公告公示信息#############################
项目编号：cztccq######-###
招租人天长市石梁镇人民政府将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。
一、标的物介绍：
天长市石梁镇三塌水库水面养殖承包招租，位于天长市石梁镇，水域面积约###亩；其他需介绍内容：无。
二、竞租人应具备条件：
#、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录， ### 为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
#、标的物以现状移交， ### 踏勘标的物， ### ，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
### 期内提出。
#、其他特殊说明：
三、租金起租价格及加价幅度：
标的物起租价：#.####万元/年，（##.#万元/五年）；加价幅度：####元或整倍数。
四、 ### 置：
竞价保证金：####元。竞价保证金须在####年##月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间， ### 账户如下：
户 名： ###
开 户 行： ###
银行账号：###########################
交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市石梁镇三塌水库水面养殖承包经营权交易项目”保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由国华工程科技（集团） ### 代理，代理费####元， ### 。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至####年##月##日##时止， ### 踏勘（节假日休息）， ### 或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ）参与本项目公开竞价，####年##月##日##时##分至####年##月##日#时##分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后， ### 上发布成交结果公示。成交结果公示#日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后#日内签订《租赁合同》。
八、重大事项披露 ：
#、本次招租标的物以现状为准， ### 约定的用途依法经营，本项目经营业务范围为水产养殖。不得从事任何违法经营活动，不得从事其他种植、栽植、畜禽养殖、餐饮、 ### 为，禁止投放或养殖危害水体水质、库区坝体安全的水生动植物、不得人为改变滩地现状，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。
#、租期五年，租金五年一次付清，先付款后使用，租金以成交价为准。履约保证金为年租金*##%，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。竞得人须在《租赁合同》签定时一次性将五年租金（即：先付后租）及履约保证金分别转入招租人指定帐户(户名、 ### 、 ### 通知)，转账时备注： 天长市石梁镇三塌水库水面养殖承包经营权交易项目租金。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同， ### 。
#、 ### 发生的一切关联费用均由竞得人承担。承租人应服从招租人水库管理，如招租人实施水库库区水利工程建设承租人应无条件服从，造成承租人水产品等损失，招租人根据实际造成损失情况（可委托第三方评估）酌情赔偿。承租人搭建鱼棚等建筑物、构筑物须请招租人实地察看并书面同意后方可搭建，否则招租人有权拆除，造成一切损失由承租人承担。
#、招租人不保证水库水位，无论大旱大涝年景造成承租人损失由承租人承担。承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从招租人用水调度，保障农业灌溉用水，不得以任何理由，阻扰水面灌溉放水、防洪泄洪、农户提水用水等活动。承租人在经营期间不得损毁堤防、水库及其附属设施设备。
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
#、标的物以现状为准， ### 和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会， ### 过调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
#、 ### 判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果。
#、竞价保证金不予退还的情形： ### 约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还， ### 直接收缴，招租人有权组织重新竞价。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
#、 ### 办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
#、“老承租人享受优先的条件是按照财资[####]###号文规定，老承租人在租赁期满之日的##日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老承租人姓名+ ### 名称+ ### 会信用代码） ### ### ，否则， ### 承担。
#、突发情况： ### 络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， ### 有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， ### 和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
#、竞价过程中出现下列情形的， ### 可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（#）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（#）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（#）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
#、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
代理公司：国华工程科技（集团） ###
联系人：程月琴电话：####-#######-###、 ########### 联系地址：天长市仁和南路天然居
招租人：天长市石梁镇人民政府
联系人：吴永伟电话： ###########
联系地址：天长市石梁镇长青路
####年##月##日
办理流程公开提交申请提交人：未知办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分##秒累计提交时间：#天#小时##分##秒
累计办理时间：#天#小时##分##秒
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### .pdf 重要提示.pdf ### .doc 产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竞价须知.pdf 视频：
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