋楠 联系电话： ######## 出租方承诺 出租方承诺 本出租方现提出申请， ### 将本出租方持有的###################################### ### 及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、 ### 为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形， ### 置权的实施不存在任何限制。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； #、 ### 提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ### 按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 #、我方承诺在出租过程中， ### 相关规定， ### 交易程序，在出租过程中， ### 我方义务。 #、 ### 收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用， ### 门协商确认后的交易服务费用。 #、 ### 为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） #、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交； ### 交易。 #、 ### 交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 ##、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认， ### 按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 基本信息 标的名称 ###################################### 标的类别 房产 坐落位置 天津蓟州区武定街北侧、渔阳北路西侧 面积 ##平方米 面积说明 出租用途 商业 特色 交通便利 标的占用情况 空置 权证名称 ### 有权证 权证编号 房权证蓟县字第#########号 免租期限 无 出租方信息 出租方名称 ### 注册地址 ### #-####室 ### 会信用代码/组织机构代码 ########MAE#CGQ##C 是否国资 国资/非本市国资 经济类型 国有经济/ ### （企业）/国有全资企业 企业类型 ### 出租方决策文件 其他 ### 为批准 是 ### 门名称 ### 国资监管机构 市级国资委监管 ### 会信用码/组织机构码 #################H 批准单位名称 ### 批准单位决议文件类型 其他 批准文件名称 会议纪要 批准文号 无 交易方式与条件 交易方式 挂牌价 #.##万元 租赁期限 #年 年平均租金 #.##万元 租赁到期日 价格说明 租期#年，每年租金#.##万元（如产生拍卖，则以最终成交价格为准）。 支付方式 年付 ### 期 自公告之日起#个工作日 信息披露期满未征集到意向方 信息披露终结 交易方式 拍卖 是否对意向承租方资格确认 否 ### 交纳保证金 是 保证金交纳金额 #万元 交纳形式 网上支付 交纳时间 信息披露期满前 保证金的保证内容 #、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；#、以拍卖或协议等方式组织本次出租活动，合格意向承租方应按规定参与；#、如本项目以拍卖方式确定最终承租方，则至少有一家合格意向承租方按照规定参与拍卖，使本项目能够确定最终承租方；#、意向方被确定为承租方后， ### （以下简称“天津产权”）书面通知期限内与出租方商定并签署《房屋租赁合同》，并在规定时间内足额支付交易服务费；#、 ### 、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 ### 理 #、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外。#、若意向承 ### 述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。#、承租方按约定签订《房屋租赁合同》、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按天津产权有关规定和程序原路径原额返还。 是否涉及优先权 否 不涉及优先权说明 不涉及优先权 ### 结算 否 交易条件 基本条件 #、意向承租方递交承租申请即视为： ### 披露的内容及附件， ### 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。 ### ### 之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。#、本项目信息披露期间， ### 看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：李先生 ，联系电话： ########### ）现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件、已公示的《承诺函》。 ### 尽职调查及资格条件审查，对符合条件的意向承租方出具《尽职调查确认函》。#、意向承租方需在本项目信息披露期间办理承租登记手续，办理承租登记时需向天津产权提供包括但不限于已公示的《承诺函》及经出租方盖章确认的《尽职调查确认函》等书面材料。#、意向承租方应在挂牌 ### 账户，按照规定成功办理承租登记且已支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。#、此项目在挂牌期内如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择拍卖方式确定最终承租方，交易保证金自动转为拍卖保证金。通过拍卖方式确定承租方后，拍卖保证金自动转为交易保证金， ### ### 。#、本项目租赁期限为#年，如进入拍卖程序则以年租金#.##万元为底价开始竞价，以最终成交价格为准。租赁期限自最终双方签署《房屋租赁合同》约定日期为起始日。#、最终确定的承租方应在天津产权书面通知期限内与出租方商定并签署《房屋租赁合同》等相关文件。#、 ### 租金和履约保证金（房屋押金）后与承租方完成房屋移交手续。#、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任， ### ### 交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（#）当意向承租方办理有效承租登记且交纳交易保证金后又单方撤销承租申请的；（#）当项目公告期满产生拍卖后， ### 后续拍卖登记程序的；（#）若通过拍卖方式确定承租方时，因各竞买方均不应价导致无法确定最终承租方的；（#）最终确定的承租方未在天津产权书面通知期限内与出租方商定并签署《房屋租赁合同》等相关文件的。##、本项目交易各方在天津产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方承担。##、本项目不接受联合承租。##、意向承租方需书面承诺：如成为最终承租方， ### 消防改造和室内装修等事项，并办理与生产经营相关资质包括但不限于消防验收、工程验收、环评等（ ### 门要求为准）。 资格条件 无 其他披露内容 #、本次出租房地产产别国有直管产，设计用途商业， ### 经营管理。#、租赁期内， ### ### 费用（包括但不限于水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）均由承租方承担。#、意向承租方需具备同类房屋历史经营背景，公示期间须向出租方提供完备的经营策划方案。 ### 结算账户 账户名称 ### 银行账号 ############## ### ### ### 号 # ###########