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陕西省西安市新城区人民法院[153]物业管理服务二次竞价项目采购公告招标公告
招标公告 陕西省 2025-05-07
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公告内容
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一、项目基本信息
#、框架协议项目名称: ### 物业管理服务封闭式
#、框架协议项目编号:KJXY-######-########-######
#、预算金额(元):#######.##
#、采购需求:
(#) 服务名称：
（一）项目经理岗位要求
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
本科及以上学历，综合素质较好，具有一定的物业管理能力和经验，持有相关的物业管理岗位证书，#年以上相关工作经历，组织协调和沟通能力较强，形象良好。
熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
(#) 服务名称：
（三）持证公用设施设备维护服务岗人员要求
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
工程技术人员上岗前必须持有相关水、暖、电等相关职业资格上岗证。如：特种作业操作证（高压电工作业）、特种作业操作证（低压电工作业）、特种设备作业人员证（锅炉）、电梯安全管理员证、电工证等。
(#) 服务名称：
（九）会议服务岗位人员要求
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
女性，大专及以上学历，##岁以下。形象气质佳，行为举止大方；
有亲和力，普通话标准，较强的服务意识质，性格开朗外向；
了解客户服务工作程序、要求及礼仪规范，良好的职业素养；
掌握计算机office系统办公软件。
(#) 服务名称：
（五）保洁服务岗人员要求
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
身体健康，能吃苦耐劳，精神面貌良好
年龄：男性##岁以下
女性##岁以下。
(#) 服务名称：
（八）保安员岗位要求。
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
上岗前须具有保安员证。
年龄：男性##岁以下
女性##岁以下。
(#) 服务名称：
（六）绿化服务岗人员要求
控制单价(元)：
####.##
数量：
#
服务内容：
身体健康，能吃苦耐劳，精神面貌良好
年龄：男性##岁以下
女性##岁以下。
(#) 服务名称：
★实质性条款
数量：
#
服务内容：
★#、提供三份自####年#月#日以来类似项目｛提供合同，及相应评价文件（包括但不限于客户满意度评价、或工作评价等）｝的业绩证明文件，评审时以响应文件中的扫描件为评审依据。
★#、项目经理具有本科及以上学历， ### 查询报告，同时提供####年#月 ### 保证明。
★#、本采购包为综合物业服务，其中涉及保安服务的内容，供应商须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。
（#）自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺 ### 在地设区的市级人民政府公安机关备案。
（#） ### 购买保安服务的供应商， ### 签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。
特别提醒：
“★”内容项为实质性条款，供应商应在第七章“响应文件格式”中的“实质性条款响应”处逐条响应“★”内容项，未逐条响应、有缺漏将被视为无效响应。
(#) 服务名称：
物业服务
数量：
#
服务内容：
物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。
二、申请人的资格要求
#、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
#、 ### 物业管理服务封闭式(框架协议编号:KJXY-######-########-######)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
#、本次供应商报价根据框架协议约定。
#、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效， ### 理。
四、二次竞价规则
#、报价规则
(#)供应商的报价应为单价或是优惠率。
(#) 供应商的报价不得高于协议限价。
#、成交规则、终止规则
(#)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。
(#)终止规则: ### 期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:####年##月##日 ##:##:##至####年##月##日 ##:##:##
地点: ### 框架协议电子化采购系统
方式:供应商在二次竞价响应时间内， ### 报价
六、交货时间、地点及货款支付
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点: ###
货款支付:采购人应在完成验收后#个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 刘著
联系方式: ###-########
采购单位： ### [###]
八、公告期限
自本公告发布之日起#个工作日。
采购单位: ### [###]
####年##月##日
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