重庆市重庆市黔江百花园汽车西站“黔江区城西街道迎宾大道109号1、2、5栋房屋及空地”整体招租招标公告

标的名称############################################项目编号############租赁底价##.#万元/年信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、我方 ### 交易规则， ### 我方义务； #、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。 二、标的简况 标的名称 ############################################ 坐落 ### 西街道迎宾大道###号 楼盘名称 租赁底价 ##.#万元/年 租赁期限（年） #年 租金支付方式 按年支付 免租期 #个月（租期外） 租金递增方式 租期内每年按#%的比例递增 招租用途 - 产权证号 渝（####）黔江区不动产权第#########号、渝（####）黔江区不动产权第#########号、渝（####）黔江区不动产权第#########号 楼层 详见附件 结构 房屋证载用途 其他用房 招租面积（㎡） #####.## ### 权 否 移交时限 招租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、 ### 服务费后##日内负责移交标的给承租方。 是否存在租赁 否 评估/咨询/估价报告文号 渝银努咨评字【####】第##号 评估/咨询/估价基准日 ####-##-## 重要信息披露 标的踏勘联系人 杨老师 联系电话 ########### 三、招租方简况 招租方名称 重庆市汽车运输（集团） ### 行为批准机构 ### 评估备案机构 - 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分 与租赁相关其他条件 一、标的系############################################，标的明细详见附件《############################################明细表》。 二、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 出具《承租申请受理通知书》后， ### 提交承租申请；意向承租方应在交易资格确认后#个工作日内， ### 指定账户（以到账为准）。 三、 ### 期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照租赁底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格； ### 期满，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， ### 络竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（#）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款， ### 交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方需详细了解标的现状【包括但不限于标的产权人系重庆市汽车运输（集团） ### ，产权人已授权委托出租方经营管理并与承租方签订租赁合同】及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金，否则将视为违约。 六、意向承租方应在被确定为承租方之日起##个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起#个工作日内，将首期租金（第一年租金） ### 指定账户，将履约保证金（按成交月租金的#倍缴纳）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在出具交易凭证后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后按租赁合同约定退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责， ### 发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 八、 ### 述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。 ### 服务费由承租方承担， ### 国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见 ### 。 九、承租方须遵守国家法律法规，不得在标的内从事违法经营活动。同时须接受招租方对安全生产消防的统一协调和监督，并且自觉办理符合安全生产要求的相关资质、证照。 ### ### 承担。 十、在经营过程中因承租方造成 ### 承担。 十一、未经招租方书面审核同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。如有违反， ### 损失。 十二、如需水、电、气增容，经招租方同意后， ### 有费用。 十三、租赁期间，承租方如因经营困难找第三方接租，须提前##日向招租方提出书面申请，经招租方审核同意后，办理接租手续并缴纳相应管理费用，原合同终止。未办理合同变更手续，擅自私下转租，招租方有权自知道或者应当知道之日起解除合同，收回该房屋并不予退还保证金且追究承租方其他违约责任。 十四、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、 ### 服务费后##日内负责移交标的给承租方，租期和租金自标的免租期（#个月）结束后开始计算。 ### 约定。 十五、标的按现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。 ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 承租方资格条件 ### 法人、 ### 为能力的自然人，未被列入经营异常名录及严重违法失信名单（黑名单）。意向承租方在报名时须提供以下资料：#、公司法人报名时须提供营业执照和国家企业信用信息公示系统查询记录；#、 ### 征信报告。 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ##.## 万元 交纳截止时间 在其资格被确认后#个工作日内 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 ### ### 交易机构联系人 何老师 联系电话 ###-######## 附件下载：附件《############################################明细表》.xlsx