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公告内容

### ### 定于####年# ### （网址 ### ）对“ ### 科教用地五年租赁权，租赁面积###平方米，评估值为##.##万元/年，租金总额为##.##万元，招租起拍价##.##万元/年，竞拍保证金##.##万元。” ### 公开招租拍卖： 一、标的展示时间： ####年#月#日至####年#月##日， 工作日：#:##至##:##； 二、竞价的时间： 自由竞价时间：####年#月##日#时##分-####年#月##日##时##分； 延时竞价时间：####年#月##日##时##分始。 三、“ ### 科教用地”出租需求 #、有文旅产业经营资质的国有企业。 #、水、电、燃气、取暖设施等生活费用由承租方承担。 #、此地块不得经营违法项目和活动。 #、租期五年，租赁期间不可变更使用用途，不可转租。 四、 ### 址： ### （ ### ） 五、展示地点： ### 在地公开展示，以现状和实际踏勘为准， ### 勘察， 六、报名方式：自然人需持有效身份证明，企业持营业执照副本、法定代表人身份证（代理人持法定代表人授权委托书及代理人身份证）、 ### ### 办理竞拍登记。 有意竞拍者，请于####年#月##日##时前，将竞拍保证金汇入拍卖人指定账户，竞拍保证金以在规定的时间到账为准。 保证金缴纳账户: 开户名: ### ### : ### ### 支行 账号:############### 七、 ### 电话：####-####### ，####-####### ### 房屋（土地） ### 络竞价规则 ### 门委托， ### 定于####年# ### 对以下房屋（土地） ### 公开招租拍卖：“振兴区山上街 # ### 科教用地五年租赁权，租赁面积 ### 平方米，评估值为 ##.##万元/年，租金总额为##.##万元，招租起拍价##.##万元/年，竞拍保证金##.##万元。” 为维护委托方、为维护委托方、出租方、承租方的切身利益， ### 确保招租活动在公开、公正、公平、诚实、守信， ### 。 ### 第“丹政办发【####】#号”文件《 ### ### 政事业单位房屋（土地）出租管理规定的通知》和相关法律、法规及竞价惯例， ### 络竞价规则。 ### 上公开招租的竞租人必须仔细阅读、 ### 络竞价规则， ### 为负责。 特别提示： “ ### 科教用地”出租需求： #、有文旅产业经营资质的国有企业。 #、水、电、燃气、取暖设施等生活费用由承租方承担。 #、此地块不得经营违法项目和活动。 #、租期五年，租赁期间不可变更使用用途，不可转租。 一、竞租须知： （一）意向承租人资格 有文旅产业经营资质的国有企业。 （二）意向承租人应认真阅读本《 ### 房屋（土地） ### 络竞价规则》的各项规定和提示， ### 缴纳承租竞拍保证金或向拍卖人缴纳现金的， ### 要承租的招租标的有了查实了解、风险预知和接受认可， ### 有风险提示，视为 ### 已签署了与该招租标的有关的《出租房屋（土地）成交合同书》和本《 ### 房屋（土地） ### 络竞价规则》等相关法律文书。 （三）承租人应当在招租房屋（土地） ### 对招租标的【房屋（土地）】现状和房屋（土地）相关资料，如：资产评估报告等，当招租房屋（土地）评估面积与标的【房屋（土地）】实际面积不相符时，以房屋（土地）实际现存面积的状态为准，成交后的竞租人不得以任何理由提出疑义，租金不多退少补。 ### 有权方（委托方）对承租该招租房屋（土地）的出租要求以及该出租标的是否有产权证等已知、 ### 实地查验核准清楚，在确认自己完全接受标的的现状、瑕疵的基础上慎重选择自己的决定，要理性出价。本次公开招租的房屋（土地） ### 展示经营的状况、 ### 出租和交接， ### ### 作的参考性说明，拍卖方对招租房屋（土地）面积数量以及原房屋（土地）承租方与其他第三方对本次房屋（土地）租赁后是否有经济纠纷和相关的法律责任等已知和未知的瑕疵风险不作为任何担保，也不作为出租房屋（土地）现存状态的法律依据和移交的凭据，若拍卖方提供的资料信息与出租房屋（土地）实际面积等相关现状情况不一致的，以出租房屋（土地）实际情况的现状为准、以出租房屋（土地）的现存面积、状态交割，拍卖成交后以委托方向承租方交接标的物时的现状为准，承租方不得以房屋（土地）实际面积数量不符等任何理由提出反悔要求，否则视为承租人违约，房租不予返还，也不多退少补。委托方、拍卖方及出租方不接受承租人以此为由的反悔要求，成交价和相关费用不作调整，委托方、拍卖方及出租方不承担其他任何责任及费用。若承租人因拍卖方提供的资料信息与出租房屋（土地） ### 为则视为违约，拍卖方将从承租人交纳的承租竞拍信誉保证金中扣除#%的服务费（即按本次该房屋（土地）及招租年租金竞拍成交价#%扣除）。同时向承租人追偿招租房屋（土地）年租金成交价##%的违约金，拍卖人有权直接从已缴纳的承租竞拍信誉保证金中扣除。拍卖人在征得委托人同意后有权将该招租标的再次公开招租，不足本次招租房屋（土地） ### 分，由违约的承租人负责补足本次差价额款，并支付本次和再次竞拍发生的相关费用。原承租人不得再次参加招租。 （四） ### 为产生的一切后果， ### 承担，出租方、委托方及拍卖方免责： #、意向承租人应按本规则的有关规 ### ，如因相关资料未按时、 ### 、承租竞拍保证金到账时间超过受理时限的而造成资格审核未能通过的； #、意向承租人应及时将承租 ### ### 账户，因承租竞拍保证金未按时到账而导致意向承租人注册的竞价账户未被激活而不能参与报价的； #、 ### 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、承租竞拍保证金无法交纳与退还的； #、意向承租人对自己的注册账户、竞价账户信息保密并及时更改密码，每个注册账户仅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因导致其注册账户、竞价账户信息及密码泄露而造成的一切后果的；因意向承租人遗忘密码的；未及时关注相关竞价活动信息的； ### 络导致无法正常竞价的； #、网络竞价的时间以自身使用的竞价页面时间为准，由于意向承租人自身终端设备时间与竞价页 ### 竞买的标的的； （五）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的， ### 门、 ### ### 络竞价中断或竞价结果异常的，委托方、拍卖人及承租人等与本交易有关联的各方均不承担任何责任， ### ### 分标的择日竞价，时间及范围以拍卖人公示为准。 二、招租竞价方式及程序 #. ### （网址： ### ） #.意向承租人欲承租本次招租的标的的，应根据拍卖人展示的招租标的资料信息及现存的状态仔细查验核对后方可参加本次招租活动，理性出价，避免错投或误投，给自己造成经济损失； #.在确认对招租的标的现状完全接受认可无任何异议时，须向拍卖人指定的账号交纳承租竞拍保证金，竞拍保证金按照成交款###%收取。若未竞拍成功， ### 上招租竞价结束之日起#个工作日内向意向承租人无息退还承租竞拍保证金。承租人若承租成功， ### 分租金。 保证金需要缴纳到如下账户中，不接受现金支付。 账户信息：开户名： ### ### ： ### ### 支行 账 号：############### #.意向承租人在办理报名竞买手续时，须向拍卖人提供以下有效证件： #）个人承租，请提供有效身份证明原件。 #）企业承租，请提供加盖公章的企业营业执照副本复印件和法定代表人身份证明原件； #）企业委托承租，请提供被委托人身份证明原件、委托人身份证复印件、法人单位营业执照副本复印件及委托人亲笔签名的授权委托书，以上文件均须加盖单位公章； #）持交纳的承租竞拍保证金交款收据原件； #）填写个人或单位真实电话； 三、网络招租竞价事项竞价规则及须知 #、 ### ，竞买人初次报价不得低于起始价， ### ，每次加价幅度为###元或###元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。 #、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。 自由竞价时间：在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。 延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，从自由竞价截止时间起系统自动延长#分钟。若在延长的#分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的#分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长#分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。 #、在自由竞价时间结束时，若无竞买人报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。 #、有竞买人报价的，最高报价者即为买受人，系统自动生成《买受人通知书》； #、 ### 络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因， ### 申请、报价、竞价的， ### 承担。 四、确认成交、付款及违约、 ### 理 （一）房屋（土地）竞租成交后，委托方与房屋（土地）竞租人（承租人）按照招租要求等相关约定交接房屋（土地）并签定房屋（土地）租赁合同及协议，与拍卖人无关。 （二） ### 上竞拍出租房屋（土地）或成交后，即为有效承租人， ### 签订《出租房屋（土地）成交合同书》，并于成交之日起#个工作日内将成功承租的房屋（土地） ### 交齐，拍卖人向承租人提供房屋（土地）出租成交相关手续。房屋（土地）租金缴纳至原保证金缴纳账户中，均不接受现金支付。 承租人如在规定的时间内未与拍卖人签订《出租房屋（土地）成交合同书》或未在规定时间内向拍卖人付清承租房屋（土地）年租金， ### 承租的房屋（土地）已经放弃， ### 理，拍卖方从承租人交纳的承租竞拍保证金中扣除#%的服务费（即按本次该房屋（土地）及招租年租金竞拍成交价#%扣除）。同时向承租人追偿招租房屋（土地）年租金成交价##%的违约金，拍卖人有权直接从已缴纳的承租竞拍保证金中扣除。拍卖人在征得委托人同意后有权将该招租标的再次公开招租，再次以招租或其它方式出租违约的承租人成功承租的房屋（土地）时，所发生的一切费用或不足本次招租房屋（土地） ### 分，由违约的承租人负责补足本次差价额款，并支付本次和再次竞拍发生的相关费用。原承租人不得再次参加招租。 （三）成功承租出租房屋（土地） ### 分房租款。未竞拍成功的意向承租人， ### 门下达支付令三个工作日内全额无息按交纳的方式原路退回，拍卖会中途不办理竞买信用保证金退还事宜。 ### ### 账户不符实造成的损失，由意向承租人原保证金交纳人承担。 所有保证金不计息。 五、房屋（土地） ### 涉及税费 （一） ### 到委托单位（招租房屋（土地）所有权方）办理签订房屋（土地）承租协议。 承租人与拍卖人签署《出租房屋（土地）成交合同书》并提取拍卖人提供的招租标的出租成交手续之时起，由承租人引起本次招租标的发生的一切法律责任、经济责任概由承租人完全承担。 （二） ### 涉及的相关税、 ### 由承租人承担。 （三）委托人与拍卖人不提供房屋（土地）租赁发票，如承租人提出开发票需求， ### 门共同协商同意后给承租人开具增值税或普通税发票。开发票时， ### ### 缴纳。 六、其他事项 （一） ### 络竞价的《 ### 》及《 ### 房屋（土地） ### 络竞价规则》、《出租房屋（土地）成交合同书》、《拍卖成交确认书》等文件， ### 上竞价招租标的实施的有效附件，并具有同等的法律效力。 （二） ### ### 修改或补充修改。 （三）本 ### 所有。 ### function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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