我公司因工作需要，拟聘请#家服务机构提供滨江·阳光水岸等四个投资后评价项目投资后评价服务，现将有关事项告知如下：
一、服务内容及要求
（一）评价项目
### 对投资项目后评价的工作，提供项目投资后评价报告。评价项目如下：
序号
项目名称
所在地
投资规模
投资完成时间
投资类别
#
滨江·阳光水岸
南宁市
#####万元
####年#月
固定资产投资
#
威宁·首府（一二期）
南宁市
######万元
####年##月
固定资产投资
#
威宁首府·德逸园
南宁市
#####万元
####年#月
固定资产投资
#
科瑞·江韵
南宁市
#####万元
####年#月
固定资产投资
（二）后评价内容
后评价的内容主要包括项目实施过程评价、项目效益评价、实施效果评价、可持续能力评价和总体评价，并总结经验教训，提出对策建议。
具体服务内容包括：
#.以《 ### 出资人职责企业投资项目后评价管理办法》（南国资规〔####〕#号）作为后评价的实施标准。投资项目后评价报告应按照该办法提供的格式和要求出具。
#.制定详细的评价实施计划，明确关键节点和步骤， ### 协商一致的前提下按照计划逐步开展工作。
#. ### 调研， ### 投资阶段相关数据及文档资料， ### 确定的直接目标、宏观目标及其它指标，找出偏差和变化，分析原因，得出结论和经验教训，后评价报告内容具体包括：
（#）项目实施过程评价。内容包括项目决策阶段、实施阶段和投产运营阶段的评价等。
（#）项目效益评价。 ### 会效益的评价等。
（#）实施效果评价。内容包括技术、管理效果和环境影响的评价等。
（#）可持续能力评价。 ### 条件因素现状及其变化趋势的分析，对项目投资回收期、 ### 预测。
（#）项目总体评价。包括项目成功的经验、失误的教训、得出的启示、对策建议等。对因决策失误、项目实施管理和投产后经营管理不善、国家产业 ### 于困境的项目，提出解决建议；对发展前景不乐观或存在较大风险隐患的项目，提出补救、止损或退出意见。
#.参与项目沟通会议，汇报项目进度、结果及遇到的重大问题。
#.根据项目后评价结果形成项目后评价报告，并提交过程底稿。
#. ### 完成统筹协调的其他事项。
（三）成果提交要求
本项目成 ### 。成果需获得采购人审核通过或者无意见，并获得市国资委审核通过或者无意见。
#.提交成果材料：项目投资后评价报告及问题整改任务清单。须以书面形式和电子数据形式提交，其中书面形式提交成果需打印装订成册；书面形式材料#式#份，并加盖公章。
#.成果提交时间：自签订合同之日起##个自然日内完成。
#.提交服务成果地点： ### 大厦##楼，现场交付。
（四）应急服务要求
处理问题响应方式和时间：成交供应商能提供#×##小时通过远程、上门服务、电话、E-mail等方式解决各种问题。 ### 理的问题， ### ### 。
（五）报价及付款方式
### 分，包括：
#.服务的价格：
（#）技术支持、咨询服务费用；
（#）项目开展过程产生的交通、食宿等费用；
（#） ### 地费等；
#.必要的保险费用和各项税金；
#.其他：评审、验收费用（包含专家费）。
付款方式：本项目无预付款，成交供应商自签订合同之日起##个自然日内完成，所提交的服务经采购人验收合格后，一次性支付合同款。
（六）项目验收标准
后评价报告根据《 ### 出资人职责企业投资项目后评价管理办法》（南国资规〔####〕#号）中提供的格式和要求报送至市国资委。
（七）保密要求
由于本项目包含企业经营信息，成交供应商在项目开展过程中及结束后， ### 有信息予以保密，未经采购人书面许可，成交供应商不得以任何形式向第三方透露本项目的任何内容、文件、材料。
二、采购方式
询比采购
三、采购文件的获取
本项目不发放纸质采购文件， ### 下载。
四、本项目服务费用
服务费用上控价为人民币#####元， ### 报价。
五、保证金缴纳
本项目无需缴纳保障金。
六、合同签订主体
### ### 。
七、采购申请人应具备的资格条件
（一）依法设立并连续正常执业满三年以上；
（二）有规范、 ### 管理及执业质量控制制度；
（三） ### 会信誉， ### 为；在“信用中国”网站、 ### 人、重大税收违法失信主体名单、 ### 为记录名单；
（四） ### 性研究报告编制、评估、审计、 ### 、策划、设计、监理、项目管理、工程建设等业务的机构不得作为本项目的后评价承担机构；
（五）本项目不接受联合体报名。
八、响应文件递交要求
（一）提交截止时间：####年#月##日##时
（二）提交要求：提供纸质版响应文件一式五份，格式根据采购文件中的要求拟定。
（三）提交地点： ### 大厦##楼####室张女士（收）电话：####-#######
以上材料均需加盖申请人公章，逾期或材料不符合视为无效。
九、评选方法和标准
综合评分法，我公司将根据报价、 ### 综合评价选定服务方。
评分内容
分数
评分原则与标准
价格分
##
以进入综合评分环节的最低的评标报价为基准价，基准价报价得分为##分。价格分计算公式：某供应商价格分=基准价/某供应商评标报价金额×##分
技术分
##
服务方案
由评分小组成员根据供应商提供的服务方案的需求理解、可行性和逻辑思路、进度安排、 ### 打分。（满分##分）
一档#-##分：服务方案完整；服务方案中体现整体项目推进计划；有项目工作流程及管理措施、项目质量保证体系和质量目标；描述项目成果和提出了计划提交时间。
二档##-##分：服务方案表达清晰完整，方案中体现整体项目推进计划，项目工作流程及管理措施齐全、项目质量保证体系完整、质量目标明确并具有相应管理保障；具有项目交付物的成果描述、计划提交时间、与项目任务的匹配度高。
三档##-##分：服务方案对本项目总体管理、后评价标准化体系构建方案有深刻认识，方案表达清晰、完整、严谨、合理、具体、有效；服务方案中体现整体项目推进计划，且计划安排合理、进度控制措施安排得当可落地；项目工作流程及管理措施齐全、项目质量保证体系完整、质量目标明确并具有相应管理保障；具有项目交付的成果描述、计划提交时间、与项目任务的匹配度高。
商务分
##
人员配置
### 人数与结构、团队人员的职称等人员配置情况打分（#-##分）
业绩水平
由评分小组根据供应商过往业绩情况打分，包括过往后评价案例以及获得的相关奖项（#-##分）
十、评选结果
自相应 ### 评选结果。
十一、有关约定和要求
出现下列情形之一者，响应文件无效， ### 理：
（一）响应文件、报价函未盖公章或申请人名称与公章不一致的；
（二）响应文件、报价函字迹模糊不清的；
（三）不按要求报价、报价金额、计量单位谬误或提供两个以上报价的；
（四）响应文件不密封和不盖骑缝章的；
（五）响应文件未按照采购文件中要求拟定的。
十二、联系方式
地址： ### 大厦##楼
联系人：张女士
联系电话：####-#######；#### #### ###
邮箱： ### q.com
附件： ### 房地产项目投资后评价服务采购文件
###
####年#月#日
附件【附件 滨江·阳光水岸等四个房地产投资项目后评价服务项目采购文件.docx】已下载getClickTimes(#######,##########,"wbnewsfile","attach")次
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