浙江省宁波市奉化区斯张村工业1-2地块公开挂牌出租网络竞价公告招标公告

项目基本信息 交易标的名称 宁波市奉化区斯张村工业#-#地块公开挂牌出租--网络竞价 线上项目编号 NB####ZL###### 项目详细信息 标的 ### 在地 斯张村工业#-#地块 类型 公房出租 挂牌价格 ##.#万元/年 出租面积(㎡) ##亩 交易保证金 ##万元 履约保证金 #万元（合同生效后三个工作日内缴纳） 支付方式 银行转账 租期开始时间 以合同为准 租期 #年 租金递增情况 无 免租期 无 规划用途 合法合规 价款支付要求 一年一付，先付后用 目前状态 空置 交易条件 挂牌开始日期 ####-#-## 挂牌截止时间 ####-#-# 是否自动延牌 否 延牌规则 重大事项及其他披露内容 一、本项目公告期即为尽职调查期， ### 有合法使用本标的土地的风险和成本， ### 期间， ### 全面了解， ### ### 、 ### 查勘。意向承租方一经递交资格申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定， ### 现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 二、交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁土地造成违约的，《租赁交易合同》自动解除，但出租方应书面通知承租方，经承租方催告后##日内仍未交付的；并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金，违反合同的一方，应承担双方交易服务费及相应的违约责任。 三、本项目标的为宁波市奉化区斯张村工业#-#地块公开挂牌出租项目， ### 实地踏勘或提前预约踏勘，标的踏勘联系人：夏先生，联系方式： ########### 。 四、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方， ### 公开竞价交易， ### ### 址 ### ，项目报 ### ### 址（政策及文件--中心规则及文件--项目报名与竞价操作参考指南）进行了解，若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。 ### 络竞价资格。五、网络报名起止时间：####年#月##日-####年#月#日##时整? 六、网络竞价时间：####年#月#日##时整 七、手续办理及交易服务费收取： （#）出租方与承租方在竞价结束后#个工作日内支付交易服务费（根据甬价费〔####〕##号文件，相关标准为：###万元（含）以下的，各按实际成交价的#%支付交易服务费， ### 开具电子发票）。 交易服务费账户： 户名： ### 账号：################# 银行： ### ### （#）结果公示（公示期为#个工作日，竞租当日不计）结束后#个工作日内承租方凭相关证件（企业单位带相关资料及公章，自然人带身份证，交易服务费支付凭证） ### （ ### #楼###会议室）与出租方签订成交确认书和挂牌租赁合同，并在合同生效后#个工 ### 有限公司指定的结算账户。 ### 分成交款。 ### 只开具标的成交款的收款收据。其它意向承租方在结果公示后#个工作日内原路退回交易保证金。 八、其它披露内容： （#）交易保证金交纳： ### 账户直接转账或汇款，本次首年租金不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交资格申请并且缴纳保证金后， ### 披露内容， ### 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解， ### 交易程序。 （#）本次交易设履约保证金，履约保证金#万元（合同签约后三个工作日内缴纳）。 （#）为保护交易各方合法利益， ### 在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任， ### 有权扣除该意向承租方已支付的交易保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳交易保证金并完成报名后单方撤回交易申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，交易保证金最先到账（ ### 到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未及时缴纳交易服务费， ### 签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁交易合同》的，且经发函催告无果的。 ### 的经济损失， ### 有权进一步追究意向承租方的责任。 （#）意向承租方如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回， ### 的交易服务费后， ### 有。 （#）报名一经提交，不得撤回。 （#）经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。严禁存放易燃、易爆、有毒、 ### 违法活动。 （#）土地招租前涉及的水电费、燃气费、物业费等各种费用由出租方承担；租赁期间水电费、燃气费、物业费及各类税费等相关费用均由承租方承担。 （#）出租方向承租方开具成交款的增值税专用发票，税费由出租方承担。 （#）合同范本详见下载（其他披露内容）附件。 （##）在承租期内如遇政府规划需要拆建而提前解除协议的，出租方提前一个月通知承租方，承租方应无条件退房，剩余租金按实退还，土地拆迁经济补偿金、 ### 有，与承租方无涉， ### 分以该土地政府征收拆迁评估报告评估金额补偿给承租方，其余归出租方;承租方在承租期间不得擅自改变土地的结构和用途；不得擅自改建、 ### 转租， ### 为的，出租方有权单方面终止合同。 与出租相关的其它条件 #、承租期间，若国家法律法规或政策对土地使用有新的规定， ### ，否则，出租方有权单方解除合同，无条件回收该土地。 #、租赁期间，土地用途不得违反法律法规地方政策的规定，承租方不得在承租土地上建设构筑物和建筑物， ### 、石场使用，不得用于餐饮、娱乐等经营，否则，出租方有权单方解除合同，无条件回收该土地。如出租方要使用，租方需无条件退回，不作任何赔偿。 #、场地内堆物不得超过#.#米，禁止堆放易燃、易爆等危险物品，否则，出租方有权单方解除合同。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 标的单独征集意向承租方 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、 ### 为能力的自然人（含个体工商户） 是否允许联合承租 否 ### 上报名 允许 竞价开始时间 ####年#月#日##时整 现场审核时间 保证金交纳规则 交纳时间 报名就交纳 交纳方式 银行转账 交纳要求 挂牌截止日##:##前（ ### 到账时间为准，并上传转账凭证且完成报名） 交纳账号 账户名称： ### 产权交易资金专户 账号： ############### ### ： ### ### 出租方基本情况 出租方名称 ### 出租方注册地（住所） ### 大厦B座##楼 出租方法定代表人 蒋爱挺 出租方注册资本（万元） ####万 出租方经济类型 国有控股企业 ### 会信用代码或组织机构代码 # ########### ##### 联系方式 出租方名称 ### 出租方联系人 夏先生 出租方联系电话 ####-######## ### 门名称 ### ### 门联系人 俞先生 ### 门联系方式 ####-######## 交易平台 ### ### 联系人 王先生 ### 联系电话 ####-######## ### 联系地址 ### ### ### 网址 ### 附件： 房屋租赁合同范本.docx