公告公示信息########################################
项目编号：czsjcq######-###
### 将于####年##月#日##时至####年##月##日##时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： ### ） ### ### ###、蓝白领#号楼###- ### 公开竞价，现公告如下：
注：####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。
一、竞租标的物：
### ###、蓝白领#号楼###-#商铺招租项目，本次招租共有#个标的物：
标的物#（一标段）： ### ###商铺，建筑面积##.##㎡，商铺起拍价为#####元/年，竞价保证金为####元，加价幅度####元或整倍数，租赁期限#年，合同一次性签订，租金一年一付，第二年起每年租赁费递增涨幅#%，以此类推。经营业态设定为特色小吃。
标的物#（二标段）：蓝白领#号楼###-#号商铺，建筑面积##.##㎡，商铺起拍价为#####元/年，竞价保证金为#####元，加价幅度####元或整倍数，租赁期限#年，合同一次性签订，租金一年一付，第二年起每年租赁费递增涨幅#%，以此类推。 ### 。
二、重大事项披露：
#、 ### 约定的用途依法持证经营，必须遵守市容相关管理规定， ### ### 市创建工作， ### 。不得分租、不得转让，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。
#、 ### ###、蓝白领#号楼###-#商铺租赁期限#年，租金一年一付，每年递增涨幅#%（第二年租金以上年度租金的#%递增，第三年租金以上年度租金的#%递增）。即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
#、无装修免租期， ### 装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建， ### 报送装修方案等相关材料， ### 施工。
#、履约保证金为(竞得年租金/##)*#个月，租赁期满或合同解除后，在竞得人无违约情形下，我方按竞得人提供的由我方开具的履约保证金凭证原件在##个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，竞得人不得利用该保证金冲抵任何应由竞得人承担的费用。 ### 为不能提供我方原开具的履约保证金凭证原件或有违约情形的，我方将不负责退还该履约保证金。
#、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。 ### 分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后， ### 有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。
#、标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业费等费用均由竞得人担负，并直接向有关管理单位交付。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。 ### ，自行测算综合考虑竞价。
#、 ### 办妥应该具备的包括但不限于建设、消防、卫生防疫、 ### 门资质证书、营业执照、许可证或批准文件等。否则，我方有权单方面解除租赁合同，中标人须按我方要求无条件撤离承租房屋。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
一标段： ### ###商铺，建筑面积##.##㎡，起始价为：#####.##元/年，保证金为####.##元，加价幅度：####元或整倍数。
二标段：蓝白领#号楼###-#号商铺，建筑面积##.##㎡，起始价为：#####元/年，保证金为#####.##元，加价幅度：####元或整倍数。
四、 ### 置：
a)竞价保证金须在####年##月##日##时前交纳完毕； ### 账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。
一标段竞价保证金账户：
户名： ###
### ： ###
子账号：###########################
二标段竞价保证金账户：
户名： ###
### ： ###
子账号：###########################
转账时备注： ### ###、蓝白领#号楼###-#商铺招租项目X标段保证金。
注意：① ### 约定的时间交纳成交价款（第一年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形， ### 直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还， ### 直接收缴。 ### 门纳入信用管理， ### ### 为披露。
五、竞价人应具备条件：
#、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效） ### 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录， ### 为的，均可参与，如有不符合条件的，我方有权取消竞得人资格。
#、 ### 实地踏勘， ### 、标的物介绍、考核细则及租赁合同等，中标后， ### 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。 ### 期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘， ### 中的各项条款。
#、 ### 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，根据《 ### 区餐饮油烟污染治理工作机制》(滁行执字(####)#号)相关的内容，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等。
#、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费、 ### 有费用， ### 承担，并直接向有关管理单位交付。
备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等 ### 责任,招租单位不承担任何连带责任。
六、咨询、看样的时间：自公告之 ### （节假日休息）， ### 项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后#分钟时，#分钟内如果有人出价即循环延时，延时#分钟。
八、特别提醒：
#、标的物一切以现状为准， ### 不承担任何方面维修、改造等工作。 ### 为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#、 ### 办理， ### 政策有关规定各自承担。#、房屋面积###平以上或装修金额超过##万的，须办理施工许可证并消防报验。租赁期间， ### 消防设施维护。
#、 ### 拿成交通知书或邮寄给竞得人，拿到成交通知书的#个工作日内，主动将首年租金、物业费、 ### 账户（账户名称： ### ， ### ： ### ，账号：##################）， ### 签订《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃中标资格，保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开竞价。
#.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。 ### 由中标人承担。
#、标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
#.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
#.本项目代理费为####元（由竞得人均摊）， ### 。
九、联系方式：
招租单位： ### ####-#######
代理公司：秦鑫冉 ###########
招租单位： ###
代理公司： ###
####年##月##日
办理流程公开提交申请提交人：未知办理状态：业务提交提交时间：####/##/## ##:##:##提交用时：#天#小时##分##秒服务系统办理状态：通过办理时间：####/##/## ##:##:##办理用时：#天#小时##分#秒累计提交时间：#天#小时##分##秒
累计办理时间：#天#小时##分#秒
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### ##幢、蓝白领#号楼###- ### .doc 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 竟价须知.doc 标的物介绍.docx 视频：
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