江苏省泗洪县殡仪馆内部分房屋（二期）拆除权转让-竞价公告招标公告

发布单位： ### ########### 项目名称 ### 分房屋（二期）拆除权转让 项目编号 SHX-ZB-####-##### 挂牌日期 挂牌起始日期：####年## 月##日 挂牌终止日期：####年#月# 日 挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。 基本情况 产权人名称： ### ### 会信用代码：# ########### #####T 所在地：泗洪县泗州东大街##号####室 联系人及电话号码：杜洋， ########### 。 产权人承诺：本次出让标的权属清晰， ### 置权且不存在任何限制条件； ### 了相应审批或备案程序。 标的 基本情况 坐落位置 ### 内 参考数 ###.##㎡ 其他说明 以标的现状、评估明细表为准 标的 评估情况 出让评估价格 #####元 评估机构 ### 评估报告书编号 江苏中诚宿迁评报字（####）第Z###号 评估基准日 ####年#月##日 标的名称 起拍价 （元） 增价幅度（元） 竞价 保证金（元） 数量 约（㎡） 备注 ### 分房屋拆除权 ##### ###或其倍数 #### ###.## 以标的 现状、评估明细表为准 特别事项 说明 ▲注意事项：#、请各竞价人进入竞拍系统使用非IE系统登录报价； #、请各竞买人竞价后、继续竞价前、竞价结束前#分钟一定要不停按“刷新价格”按杻，以获取到最新价格。根据最新价格确定是否继续报价。 一、价款支付方式 #.买受人必须在签订成交确认书#日内与委托人签订成交合同，否则视为放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。 #履约保证金为####元整，于合同签订前支付至转让方指定账户，履约保证金退还按照合同约定，在双方履约完成的前提下，按合同约定返还。 #. ### 拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及产权人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 二、事项说明 #.本次转让不接受联合体报名； #.转让方不统一组织勘察标的， ### 清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、拍卖机构均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。 现场联系人：杜洋， ########### 。 #. ### 实物现状拍卖、意向受让方实地察看为准。 ### 做的介绍和评价（包括但不限于出让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及拍卖机构对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重参与。 #.意向受让方一旦参与，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 #.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。 ### 列示的标的数量仅供参考，以现状拍卖。委托方、拍卖方不提供任何承诺及服务。标的装卸、 ### 费用及一切安全责任。转让方和拍卖机构不承担任何连带责任。 ### 清运，所产生的旧料、 ### 置。 ### 周边区域的卫生整洁、全程雾炮降尘、运输车辆严禁带泥上路，清运完成后， ### 有旧料、 ### 。 ### 理费、 ### 承担。因垃圾及材料运输、存放不合规产生的一切法律责任由受让方全权负责。 #.在拆除清运过程中，受让方应遵守《拆除合同》 ### 施工，确保作业人员安全。转让方对拆除及清运过程中发生的安全事故不负任何责任， ### 责任及费用。 #.标的交付后，受让方应在转让方监督下， ### 打扫干净。 ### ，每天按成交价#%处罚，情节严重的将追究法律责任。 ##.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。 ##.拍卖人只提供拍卖成交确认书，产权人、拍卖人不提供成交标的价款发票， ### 开据发票， ### 税费。 ##.标的的交付及相关事宜由转让方负责，由转让方与受让方双方共同签字交接，受让方接收后不得以任何理由主张标的瑕疵或者其他权利。 三、其他 #.本次出让底价及评估价为含税价。 #.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，出让费缴纳即以竞价成交价为准， ### 相关价格波动而波动。 #.转让标的以展示现状为准，按现状转让，意向受让方应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求； #.合同签订并交付使用前， ### 发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后， ### 发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担； 买受人应具备的条件 #.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企业法人； #.应具备独立签订、履行合同的能力； #、参加报名的竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； #、应具备独立签订、履行合同的能力； #、信誉良好， ### 为， ### 门列入不诚信人名单; #、项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师并同时具备B类安全证； #、具备C类安全证专职安全员一名。 买受人须承诺的事项 #.意向买受人须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。 #.意向买受人须承诺具有良好的商业信用。 #.意向买受人须承诺具备独立签订、履行合同的能力。 #.意向买受人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 #.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。 其他说明 一、交易方式 挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意向买受人， ### 络竞价方式确定受让方；如有标段只征集到一家符合条件的意向买受人，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。 二、竞价报名： #.报名时间：自公告发布之日起至####年#月 #日下午##:##（非工作日、法定节假日除外）。 #.报名方式：登#“ ### ”（ ### ）→“用户登#”→“产权交易业务” ### 注册登记、网上报名。 ### 等其他方式报名。 #. ### 上系统： #.#以企业法人身份报名须提供： （#）企业营业执照；（#）企业资质证书；（#）安全生产许可证；（#）法人代表证书或授权委托书；（#）法人代表或授权委托人身份证；（#）注册建造师证书；（#）B类安全证书；（#）C类安全证书；（#）项目负责人和专职安全员身份证；（##）竞买承诺书；（##）企业项目负责人和专职安全员缴纳的竞买报名前#个月内的任意#个月养老保险凭证。 三、交易保证金 #.保证金金额：####元整； #.保证金交纳截止时间：####年 #月 #日下午##:##止。 #.#意向买受人须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、 ### 等方式（现金缴款无效）将保证金从企业基本账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。 （#）户名： ### （#） ### ： ### （#）账号：由系统随机生成 注意：#）、 ### 交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。 #）、企业法人申请报名， ### 账户打款。（企业以个人、 ### 、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效） 保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。 意向买受人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。 #.处置方式： #.#竞买成功后，买受人的保证金不冲抵成交价款， ### 缴纳成交价款。被确定买受人的，按公告约定与委托方签订《合同》后， ### 在收到受让方出具的退还保证金通知之日起#个工作日内无息原路退还。 #.#未成交意向方的交易保证金在确定成交方之日起#个工作日内无息原路退还。 #. ### 为之一的，交易保证金将不予退还： #.#作出有效报价后反悔的。 #.#在竞价活动中提供虚假材料的。 #.#非法获取产权人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。 #.#相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。 #.#干扰、阻挠他人竞价的。 #.#买受人（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清成交价款、与产权人签订合同、 ### 为的。 #.#在竞买活动中不服从管理， ### 的。 #.#违反法律法规或相关规定产权人造成损失的。 #.#法律法规规定的其他情形。 不予退还的保证金作为对产权人损失的补偿，不足以补偿的， ### 赔偿。 四、竞价及成交 #.竞价开始时间 开标时间 ：#### 年#月# 日上午##:##整 ； #.竞价方式：在拍卖活动结束前，每最后一分钟如果有竞买人出价，将自动延时#分钟。 竞价单位：元 增价幅度：###元及其整数倍。 自由竞价期：##分钟。 #.成交方式：最高价成交。 五、合同签订、价款支付及资产移交 #.受让方应于竞价成交之日起#日内交清成交价款、并缴纳拍卖佣金（成交价款的#%和评估费用####元）和平台维护费（具体以成交价格为准，参照附件收费标准），并签订拍卖成交确认书，与转让方签订合同， ### ### 地，保证金不冲抵成交价款，逾期视为放弃中标，其竞买保证金作为违约金不予退还。 #.成交金交至出让方指定账户。 #.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。 六、其他 未尽事宜以签订合同为准。 附件： #、《竞买承诺书》 #、《授权委托书》 #、《报名方式》 #、《平台服务费收费标准》 #、《评估明细表》 #、《泗洪县公共资源交易平台电子竞价规则》