1．招标条件
嘉兴昌达建筑科技有限公司年产2万吨装配式钢结构主体、45万平方米结构节能保温装饰一体板土建项目 经由 南湖区行政审批局2310-330402-89-01-116557 批准建设。项目业主为 昌达建筑科技有限公司 ，资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，招标人为 昌达建筑科技有限公司 (委托代理机构为 浙江天钫工程管理咨询有限公司 ），现对该项目的 全过程咨询服务 进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于嘉兴市南湖区余新镇，东至海盐塘、西至姜贤路、南至曹家港、北至规划支路。
2.2建设规模：本项目总用地面积45亩，新建生产用房、办公楼、研发楼及配套附属用房，建筑面积约91711㎡，具体以最终设计为准。项目建安工程费约为14775万元。
注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。
2.3招标范围：嘉兴昌达建筑科技有限公司年产2万吨装配式钢结构主体、45万平方米结构节能保温装饰一体板土建项目全过程咨询服务项目，包括项目管理、施工监理、招标代理（含工程量清单和招标控制价编制）、造价咨询（项目的成本实施全过程的跟踪审计，含对总承包单位的施工图预算审核、过程联系单审核、对已完成工程量的造价审核、送审前结算审核的预审及业主单位对有关工程造价的其余委托）。
2.4工程咨询服务目标：
2.4.1项目管理目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。
2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的造价咨询、工程施工监理专业咨询服务并确保钱江杯，争创国优奖。
2.5工程咨询服务范围及内容：
2.5.1项目管理（含 BIM 咨询审核服务、运行与维护咨询服务）：
①项目管理： 自接收委托项目开始介入至工程竣工验收及合同责任期满的全过程工程咨询 管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作） ，对项目的投资、质量和建设周期 采用科学的方法和手段提供管理服务，协调有关单位之间的关系， 向业主单位提交完整的项目 管理服务档案资料等。包括以下内容:办证报批管理、设计工作管理（如：与设计对接工作、设 计进度管理、设计合理化建议等） 、标后及合约管理、进度管理、投资资金管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、协助项目竣工决算、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。
② BIM 咨询审核服务：指导、审核专业工作单位所承接项目的 BIM 实施方案，并根据实施情况，向建设单位报送 BIM 实施经验总结报告；对专业工作单位进行全方位 BIM 技术指导，提出合理化审核意见，负责 BIM 实施成果汇总的相关工作。
③运行与维护咨询服务：服务内容包括：
1）施工图设计阶段以运营的身份介入设计提资、改善设计需求、避免以运营角度不必要的设计浪费或设计不足；
2）施工阶段以运营的角度参与建设，减少工程变更导致的施工浪费、拆改及后期运营无法改造的内容；
3）竣工后对工程设备及运营的保养、维护提供相应的咨询；
4）在相应阶段出具运行与维护咨询报告供业主决策。
2.5.2项目招标代理：编写招标文件，编制工程量清单及招标控制价，发布招标公告，发放招标文件，招标答疑，组织开标、评标、评标结果公示、发中标通知书及草拟合同等工作。
2.5.3工程施工监理：工程施工阶段的监理工作。包括红线范围内：①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理。
2.5.4造价咨询：项目进入实施阶段，针对项目的成本实施全过程的跟踪审计、监控、预控，完成项目成本的预期值。包括：对总承包单位的施工图预算审核、过程联系单审核、对已完成工程量的造价审核、送审前结算审核的预审及业主单位对有关工程造价的其余委托。
2.6工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
2.7各项服务人员要求：项目管理: 具有工程师及以上技术职称，且人员配备两人，其中一人常驻招标单位，并与招标单位相同作息考勤；项目招标代理：根据项目实施进度要求配备；工程施工监理: 按照嘉咨监协【2023】12号《关于房屋建筑和市政基础设施工程现场监理人员配置相关问题的指导意见》要求执行；造价咨询：配备一名二级造价工程师以上人员每周对现场进行踏勘记录。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:
3.1.1具有独立法人资格，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；
3.1.2未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”记录和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”。
3.1.3本项目不接受联合体投标。
3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：
3.2.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。
监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。
造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。
项目负责人可由监理分项负责人或者造价分项负责人兼任。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件等所有相关文件均以邮箱定向发送邀请单位的方式发放。
4.2投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱：409950160@qq.com，提交疑问截止日为2024年1月3日。招标人将于2024年1月4日前在发布补充（答疑、澄清）文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月5日14时00分。
5.2本项目不要求投标人至开标现场参加开标活动，投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。具体要求如下：
投标人将投标文件装袋密封后通过邮寄快递或直接送达方式递交至招标代理单位，招标代理单位做好投标文件交接签收记录。邮寄及送达地址：浙江天钫工程管理咨询有限公司招标代理部（嘉兴市秀洲区新城街道秀洲大道138号未来科技广场E座902室，收件人：张先生 联系电话：18057310623）。由于各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间。至投标截止时间，所有未寄达或直接送达至上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。
各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。
7. 投标保证金 本项目不设置投标保证金。 8. 联系方式
招标单位：昌达建筑科技有限公司
地址：浙江省嘉兴市南湖区余新镇新盛路619号
联系人：赵先生 联系电话：13967350888
招标代理：浙江天钫工程管理咨询有限公司
地址：嘉兴市秀洲区新城街道秀洲大道138号未来科技广场E座902室
联系人：符女士、张先生 联系电话：0573-82270515/18057310623
2023年12月29日
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