[]###################################### 项目编号：QLRJQ_CQ_####_S_#### 交易方式：# 项目地址：流转期限：####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名起止时间：####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##竞价起止时间：####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##转出方信息 联系人 武*平 联系电话 ########### 法定代表人 武*平 法人电话 ###****#### 支付方式 线下支付 地块信息 地块名称 [] 坐落 [] 转出面积 [] 土地性质 [] 转出期限 ####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:## 项目编号 None 地上附着物 其他描述 转出土地用途 其它 转出信息 标的类型 【None】 是否属再次转出 【】 挂牌价格 【######.# 元(总价)】 交易价款/付款方式 【#】 与转让相关的其他条件 【#、 ### 出租，标的现状详见出租明细表。坐落位置：位于齐齐哈尔市富拉尔基区长青乡海雅村村北，东至村内林地及耕地； ### 边界；南至村北环村路；北至村内耕地（中心点坐标：E###.####，N##.####）。规模：占地#公顷，建筑面积####.##平方米，其中生产车间####.##㎡，生产罩棚####㎡，含有机肥颗粒及粉剂生产线。购建时间：####年。 ### 生物有机肥生产。#、承租方以生产为目的， ### 地规划和房屋主体结构的情况下， ### 改建、 ### 其它投资。#、承租方在承租期间享有完全的生产经营管理自主权。#、 ### 使用， ### ### 厂房及设备， ### 于良好使用状态（合理磨损及自然损耗除外）。承租方须根据设备的技术要求及相关安全规范， ### 必要的定期检查、维护、保养。若因维护保养不当导致设备故障或损坏，相关维修费用及损失由承租方承担。#、租赁期限届满或本合同因故提前终止时，承租方应在##日内，依据本合同附件《资产交接明细表》所载明的资产名称、规格及数量， ### 租赁资产。返还时，所有资产应具备正常使用功能。#、承租方出资新增的可移动资产及设备， ### 有。租赁期限届满或本合同因故提前终止后，承租方有权在##日内将其拆除并取回， ### 房原有设施损坏的，承租方负责恢复原状或赔偿相应损失。逾期未拆除取回的， ### 有权， ### 有。承租方出资新增的不可拆除资产，经济使用年限等于或短于本合同剩余的租赁期限，则合同正常到期终止时， ### 有， ### 补偿。经济使用年限长于本合同剩余的租赁期限， ### 有，但出租方应向承租方补偿该资产的剩余价值。剩余价值应基于该资产的初始购置成本，按直线法计提折旧，并根据其经济使用年限计算得出。具体金额以双方共同委托的第三方评估机构出具的评估报告或以双方确认的财务核算结果为准。#、在租赁经营期间应依法组织生产经营，不得超范围经营。合同期限内， ### 有税金。#、 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示; ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。##、出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署《租赁合同》， ### 《租赁合同》中的条款。##、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。##、租赁期间，标的因不可抗 ### ### ，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无条件迁出， ### 门索要各种补偿等情况， ### 为，给出租方造成的损失，由承租方负责。##、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。##、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 ### 理。##、承租方无正当理由不签署或未按期签署不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ### 承包标的，在缴纳竞价 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物， ### 实地踏查，后果须自负。意向承租方报名并缴纳竞价保证金， ### 现状的认可和接受，由 ### 承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考;如确有误差，成交价款和服务费不作调整。】 受让方条件 【在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。】 是否缴纳保证金 【#】 交易保证金(元) 【#####.#】 服务费 【成交价格*#.#%】 农村集体资源资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费 挂牌公告期 （工作日） 【#】 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 【#】 交易方式 竞价方式 阶梯价 【】 报名起始时间 【####-##-## ##:##:##】 报名截止时间 【####-##-## ##:##:##】 竞价起始时间 【####-##-## ##:##:##】 竞价截止时间 【####-##-## ##:##:##】 价款划入账户 【账户名称： ### 】 【 ### ： ### ### 】 【账 号：##################】 备注 【遵循《黑龙江省农村产权交易收费办法》第十一条“扶贫（帮扶）交易项目，由交易主体提出申请，乡（镇）人民政府核准， ### 减免交易服务费政策。”规定，本项目服务费收费比例降低为#.#%。报名联系方式、 ### ： ####-########。 举报投诉电话：####-########。一、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第三十四条规定：出让方、 ### 为的，依据相关法律、法规、 ### 理。 #、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； #、 ### 围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； #、私自透露谈判底价，造成经济损失的； #、提供虚假材料，造成严重后果的。 #、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； #、 ### 为的； #、 ### 为，造成不良后果的。 二、报名方式： 线下支付项目：先缴纳保证金，再报名。 附件上传：自然人报名请上传本人身份证、缴纳保证金凭证。 单位报名请上传营业执照、对公缴纳保证金凭证、身份证图片。 审批人选择：金鹏聪 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 三、须知： #、竞价时间截止， ### 络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还， ### 有（含唯一意向承租方）。 #、 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、 ### 详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 ### 内容有差异的，以标的现状为准， ### 后续手续，一经成交交易价格不作调整。 #、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### 内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 #、出租标的成交后， ### 的约定与转让方签署《租赁合同》， ### 《租赁合同》中的条款。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费， ### 或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 #、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 #、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。】 附件：
## 资产出租明细表.pdf##.# 肥厂合同备案.pdf
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