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### 挂[####]###号号
经海安市人民政府批准， ### 决定以挂牌方式出让#（幅）地块的国有土地使用权。 ### 如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m#） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 ##########号翻身河西侧、东海大道北侧####商住#.##容积率≤#.##建筑密度≤##%##%≤绿化率########.######（元/平方米） 二、竞买资格: 本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，除法律、法规另有规定外。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于####年##月##日至####年##月##日， ### 上交易平台（ ### ）获取挂牌出让文件。 五、 ### 网上挂牌出让， ### 上交易系统（ ### ）( ### 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于####年# ### 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日##时。 六、本次国有土地 ### 上交易平台（ ### ）各地块挂牌时间分别：#、宗地编号：##########号
报名时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分；
保证金缴纳时间：####年##月##日 ##时##分 至####年##月##日 ##时##分；
挂牌时间：####年##月##日#时 至####年##月##日##时。
七、 ### 的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
#.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。在项目竣工前，新公司股权不得擅自转让， ### 负责落实，开发区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。#.竞买报名时上传签署的《按期开发履约承诺书》，承诺若竞得后未按约定开发建设的，受让人、 ### 、 ### ### 纳入违背承诺暂停竞买资格名单；未提交承诺书的，不得参与竞买报名。#.出让金缴纳：竞得人于签订出让合同后##日内将土地出让金缴清。#.土地交付：在出让金缴清并在受让人申请交地后一个月内由开发区将出让宗地交付给受让人，因土地交付产生的任何经济、法律责任均由开发区和竞得人承担。#.开竣工约定：土地交付后#个月内开工，土地交付后##个月内竣工。竞得人必须严格按照国家法律法规、 ### 开发建设，须在签订出让合同后##日内提交详细开发计划（含开工、竣工、投资进度节点）。 #.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的#‰；社区用房：不少于##㎡/###户；社区养老服务用房：不少于##㎡/###户；婴幼儿照护服务用房：不少于##㎡/###户无偿移交工作在竣工验收后， ### 门和业委会办理移交手续。#. ### 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均符合《 ### 乡规划法》、《 ### 乡规划条例》、《 ### 市规划技术管理规定》（####年版）、《 ### 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔####〕##号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。#.开发建设中涉及周边地块的， ### 与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。#.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。##. ### 负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、 ### 账户 联系地址：海安市长江中路##号
联 系 人：曹艳燕 陈静
联系电话：####-########
开户单位： ###
### ： ### 选定
银行账号：网上交易平台自动确定
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####年##月##日
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