四川省标的25.高县庆符镇文体路19号学府丽景安置小区3-13招标公告

标的##.高县庆符镇文体路##号学 府丽景安置小区#-##标的名称标的##.高县庆符镇文体路##号学 府丽景安置小区#-##项目编码DSCQ#####D#########-#出租底价#,### 元/月价格说明—— ### 之日起#个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合出租 否挂牌截止日期####-##-##是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的详见《出租门市明细表》，出租标的以实际看样为准。 二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 三、出租标的超过###平米的，免租期#.#个月。低于###平米的，免租期#个月，履约保证金#个月租金。 四、物业费： ### 缴纳。 五、标的现状：空置。 六、出租形式：按现状对外公开招租。 七、租金交纳方式：按季度交纳，合同签订时一次性交纳第一个季度租金。以后每季度租金均于上一个季度到期前提前##个日历天一次性付清，以此类推。 八、租赁业态：租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，不得从事危化、易燃易爆、污染环境类项目并严格按照规定用途使用，禁止业态：废品回收、储存及加工，生产、储存、经营爆炸、剧毒、易燃易爆、化学、农药等等。 九、竞租保证金：详见《出租门市明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后， ### 分， ### 账户。 十、本项目采取动态报价方式， ### 期内报名成功后即可参与报价， ### 期， ### 截止日当日##:##，延时报价期###秒，加价幅度为##元或##元的整数倍。 资产包资产数量——标的简介一、本次出租标的详见《出租门市明细表》，出租标的以实际看样为准。 二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 三、出租标的超过###平米的，免租期#.#个月。低于###平米的，免租期#个月，履约保证金#个月租金。 四、物业费： ### 缴纳。 五、标的现状：空置。 六、出租形式：按现状对外公开招租。 七、租金交纳方式：按季度交纳，合同签订时一次性交纳第一个季度租金。以后每季度租金均于上一个季度到期前提前##个日历天一次性付清，以此类推。 八、租赁业态：租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，不得从事危化、易燃易爆、污染环境类项目并严格按照规定用途使用，禁止业态：废品回收、储存及加工，生产、储存、经营爆炸、剧毒、易燃易爆、化学、农药等等。 九、竞租保证金：详见《出租门市明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后， ### 分， ### 账户。 十、本项目采取动态报价方式， ### 期内报名成功后即可参与报价， ### 期， ### 截止日当日##:##，延时报价期###秒，加价幅度为##元或##元的整数倍。 标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况转让方名称: ### -->出租 ### ### 会信用代码###### ### （企业）/ ### 为批准情况国资 ### ### ### 会信用代码# ########### #####X交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价#,### 元/月价格说明—— ### 置方式《租赁合同》签订之日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外， ### 向出租方缴纳租赁保证金，租赁保证金详见《资产出租明细表》。 ### 条件后， ### 转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方： 一、《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业； 二、承租方无《租赁合同》约定违约情形； 三、 ### 产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用； 四、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明； 五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。 租金支付方式一次性租赁期限#年与出租相关的其他条件一、 ### 专用账户结算， ### 在确认已收到应结算交易价款和转、受双方应付的服务费用并出具《交易鉴证书》后#个工作日内办理交易价款划转。 二、出租方和承租方应于成交次日起#个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日内一次性付清首期租金和履约保证金（#个月租金）。 承租方须承诺事项#、在承租资产后按照使用要求充分、合理的利用，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构； #、在承租资产后保证未经 ### 或部分转让、转租、转借，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租、转借给他人使用或变相交付他人使用； #、不得将承租资产用作任何形式的担保；承租资产业态应符合招租方招租业态要求。 #、承租方在承租资产后， ### ### 装修的， ### ### 承担， ### ### 门的规定和要求； #、若承租方承租成功后，除与出租方签署《租赁合同》外，同时还须签署《安全责任书》； #、租赁期限届满后，承租方应将租赁物业的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方； #、租赁期间， ### 的安全检查及落实出租方提出的隐患整改要求； #、 ### ### 承担（除法律法规规定由出租方承担的除外）。 #、本次出租资产如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（ ### 解释的不可抗力含义为准） ### 时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。 ##、承租方尽职调查： ### 查看出租资产。事前应先与看房联系人联系， ### 查看出租资产，应全面了解本次出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次出租涉及的潜在风险等， ### 办理报名事宜， ### 报名后， ### 有风险及瑕疵，意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。 承租方资格条件承租方资格条件#.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区） ### 为能力的自然人 #.依法设立并有效存续的法人 #.非法人组织 #.其他组织 ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重要信息披露重大事项及其他披露内容#.租赁期内的水、 电、清洁、物业管理费（若有） ### 承担。承租方须按时缴纳水、电、清洁、物管等费用，若逾期缴纳超过##日的，出租方有权断水、 ### 理。 #.租赁期满后，若承租方不再继续租用， ### ### 任何的改变或破坏，但承租方增设的可移动设备、 ### 置。 #.协议期内，承租方为该房屋的实际使用人和管护人，在此期间发生的一切安全事故均由承租方负责(包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全)；承租方使用该房屋须保持周围环境整洁，配备必要的防火防盗、防洪等措施， ### 的预案，确保安全， ### 责任(包括但不限于给出租方、第三方造成的损失)。承租方利用承租房屋经营自负盈亏、自担风险；承租方承租期间发生的任何债权、债务、劳动(劳务) ### 门关于对承租方开展经营活动的督查、检查、 ### ### 责任，若因此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿。 #.承租方不得擅自改变室内结构，并确保使用室内设施完好，若有损坏应给予出租方相应赔偿。 #. ### ### 费用，若合同到期或提前解除、终止的，承租方应在合同到期或提前解除或终止后##日内将承租方营业执照注册登记的经营地址从租赁房屋迁出并办理完毕工商变更或注销手续，否则，出租方有权延迟退还承租方的履约保证金直至承租方办理完毕。 #.承租方不得利用承租房屋从事非法活动，不得在承租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品，否则， ### ### 负责。 #、看房联系人：胡勇 看房时间：工作日#:##-##:## 联系电话： ########### 保证金条款交纳金额#.# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 ### 置方式一、 ### 置 ### 确认为承租方后， ### 支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： #.意向承租方或承租方提供虚假、 ### 损失的； #.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； #. ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； #.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； #.意向承租方或 ### 造成损失的； #. ### 确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同； #.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款； #.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； ##.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； ##. ### 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、 ### 为之一的，经出租方书面告知， ### 在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、 ### 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 $(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附件名称操作租赁合同模板请登录后下载或预览 ### 期自公告之日起#个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌 ### 期#个工作日有合 ### ### 联系电话 ########### 项目报名联系人钟华项目报名联系电话 ########### 交易须知总则 ### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 ### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 ### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 ### 上报名的说明 第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 ### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。 第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 #.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一） ### ### 上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ### 上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： #.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。 第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 ### 。 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》 第八章。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则 》 ， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！