四川省2号标的：内江市东兴区兰桂大道北段399号3栋1单元负1楼1号至5号招标公告

##################################标的名称##################################项目编码DSCQ####D##A#######-#出租底价#.### ### 之日起#个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合出租 否挂牌截止日期####-##-##是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介#、 ### 所有，标的位于内江市东兴区兰桂大道北段###号（内江市大数据产业园）。 ### ### 报名。 #、 ### 电话：####-#######（刘先生）；项目查看电话： ########### （唐先生）。 #、本次项目采取动态报价方式， ### 截止日的##：##时。 ### 期， ### 截止日当日##:##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为###秒，加价幅度：###元的正整数倍。 资产包资产数量——标的简介标的名称 ################################## 地理位置 内江市东兴区兰桂大道北段###号 房屋用途 商业 所在楼层 负一楼 建筑面积 ###.#平方米 产权年限 / 房屋户型 见实物 建成时间 / 装修情况 见实物 抵押信息 无抵押 优先购买权 o有 t无 房屋现状 t空置 o自用 o出租 o出借 ¨他人占用 物业管理 t有：#元/平方米或¨业务无法提供 ¨无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： #、 ### 所有，标的位于内江市东兴区兰桂大道北段###号#栋#单元负#楼#号至#号。 ### ### 报名。 #、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 #、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 #、出租形式：现状整体出租。 #、免租期：#个月装修免租期和#个月经营免租期。 #、租赁合同期限：#年（包含免租期）。 #、租金递增方式：本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。五年租期内前三年租金价格保持不变，从第四年起，租金价格在第一年的基础上上浮#%，第五年租金价格和第四年保持一致。 #、租金支付方式：租金按半年度交纳，先交纳后使用。租金交纳时间为《房屋租赁合同》签订之日内。 #、租赁业态：须按照国家规定合法经营，且遵守内江市大数据产业园管理条例，不得用于经营“黄、赌、毒” ### 业。 ##、竞租保证金：#万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后， ### ### 分。 ##、履约保证金：#个月租金。 ##、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： #、本次出租标的有水、电通道预留接口， ### 承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 #、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式， ### 期， ### 截止日当日##:##。 ### 期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为###元/次，延时报价周期为###秒。 标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况转让方名称: ### -->出租方基本情 ### ### 会信用代码###### ### （企业）/ ### 为批准情况国资 ### ### ### 会信用代码########MAC#FTYQ#B交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价#.### 万 ### 置方式一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》 ### 转账方式向出租方支付履约保证金（#个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金： #、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； #、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； #、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； #、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； #、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式一次性租赁期限#-#年（包含免租期）与出租相关的其他条件一、 ### 专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起##个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起#个工作日内一次性付清首期租金（半年度租金）。 承租方须承诺事项#、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施， ### ， ### 门； ### 理和消防措施； ### 、居民小区、 ### ，应加强消防安全保障，并合理安排工序， ### 建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法； ### 理。 #、不得随意损坏房屋设施。 ### 结构和装修或设对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意、 ### 门和有资质的设计单位审批后方能施工， ### ### 负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走， ### 有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要 ### 需费用。 #、须按照国家规定合法经营，且遵守内江市大数据产业园管理条例，不得用于经营“黄、赌、毒” ### 业，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。 #、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 #、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。 #、 ### 转账的方式缴纳， ### 缴纳。 #、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的， ### 交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并转入出租方指定账户，出租方保留继续追究其责任的权利。 #、本次出租标的按现状出租， ### ### 报名。 承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区） ### 为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织, ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重要信息披露重大事项及其他披露内容#、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 支付首期租金（半年度租金）。 #、本次招租资产分为两个标的，其中#号标的租期为#年，#号标的租期为#年，免租期相关事宜如下： ①　本次招租标的中#号标的包含#个月装修免租期和#个月经营免租期；#号标的包含#个月装修免租期和#个月经营免租期。 ②　装修免租期实施方式：装修免租期自签订租赁合同后起计，一次性减免。如承租方于承租后未满#年提前退租(场)，需按比例补足装修期租金，其中： ### 装修免租期租金，未满#年退租需补足#个月免租期租金，未满#年退租仍需补足#个月免租期租金。 ### 装修免租期租金，未满#年退租需补足#个月免租期租金，未满#年退租需补足#个月免租期租金。 ③　经营免租期实施方式： #号标的合同期内第一年和第二年各减免#个月租金，第三年各减免#个月租金。 #号标的合同期内前三年每年度减免一个月房租。 #、 ### 租赁房屋及附属设施，不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用， ### 责任并赔偿损失。 #、 ### 入驻，租赁期间涉及到物业管理相关工作（垃圾清扫、清运、下水道堵塞、化粪池清理等问题）由物业公司负责，物业公司会收取相应的物业管理费用， ### 制定并收取。 #、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承 ### 调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。 #、租赁期间水费、电费、物业管理费等其他一切税费均由承租方负责承担。 #、 ### 门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。 #、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前三个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、 ### 产生的各项费用， ### 承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。 #、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。其中#号标的三年租期内租金价格不递增；#号标的五年租期内前三年租金不递增，从第四年起，租金价格在第一年的基础上上浮#%，第五年租金价格和第四年保持一致。 ##、 ### ### 承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》； ##、 ### ### 交易价款且出租方提交《房屋租赁合同》 ### ### 将交易价款划转至出租方指定账户。 ##、租赁期满的约定:租赁期满后，出租方按《内江市市属国有企业资产出租管理办法》 ### 评估，并制定资产续租方案，资产续租期限不超过原出租期限，总租期不超过##年，续租价格应不低于评估价格和原出租价格。若承租方接受续租条件的,在同等条件下享有优先租赁权，不接受续租条件的，视为放弃续租，原承租方应在合同期满当天无条件退还租赁房屋﹐ ### 有装修﹑装饰不得拆除、损毁， ### 有,原承租方装修费用出租方不予任何补偿。 ##.其他事项详见《房屋租赁合同》。 保证金条款交纳金额# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 ### 置方式一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》 ### 转账方式向出租方支付履约保证金（#个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金： #、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； #、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； #、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； #、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； #、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 $(function () {$(".ensure-matters div").css({"width": "###px","margin-top": #,"margin-left": "##px","margin-right": "##px"});$(".tradingInst div").css({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});})披露附 ### 期自公告之日起#个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌 ### 期#个工作日有合 ### ### 联系电话####-#######项目报名联系人刘先生项目报名联系电话####-#######交易须知总则 ### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### 官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 ### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 ### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 ### 上报名的说明 第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 ### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。 第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 #.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一） ### ### 上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ### 上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： #.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； #.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《 ### 关于适用中华人民共和国民法典合同编通则若干问题的解释》（法释〔####〕##号）， ### 主持挂牌交易， ### 、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的， ### 应予支持。 第二十二条 本所按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 ### 。 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》 第八章。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则 》 ， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！