福建省【交易公告】原芦下坝综合楼商铺、综合楼六层（601室-607室）、兴盛巷等公开招租公告招标公告

原芦下坝综合楼商铺、综合楼六层（###室-###室）、 ### ???????????????????????????????????????????????????（项目编号：[######]FJMJ【####】###号） ### 委托， ### 于####年 # 月 ## 日遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则组织原芦下坝综合楼商铺、综合楼六层（###室-###室）、兴盛巷等公开招租竞价活动，现将有关事项告知如下，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。 ?????????????????公开竞价招租一览表序号 出租资产地址 楼层 起标租金（元/月） 租赁期 （年） 优先 权人 原合同 到期时间 竞价保 证金 服务费 用途及限制 备注 # 原芦下坝综合楼入口左边商铺 左一 ### # 翁国平 ####年#月##日 ### ### 国家规定范围内的安全合法用途，禁止从事违法犯罪活动 标的具体建筑面积以实地看样为准。 # 左二 ### # 周辉鹏 ####年#月##日 ### ### # 左三 ### # 周辉鹏 ####年#月##日 ### ### # 综合楼六层 ###室-###室 ### # 周辉鹏 ####年#月##日 ### ### # 兴盛巷##号 兴盛巷##号 ### # 无 / ### ### 一、竞租资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、 ### 为能力的自然人均可参加竞租， ### 人名单（截止报名时间）的除外。 注： ### 人。由委托人或（招标代理机构） ### 查询（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn 、“ ### ### ”网站 ### ）。 ### 甄别， ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的情形之一的，视为资格审查不通过。 二、竞价手续 #.意向竞租人报名时应提供的如下证照等： （#）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证， ### 办理的竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）； （#）个体工商户应提供营业执照及经营者居民身份证等有效证件； （#）自然人应提供居民身份证等有效证件； （#）签署完整的承诺书。 #.报名方式： (#)现场报名：请竞租人于####年# 月## 日至####年# 月## 日##时##分至##时##分，##时##分至##时##分(节假日除外、逾期不予受理)， ### ### （ ### 街道龙凤花园华府华旭阁###）持竞价资料办理报名竞价手续。本项目不接受未报名竞价文件的竞租人参与竞价，意向竞 ### 办理报名竞价手续。 #.特别提示： (#)竞价文件如有更正修改，公告将在《 ### 》网址： ### ， ### 并下载相关信息， ### 通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的， ### 承担。 （#）有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知， ### 负责。 ### 。 四、交易保证金 #.竞租人需缴纳投标保证金，且保证金必须于竞价时间截止前汇到指定账户（ ### ： ### ，户名： ### ，账号： ########### ######）。注意： ### 转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。投标保证金现金缴款单上应注明用途“标的地址投标保证金”。 #.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起#个工作日内凭《成交确认书》 ### （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金(租赁押金)、水电押金及租金。在缴纳履约保证金后， ### 无息退回投标保证金（退回投标保证金时，承租人应向委托人提供已签署的《租赁合同》复印件存档）。 #.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起#个工作日内凭《成交确认书》 ### （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金(租赁押金)及第一期租金。履约保证金不计息，待合同期满后退还。 ### 期内退租悔约，保证金不予退还。 五、招租标的物现状的确认 #、凡参加的竞租的意向人均视为已经实地踏墈，确认了招租标的物的位置、面积，对其现状有充分的了解，存在瑕疵以及可能存在的瑕疵已有充分的认识。 #、意向竞租 ### 市管理要求及规定的经营范围； ### 地从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动。 六、标的物租赁基本要求 #、租赁期间，该标的物发生的水、电、垃圾清运等费用，以及其他相关费用，均由承租人承担。 #、租赁期内， ### 装修、装潢时，装修、装潢不得改动或者破坏标的物结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。租赁标的物装修、 ### ### 承担。出租人对承租人的装修、 ### 分不负有修缮义务。 #、《租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造须保持原状不得损毁， ### 承租的标的物在#日内退还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。 #、租赁期内租赁标的的日常维护、安全管理等工作，所产生的费用由承租人承担。承租人有义务配合街道、 ### 会综治、市容管理等方面工作。 #、未经出租人书面同意， ### 承租的标的物及其附属物。 #、租赁期内，如有新的法规、 ### 市建设规划等需要拆除或改造标的物， ### 终止，承租方应无条件将标的物及时返还出租方，出租人不承担任何责任，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，除经核准的承租人对租赁标的的装修、 ### 获得的拆迁补偿由承租人享有， ### 有，承租人不得提出其他任何补偿要求。 #、租赁期满，如出租人的标的物不再出租，出租人在租赁期届满之前##日通知承租人，承租人应在租赁期满之日起#日内将承租标的物交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。 #、租赁期内，如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时， ### ### 地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。 #、租金缴交方式，双方签订合同时协商。 七、 竞价方式： #、本次竞价采用多次报价方式，按价高者得确定承租人。竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起始价的，即为有效报价。原承租人在使用优先权后有人加价，则以此报价为起点，往后等待新的报价。若原承租人放弃优先权，当前的最高出价者即为该标的的承租人，该标的竞价活动结束。( ### 使优先承租权的时间为##分钟)。 八、需提供竞价的资料 #、递交竞标报价资料人身份证明资料。 #、保证金凭证：投标保证金转账凭证。 九、竞价时间及地点 #.竞价时间(截止时间)：####年# 月## 日##：##。 #.竞价地点： ### （龙岩市永定区下坑广电大楼#楼） 十、注意事项 #. ### 竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出，由委托人在竞价前作出解释说明。 #.承 ### 改造及二次装修，需 ### 。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回租赁资产时应保持房屋完好，不得损坏， ### ### 理， ### 理的， ### 理，由此产生的费用由承租人承担。委托人不补偿承租人。承租人不得以此对抗后期的承租人，损害其利益。 #.承租人必须对租赁资产安装配备必要的消防器材。 #.其它未尽事宜详见《租赁合同》。 #.因不可 ### 的，委托人有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 十二、违约责任 ### 为负责，遵守有关规定，如有下列情况之一，将视作意向竞租人违约，其竞租保证金不予退还，并保留追究相关损失的权利。 #、提供虚假报名资料的； #、 ### 秩序且经劝阻不改正的； #、中标后拒不签署《成交确认书》的； #、 ### 的其他情形； 十三、联系方式 招租单位： ### 项目联系人：郑女士 联系电话：####-####### 地址： ### 街道九一中路###号三楼 代理机构联系方式： 代理机构： ### 代理机构联系人：邓女士 联系电话： ########### 联系地址： ### 街道龙凤花园华府华旭阁### ### ####年# 月## 日 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;} 竞价承诺函.doc 租赁合同.rar