一、功能及要求：一、采购项目名称： ### 办公楼修缮项目
二、项目预算：#######.##元。
三、项目概况
本项目建设地点位于湖南湘江新区咸嘉湖街道， ### 办公楼(咸嘉湖西路###号)，主要建设内容为办公楼弱电及智能化改造，办公室、 ### 翻新亮化， ### 理， ### 理等。（具体内容以施工图纸及工程量清单为准）。
四、项目清单及说明
#.工程量清单（另册、详见附件）。
#.图纸（另册、详见附件）。
#.技术规范： ### 施工。
#.材料价格：材料价格按最新一期刊《长沙建设造价》 ### 调查价计取。
五、报价要求
(一)编制依据：
#.建设单位提供的施工图纸及工程量清单。
#.省、市、 ### 乡建设单位颁发的最新的规定、文件及通知。
#.材料价格根据最新的《长沙建设造价》 ### 询价计算。
#.其他政策性文件。
(二)具体要求
#.供应商自主报价，根据采购人提供的工程量清单、 ### 的相关计价要求编制投标报价，并提供已标价工程量清单，本项目合同定价方式为固定单价， ### 审定的金额为准。
#.供应商报价不允许超过最高投标限价总价， ### 控制价中对应分项工程的单价，否则视为无效投标。
二、相关标准：#、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
#、保修要求：项目整体保修期：#年， ### ### ### 。
#、施工技术要求:满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。
#、安全生产要求: 不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
三、技术规格：本项目建设地点位于湖南湘江新区咸嘉湖街道， ### 办公楼(咸嘉湖西路###号)，主要建设内容为办公楼弱电及智能化改造，办公室、 ### 翻新亮化， ### 理， ### 理等。（具体内容以施工图纸及工程量清单为准）。
四、交付时间和地点：工期要求：##天（日历日）。
地点：湖南湘江新区咸嘉湖街道， ### 办公楼(咸嘉湖西路###号)
五、服务标准：一、 ### 关键岗位人员要求
#、 ### 人员按湘建建[####]###号文件要求， ### 关键岗位人员配备的书面承诺（ ### 关键岗位人员配备至少#人，含项目经理、项目技术负责人、安全员、质量员、施工员，质量员或施工员可由项目技术负责人兼任），在工程实施时根据项目需要配备到位，且关键岗位人员不得有在建项目。（注： ### 关键岗位人员配备齐全的书面承诺、项目经理建筑工程专业#级及以上注册建造师执业资格证书、B类安全生产考核合格证书扫描件并加盖供应商公章。）
二、工期及质量要求
#、工期要求：##天（日历日）。
#、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
#、保修要求：项目整体保修期：#年， ### ### ### 。
#、施工技术要求:满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。
#、安全生产要求: 不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
三、项目实施要求
#、建筑材料运输、保管及保险
#. ### 运输， ### 搬运等。项目实施过程中产生的废料和垃圾等应及时清理、运出，所发生的一切费用均由成交供应商承担。
#.#成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
#.#成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。
#、施工要求
#.#成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
#.# ### 了解现临时用电情况， ### 理好现临时用电与本项目的对接问题。
#.# 成交供应商必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准， ### 家产品。
#.# 成交供应商在施工过程中发生的一切安全事故及纠纷或财产损失的，由成交供应商承担法律责任，采购人概不负责。
#.# ### 国家、 ### 的工程建设标准， ### 国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
#.# ### 安全生产标准化管理，杜绝重大安全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。
#、质量保证
#.#?本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。
#.# 施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
#.# ### 维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。
#.# 售后服务：要求供应商提供售后联系方式（包含联系人、联系电话及联系地址等）； ### ， ### 理完毕， ### 理完毕。
六、验收标准：#、由采购人组织验收活动， ### 《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购([####]#号）的规定，采用简易程序验收。
#、 ### ，验收报告作为申请付款的凭证之一。项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，釆购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
#、 ### 门办理工程竣工验收备案（如需要）。
七、其他要求：一、结算方法
#、支付单位： ### ( ### )
#、付款方式：签订合同后支付合同金额##%的预付款,工程竣工验收前，根据工程建设进度,累计支付工程进度款不超过已完成工程投标清单范围内核定造价的##%，项目竣工验收合格后，支付至合同金额的##%， ### 结算审定后付至结算审定金额的##%,剩余#%在项目缺陷责任期满后一次付清。
#、工程款项具体支付时间以财政资金到位时间为准，工程款不计延期支付利息，采购人不承担因财政资金下达延迟原因造成工程款不能按时到位责任，工程款支付最终以区财政审批支付的进度为准，成交供应商不得因此停工和索赔。
#、本项目成交金额不能作为总价包干依据， ### 审定的为准。 ### 情况， ### 有费用（如：设备及材料购置、产品运输及保管、安装及调试、 ### 测试通过验收、 ### 有的人工、管理、培训、保险、财务费用等）， ### 列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。
二、其他要求
#、施工水电费、场内搬运、转运、垃圾清理、 ### ### ### 报价并计入磋商总价，结算时不作为变更项目。
#、本项目为固定综合单价合同，工程量按实结算。如一旦中标单价均不调整，质量不合格，施工工程量比报价清单减少时，采购人有权相应减少结算款。
#、工程变更
#.# 原则上工程不允许变更，当发生工程变更、工程量增减时，由采 ### 审定。
#.# ### 分。
#、工程竣工结算
#.# 工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在规定时间内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档， ### 有归档资料的真实性。
#.# ### 分。
#、 ### 踏勘，供应商在投标前， ### ，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
#、本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《中小企业划型标准规定》划分标准， ### 属行业为“建筑业”。
#、本项目为竞争性磋商， ### 至少两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（或最终）报价，需在评审小组发起报价后的##分钟内（具体时间以评审小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。
第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。
注：对于上述项目要求， ### 回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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