天津市天津市天津职业技术师范大学技能实训楼、图书馆、师资培训楼部分点位招标公告

############################# 项目编号：GR####TJ####### 挂牌开始时间：####-##-## 挂牌结束时间：####-##-## 挂牌价： # 万元 租期：#年 年平均租金：#.######万元 保证金：#.#万元 价格说明： 租金不包含经营期内水电费用，水电费用须按实际发生金额自理。 面积： ##㎡ 位置： 天津津南区 面积说明： 出租用途： 商业 交易机构信息 部门负责人： 袁颖 联系电话： ######## 项目负责人： 李小石 联系电话： ######## 出租方承诺 出租方承诺 本出租方现提出申请， ### 将本出租方持有的############################# ### 及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： #、 ### 为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形， ### 置权的实施不存在任何限制。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； #、 ### 提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ### 按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 #、我方承诺在出租过程中， ### 相关规定， ### 交易程序，在出租过程中， ### 我方义务。 #、 ### 收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用， ### 门协商确认后的交易服务费用。 #、 ### 为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） #、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交； ### 交易。 #、 ### 交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 ##、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认， ### 按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 基本信息 标的名称 ############################# 标的类别 房产 坐落位置 天津津南区大沽南路####号、渌水道#号 面积 ##平方米 面积说明 出租用途 商业 特色 标的占用情况 空置 权证名称 不动产权证书 权证编号 津（####）津南区不动产权第#######号；津（####）津南区不动产权第#######号 免租期限 无 出租方信息 出租方名称 ### （ ### ） 注册地址 天津市津南区大沽南路 ### 会信用代码/组织机构代码 #################B 是否国资 国资/非本市国资 经济类型 国有经济/国有事业单位/ ### 团等 企业类型 事业单位 出租方决策文件 其他 ### 为批准 否 ### 门名称 ### 国资监管机构 ### 门或金融办监管 ### 会信用码/组织机构码 #################X 交易方式与条件 交易方式 挂牌价 #万元 租赁期限 #年 年平均租金 #.######万元 租赁到期日 价格说明 租金不包含经营期内水电费用，水电费用须按实际发生金额自理。 支付方式 一次性支付#年总租金。 ### 期 自公告之日起#个工作日 信息披露期满未征集到意向方 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认 否 ### 交纳保证金 是 保证金交纳金额 #.#万元 交纳形式 网上支付 交纳时间 信息披露期满前 保证金的保证内容 #、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；#、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；#、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；#、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并在规定时间内足额支付交易服务费；#、 ### 、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 ### 理 #、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。#、若意向承 ### 述情形的， ### 的有关规定和程序按原路径原额返还。#、承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费后， ### 的有关规定和程序按原路径原额返还。 是否涉及优先权 否 不涉及优先权说明 不涉及优先权 ### 结算 否 交易条件 基本条件 #、意向承租方递交承租申请即视为： ### 披露的内容及附件， ### 尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。 ### ### 之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。#、 ### 查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。同时应就本项目设置的资格条件向出租方提交相应证明材料。此次出租房产以现状为准， ### ### 了解本次出租标的房产权证信息、出租房产现状及出租范围， ### 看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：赵老师；电话：########）。#、意向承租方应在办理承租 ### 有限公司（以下简称天津产权） ### 账户。并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津产权提交已公示的《承诺函》，出租方盖章确认的《现场看房及资格确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。#、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意向承租方， ### 络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。#、意向承租方在被确定为最终承租方后，须在天津产权通知期限内与出租方商定并签署《租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金，并在签订《租赁合同》后#个工作日内支付交易服务费。#、本项目在天津产权交易过程中产生的交易双方的交易服务费由出租方与承租方各自承担。#、天津产权在确认交易双方签订《租赁合同》，且支付交易服务费后出具本项目交易凭证。#、本项目涉及的物业费、水电费、通讯、排污费等经营期间产生的费用由承租方承担。#、承租方承租后必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规，确保经销食品质量。 ### 监督机关、 ### ### 门对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督。 ### 有从业人员须持健康证上岗（办理健康证费用由投标人承担），须提供承诺书原件加盖公章，格式自拟。承租方必须按照营业执照范围经营，只能经营预包装食品，散装食品，自制饮品，在学校授权下经营文创产品文印服务。不得超范围经营，不得分包转包，不得向学生出售烟酒，不得经营假冒伪劣商品，不得出门经营（临时活动经批准除外）。##、承租方须按照出租方的要求提供承诺书原件加盖公章。 ### 及周边环境清洁卫生， ### 不定期检查，对所查出的问题及时整改，由承租方负责并承担费用。承租方应建立购销登记、进货查验、索证索票、伪劣产品清退、食品安全等制度，明确责任人， ### 。不得出售无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等内容的商品， ### 为，一切后果和责任由承租方承担。项目经营方案须包含安全生产经营、消防安全、意外伤害防范等规章管理制度。需为雇佣人员提供人身意外保险、工会入会等劳动基本保障。项目须配备相应数量灭火器材、安全疏散标识等相应的安全设备，费用由承租方承担，承租方须确保疏散通道的畅通。##、 ### 要求合规经营，禁止经营《 ### 属公办普通高校房屋及构筑物出租(出借)管理办法》（津教政发[####]###号）中第九条列出的业态，如禁止开设酒吧、歌舞厅、录像厅、台球室、电子游戏室、网吧、 ### 等。##、承租方须在符合消防要求的情况下， ### ### 改造，提升环境。改造投入费用至少为##万元，包含室内装修，桌椅，设备设施等，装修改造及软装装饰方案须按校方要求认可， ### 审核并出具报告。承租方须提供总经营方案，方案中包含装修预算明细、拟设置的商业业态和装修后的效果图等。改造费用由承租方承担。##、 ### ### 审批后方可申请入驻。 ### 有业态，也可单独申请营业执照。如单独申请营业执照，每一个营业执照的法人或负责人须是投标人员工， ### 保由投标人负责。如入驻品牌有直营要求的，需由承租方派驻经理或安全负责人等员工， ### 保由承租方负责。 ### ### ， ### ### 撤出。##、本项目不接受联合承租。 资格条件 意向承租方需具备以下资格条件：#、意向承租方须为具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围应涵盖本标的出租可经营项目（包括但不限于食品经营、食品销售、日用百货销售等）。#、意向承租方需提供在有效期内的食品经营许可证。#、意向承租方具备以下五个认证：环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，质量管理体系认证，危害分析与关键节点（HACCP）体系认证,食品安全管理体系认证。 其他披露内容 无 ### 结算账户 账户名称 ### 银行账号 ############## ### ### ### 号 # ###########