Report编号:##########FB#####
### ### 委托，就其出租丁家庄二期和悦街##-#号、##-#号、##- ### 如下：
#. 项目概述
#.# 出租方： ###
#.# 标的名称： 丁家庄二期和悦街##-#号、##-#号、##-##号房产
#.# 挂牌起止日期：
####年#月##日-####年#月##日
#.# 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
#.# 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
#. 出租标的基本情况
#.# 坐落位置： 江苏省南京市栖霞区和悦街##-#号、和悦街##-#号、和悦街##-##号
#.# 有无房产证： 有
#.# 建筑面积(㎡)： ###.##(以实际可租赁面积为准)
#.# 建筑年代： ####年
#.# 出租用途： 商业
#.# 附属设施： 水电齐全，以房屋腾退后的现状交付。
#.# 招租业态： 超市
#.# 其他说明：
（#）楼层：#楼
（#）装修程度：简装
（#）目前租赁状态：原租赁合同于####年#月#日到期，目前由原承租人使用中，以房屋腾退后的现状交付，房产移交由出租方负责。
#. 出租价格及租金支付要求
#.# 租金价格(万元/年)： ##.####
#.# 租期(月)： ##个月 （无免租期）
#.# 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）
#.# 租赁押金(万元)：相当于#个月成交租金
#. 对承租方的要求：
（#） ### 为能力的企业，实缴资本金不低于####万元（含####万元，截止公告发布当日， ### 出具的####年度审计报告为准）。
（#）意向承租方须为超市品牌注册商标拥有方，商标注册年限不低于##年(含##年，以公告截止之日计算)；正在经营的 ### 铺不少于###家( ### 铺租赁合同、营业执照， ### 照片等证明的材料)。
（#）意向承租方须接受《意向客户须知》、《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。
（#）意向承租方承租本标的仅限用于经营超市，不得使用明火。
（#）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。
（#）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。
（#）不接受联合体登记。
#. 其他要求：
（#）租金增长方式：前#年不变，第#年在上一年年租金基础上递增#%。
（#）出租标的交付条件为房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。 ### 勘查和充分了解，确认并知悉房屋在租现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险， ### 就该物业情况与办理证照、 ### ### 了沟通了解，接受以房屋腾退后的现状交付， ### 实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。 ### 承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。
（#）如遇国家政策、 ### 拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
（#）本次 ### ### 运营管理的房产，中 ### 、 ### 签订三方租赁合同。
（#）本次出租标的为整体出租，不拆零。
#. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， ### 了相应审批或备案程序。
#. 出租方联系方式
联系单位： ###
联系人：朱先生（ ### ）、桂女士（ ### ）
联系电话： ########### 、###-########
联系地址： 南京市建邺区白龙江东街##号#号楼#楼
#. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位： ###
联系人：熊先生
联系电话：###-########
附件
丁家庄二期和悦街##-#号、##-#号、##-##号平面图、现场照片.pdf
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