四川省总府皇冠假日酒店2025-2026年度电梯维保服务比选招标公告

### ####- ### ### ### 因电梯维保合同到期， ### ####- ### 。 一、招标需求范围 #、 ### 对电梯维保的安排，共##台电梯，其中大堂有#台电梯已经升级改造完毕（酒店大堂#号梯于####年#月##日完成改造、#号梯于####年##月##日完成改造、#号梯及#号梯于####年#月##日完成改造），质保期均为#年， ### 质保期内的#台电梯， ### 负责（含免费维修、配件更换等质保义务）。 ### 的协调工作， ### 要求提供必要协助（如日常巡检配合、故障信息反馈等），中标单位应无条件支持，相关工作不额外计费。 #、 ### 新电梯，自其质保期届满次日起，自动纳入中标单位的维保范围， ### 招标。中标单位需按照本项目约定的维保标准， ### 电梯提供服务，费用已包含在投标报价中。 #、本次电梯维保服务周期自####年#月#日起至####年#月##日。其中， ### 新更换电梯，自质保到期日(####年#月##日)起至####年#月##日止、 ### 新更换电梯，自质保到期日(####年##月##日)起至####年##月##日止、 ### 新更换电梯，自质保到期日(####年#月##日)起至####年#月##日止，由中标单位提供免费维保服务，此期间不产生维保费用。 #、 ### 升级改造更换，需要对已中标电梯实施关停，自关停之日起， ### 减除。 #、本项目采购控制价为每年人民币##.##万元（大写金额：###万#仟#佰圆整），超过采购控制价的报价不予接受。 #、 ### 全包服务（全包服务包含以下配件：见全包服务清单）； ### 半包服务（见半包免费配件清单，包含###元以内免费配件、包曳引机、门机、限速器、安全钳、控制柜、 ### 件）。 ### 驻守。 #、全包服务清单： ### 分 ### 分 轿厢：包括轿厢体、轿厢门、轿厢架等，是乘客或货物的乘坐空间。 控制系统：由控制柜、操纵箱、召唤箱等组成， ### 的控制和调度。 对重装置：由对重架和对重块组成，与轿厢相平衡， ### 能耗。 驱动系统：包括变频器、电动机等， ### 提供动力，并控制电梯的速度和加速度。 曳引系统：主要有曳引机、曳引钢丝绳等， ### 。 电气安全系统：有各种安全开关、继电器等， ### 状态，当出现故障时及时切断电源，保障乘客安全。 导向系统：包含导轨、导靴等， ### 过程中沿着固定的轨道上下移动。 门系统：除轿厢门外，还包括层门、门锁装置、门套及相关的控制系统，确保电梯门的正常开关和安全防护。 安全保护系统：有安全钳、限速器、缓冲器等，在电梯出现异常时起到保护作用， ### 。 #、半包免费配件清单： 序号 备件名称 单位 # 油杯BFK=###mm PC # 对重补偿链悬挂装置 DUK #-## PC # 绝缘锁盒QKS#-#（右） PC # 卡巴锁D型/####（司机盒锁） PC # 连接件 PC # 连接件 PC # 编码器IGBV###齿型带(Z=###齿) PC # 关门力限制器开关KSKB,强制断流器 PC # 极限开关IP## w.Gland M## PC ## QKS#-#减震元件(关门力限制器) PC ## 动触头(QKS#/##) PC ## 环形磁铁DIA##X## PC ## 双稳态开关#A###V###W(MSRBI#m/s-##+##C) PC ## 电池，用于HCU### PC ## 应急电源电池## VDC/#.# Ah PC ## 门锁滚轮 PC ## 托架G##/B## T## GG-## PC ## 编码器AGSI滑轮D=## PC ## 三角锁,解锁装置（C#R）(V##AP) PC ## 锁体组件（左）( 不带触点) V##AP PC ## 锁体组件（右）( 不带触点) V##AP PC ## 绳索连接D#～#.#MM PC ## 锁紧器（右） PC ## 缓冲圈 PC ## 门滑轮 PC ## 锁滚轮组件D=## PC ## 导轨集油盒 PC ## 润滑器I## PC ## 井道照明保护装置（RCBO) PC ## 紧急开关 PC ## 轿顶滤波放大器 PC ## 安卡锚栓M##*##-### PC ## 门机门滑板组件－国内BT=COM SET ## 总线对讲通讯控制器 PC ## 四线制新老总线转换器 PC ## 四线制新老分线转换器 PC ## 润滑器安装支架 PC ## 滑动导靴B###D BFK=## PC ## 梳绳装置S###P-MRL PC ## 滑动导靴B###D BFK=## PC ## 外乎面板卡扣 PC ## 控制柜对讲机 PC ## 开关装配 PC ## 滑动导靴靴衬B###D BFK=## PC ## 滑动导靴靴衬B###D BFK=## PC ## C# 传感器组件 PC ## 安全开关SND#### SPC(IP##,Impulse) PC ## V##门滑块挡片E######## PC ## COP小门(不含锁）###*### 发纹不锈钢 PC ## 底坑急停开关 PC ## #.#寸液晶显示器厅外标准楼层：#-## 特殊楼层需提供信息 PC ## 按钮线LOP D_D PC ## 底坑对讲机 PC ## 轿顶对讲机 PC ## 限速器钢丝绳#mm, #*##S L=COM M ## 开关座MAAHA##### 对应HYF###A PC ## 门刀组件（左）V##/## PC ## 门刀钩V## PC ## 极限开关IP## PC ## 保护罩组件 PC ## 脉冲滚轮开关#NC/#NO PC ## 变频器冷却风扇###x###x## ###m#/h ##Pa PC ## 变频器冷却风扇###x###x## ###m#/h ##Pa PC ## 变频器冷却风扇##x##x## ##m#/h ##Pa PC #、招标结果：通过公开比选确定#名中标人。 二、维保设备明细表 品牌 设备号 梯型 电梯 台量 型号规格 载重/速度 层/站/门 奥的斯 FBS##B##-FBS##B## FBS##B## GEN#-MR GeN#-MR，额定载重####kg，额定速度#.#m/s，控制方式梯群控制 ##/##/## # 奥的斯 FBS##B## GEN#-MR GeN#-MR，额定载重####kg，额定速度#.#m/s，控制方式梯群控制 ##/##/## # LG K#PE#### EL HVP-C####-####-##/## ##/## # LG K#PE#### EL HVP-CO###-####-##/## ##/## # LG K#NP####-K#NP#### EL MVP-C####-####-##/## ##/## # LG K#PE#### EL MVP-C####-###-##/## ##/## # LG K#PE#### EL MVP-C####-####-#/# #/# # LG K#PE####-K#PE#### EL DLS-C###-####-#/# #/# # LG K#PE####-K#PE#### EL MVP-C####-###-#/# #/# # 合计 ##台 三、保养要求及服务时间 （一）例行保养 例行保养分为：上、 ### 保养（##天为一个周期）。 ### ##小时值守， ### 理和紧急救援，在每天##:####：# ### 值守。 #、 ### 分 （#）清洁机房地面、曳引机、限速器、控制柜内外、轿顶、门头、门地坎、底坑的卫生。 主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子牢固，手动紧急装置齐全。 （#）主电源及控制电源的熔断器接触良好，机房照明完好。 （#）曳引机减速箱、电动机的油位正常，温升正常。 （#） ### 正常，编码器紧固。 （#）检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮的间隙不应发生摩擦。 （#）制动器工作灵活可靠。 #、 ### 分 （#）添加轿厢、对重油杯中的润滑油，使导轨润滑良好，对重块及其压板紧固。 （#）添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油，使限速系统工作正常，各电气开关可靠。 （#）井道照明、轿顶检修开关、急停开关正常，检查、调整、试验各安全开关，确保功能正常。 （#）底坑无积水、渗水，底坑各开关功能正常。 #、 ### 分 （#）轿厢照明、风扇、应急照明正常，报警装置、对讲系统正常。 （#）轿厢检修、急停开关正常，轿厢各按钮、层显正常。 （#） ### 平层精度小于#mm。 #、 ### 分 （#）清洁开门机系统， ### 件。 （#）检查并调整门扇的垂直度，门中缝的间隙符合要求， ### 的润滑油。 （#）检查门机限位开关是否完好，检查门机皮带的松紧及磨损， ### 理。 （#）轿门门锁电气触点接线是否可靠， ### 是否正常。 （#）调整门刀的垂直度，同时保证门刀与地坎间隙在#-##mm。 #、 ### 分 （#）确保门电气联锁装置安全可靠，厅门自动关门装置有效。 （#）调整厅门系统，确保门扇与门扇，门扇与门套，门扇下端与地坎间隙均在#-#mm，门锁在电气接触前啮合量不小于#mm ，门锁在电气接触前啮合量不小于#mm。 （#）清除厅门门滑道上的润滑脂，使开关门灵活可靠，厅门门锁自动复位可靠，厅门门锁电气触点接线可靠正常。 （#）清洁光幕积尘，安全可靠，使用可靠。 （#）检查并调整安全触板和开关门开关，确保功能可靠。 （#）外呼梯层按钮、层显，确保完好可靠。 （二）季度保养 #、添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶反绳轮轴承、对重反绳轮轴承的润滑油，确保各轴承润滑良好。 #、保养选层系统，使选层器的动作准确可靠，保养并调整井道传感器，确保平层准确。 #、清洁曳引轮槽及钢丝绳油污，调整曳引绳的张力，使受力偏差在#％以内。 #、检查曳引绳头组合是否完好，曳引绳有无断丝、断股现象。 #、检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求，不符合的调整曳引绳长短。 #、清洁导靴和靴衬，磨损严重的靴衬予以更换，滚动导靴滚轮开胶断裂的予以更换。 #、 ### 左右晃动的，适当调整导靴与导轨的间隙，对重铁压板无松动。 #、清洁安全钳钳口油污，检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙，使其符合要求，调试后，并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。 #、保养缓冲器，确保弹性缓冲器无锈蚀，油压缓冲器油位正常，缓冲器开关有效。 ##、检查、调整并试验各安全开关，确保各安全开关完好、有效（限位距离：##-##mm 极限距离：###-###mm）。 ##、清洁限速器轮槽及钢丝绳油污，检查限速器张紧轮电气装置是否正常。 ##、试验轿门关闭的电气安全装置是否正常，消防功能是否正常。 ##、轿门、厅门系统中传动钢绳、皮带是否正常，轿门、厅门门轮无裂纹。 （三）半年保养 #、电动机与减速机联轴器螺栓无松动。 #、曳引轮、 ### 无异常声音、无振动、润滑良好。 #、曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求。 #、制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠。 #、控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。 #、控制柜各仪表显示正确。 #、井道、对重、 ### 无异常声音、无振动、润滑良好。 #、曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求。 #、曳引绳绳头组合螺母无松动。 ##、限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求。 ##、层门、轿门门扇与门扇各相关间隙符合标准。 ##、对重缓冲距离符合标准。 ##、补偿链（绳）与轿厢、 ### 固定、无松动。 ##、上下极限开关工作正常。 （四）年度年检保养：是指 ### 适应的保养、修理，达到《电梯定期检验报告书》中规定的项目和标准要求，整改项目不多于#项，且不能有一项带 ☆ 项目。 #、更换曳引机减速箱润滑油（厂家对油的种类及换油期有规定的除外）。 #、清洁控制柜，检查各接触器、继电器触点接触是否良好， ### 是否正常。 #、调整电磁抱闸制动弹簧，制动闸瓦与制动面的间隙不大于#.#mm（厂家有规定除外）。 #、清洁电磁抱闸铁芯，制动闸瓦磨损严重予以更换。 #、清洁限速器， ### 轴承的润滑油。（调整、 ### 每两年一次）。 #、清洗、调整、试验、润滑安全钳机构，确保安全钳楔块与导轨侧面的间隙、左右均匀，慢车试验安全钳能可靠，工作符合要求，安全钳钳座是否紧固。 #、清洁、调整、试验各厅门、轿门门锁，确保厅、轿门锁各项检测指标符合要求。 #、清洁缓冲器的油污，检查缓冲器油位，确保油位正常，试验缓冲器开关，确保有效性。 #、添刷缓冲器上的防锈漆，保养曳引绳头组合，保证各绳头组合牢固、安全、可靠。 ##、检查并调整轿厢或对重的导靴， ### 平稳 ，靴衬磨损严重的或滚动导靴开胶断裂的应予以更换。 ##、检查对重块锁紧装置是否牢固，检查并紧固电缆支架，电绳与井道或轿厢边沿有无碰撞和损伤。 ##、检查补偿装置连接件是否完好有效，补偿链过长的予以调整。 ##、检查曳引绳的伸长量是否超过轿厢上下极限的越程距离， ### 测试。 ##、轿顶、轿架、轿门及其附件安装螺栓应牢固，轿底各安装螺栓应紧固。 ##、 ### 超速保护装置动作是否可靠，轿厢称重装置准确有效。 ##、轿厢和对重导轨应清洁，导轨压板及导轨支架无松动。 ##、层门装置和地坎无变形并各紧固件牢固。 四、电梯维保操作规定 ### 设备和客人安全负责的前提，对维护保养过程作以下规定： #、公司维保人员必须严格按照国家规则及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。 #、设立##h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后， ### ### 救援，抵达时间不应超过##min。 #、 ### 检查， ### ### ，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容， ### 检查和审核人员的签字、 ### 检查记录或者报告。 #、 ### 电梯定期的年度检验，一年至少两次应急演练。 #、在维保过程中，如果发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患， ### 门报告。 #、保持机房、轿顶、底坑卫生，做到机房无杂物并张贴困人应急救援流程，轿顶无明显油污，轿厢张贴维保信息表并保证照明良好，底坑卫生保持干净无废油。 #、每次维保都签署维保记录， ### 情况以及是否更换材料。 #、维保人员应耐心听取客户意见， ### 分析采纳， ### 。 五、报名时间、地点及方式（以下均为北京时间） #、报名时间：####年#月##日-#月##日，上午#:####:## ；下午##:####:##。 #、报名地点： ### 报名并领取比选文件。 #、报名方式： ### 了解相关信息并报名【单位介绍信、公司营业执照（三证合一）复印件（加盖单位公章）、经办人身份证原件及复印件加盖单位公章】。 六、现场踏勘： #、踏勘时间：####年#月##日上午##：##。 #、集合地点： ### #楼大堂。 #、联系人：胡先生 ########### 张先生 ########### 七、参加比选单位的资格要求（符合性评审）（ ### 有资质证书、证明等材料的复印件和原件均需加盖单位公章） #、 ### 合法经营的证明文件【营业执照（三证合一）】，经营范围应包含安装、修理、改造各类电梯产品等）。 #、 ### 政许可的资质或资格要求的B级及以上《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或等同于A级的《中华人民共和国特种设备生产许可证》。 #、提供承诺函：所有相关信息资料均真实有效，具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法纳税且在本次比选采购活动之前近三年内在经营活动中无重大违法记录，在国家企业信用信息公示系统（ ### ）未列入严重违法失信企业名单（ ### 页截图）， ### 必需的设备和专业技术能力，能提供优质的服务。 #、提供公司（####年-####年期间）半年的纳税证明。如无法提供半年完整纳税证明的， ### 分原由情况说明。 #、投标业绩要求：提供近三年（########年)不少于#个、单个合同金额年服务费不低于##万的类似相关业绩的合同复印件，合同金额和日期不得缺失或隐藏，否则视为无效合同。 #、应提供含特种设备作业人员证；维护计划及流程；应急预案；质量、技术及安全措施。 #、本次招标不接受联合体投标， ### 转包和分包。 #、本次招标采购控制价为##.##万元/年，超过招标采购控制价的报价不予接受。 #、比选报价：报价为含税价并注明增值税专票税率。 ##、参与比选的单位需缴纳比选保证金，即人民币####.##元（大写金额：#仟#佰###圆整）， ### 转账成功凭证复印件或缴款收据复印件。 ##、响应文件采用粘贴方式左侧装订并装袋封标，在封皮上注明比选项目名称和参加比选单位名称， ### 加盖单位公章。 ##、实质性文件缺少，将否决比选。 八、比选保证金缴纳及退还 #、比选保证金：人民币 ####.##元（大写金额：#仟#佰###圆整）。 #、交款方式： ### 转账方式缴纳比选保证金，缴纳时应注明参加比选单位名称，不接受个人账户缴纳比选保证金。 #、收款信息： 收款单位： ### ### ### ： ### 春熙营业室 银行账号：################### #、交款截止时间：####年#月##日下午##:##止 #、 ### 转账成功凭证换取收据； ### 转账成功凭证复印件（加盖单位公章）装订在比选文件里同时递交。 收据换取地点： ### ### 。 #、保证金退还 ① 未中选的单位出具书面的退款申请（ ### 开具的保证金收据需加盖投标单位公章） ### ， ### 转账方式##个工作日内无息原路径退还保证金。 ② 中选供应商签订合同后无息原路退还。 #、发生下列情况之一,比选保证金将被没收，不予退还： ① 比选截止时间前未书面提出放弃比选，不参加评审会的单位。 ② 开标后,比选单位撤回其比选文件书。 ③ 中标方不按比选文件规定签订合同。 九、比选响应文件组成（响应文件每页均需加盖单位公章！） #、企业营业执照（三证合一）。 #、法人授权委托书及代理人身份证复印件。 #、 ### 政许可的资质或资格要求的B级及以上的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或等同于A级的《中华人民共和国特种设备生产许可证》。 #、提供承诺函：所有相关信息资料均真实有效，具备独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉、健全的财务会计制度，依法纳税且在本次比选采购活动之前近三年内在经营活动中无重大违法记录，在国家企业信用信息公示系统（ ### ）未列入严重违法失信企业名单（ ### 页截图）， ### 必需的设备和专业技术能力，能提供优质的服务。 #、提供单位（####年-####年期间）半年的纳税证明（复印件）。如无法提供近半年完整纳税证明的， ### 分原由情况说明。 #、提供近半年（########年）不少于#个、单个合同金额年服务费不低于##万的类似相关业绩，提供合同复印件，合同金额和日期不得缺失或隐藏，否则视为无效合同。 #、应提供含特种设备作业人员证；维护计划及流程；应急预案；质量、技术及安全措施。 #、该项目报价为含税价并注明增值税专票税率。 #、参与单位需缴纳比选保证金人民币####.##元（大写金额：#仟#佰###圆整）。 ### 转账凭证复印件或交款收据复印件。 供应商认为其他需提供的资料。 实质性文件缺少，将否决比选。 十、比选响应文件递交时间及格式要求 #、响应文件递交时间：####年#月##日上午##:####:##（北京时间），递交 ### 。逾期送达的响应文件将被拒绝。 #、响应文件采用粘贴方式左侧装订并装袋封标，在封皮上写明比选项目名称、参加比选单位名称等， ### 加盖单位公章。 #、响应文件需要编订目录和页码，一式两份：正本#份，副本#份。 十一、比选时间 比选时间：####年#月##日上午##:##（北京时间），在成都市锦 ### 。 十二、采购方式及评选方法 #、采购方式：公开比选 #、评标办法：本次招标采用综合评分法，在满足招标文件实质性要求前提下， ### 综合评审，以评标总得分最高的投标人作为中选人。 #、评分分值及评分标准： 总分###分 ### 分(A) 权重##% （##分） ### 分(B) 权重##% （##分） ### 分(C) 权重##% （##分） 评分细则如下： 评审大项 评审内容 分值 评分标准 ### 分 ##分（权 重##%） 企业类似项目业绩 ## 提供####年####年电梯维保合同，合同总金额在###万元及以上的得##分，低于###万高于等于###万的得#分，低于###万高于##万的得#分，##万及以下的不得分。 企业注册资金 # 生产商注册资金在####万元及以上得#分，在###万元及以上得#分，###万以下不得分； ### 家维护单位或专业从事电梯维修服务的企业注册资金在###万以上得#分，###万以上得#分，###万以下不得分。 专业维护资质要求 # 具有电梯A级安装改造维修资质的得#分；具有电梯B级安装改造维修资质的得#分）。 质量管理体系认证证书 # 具备有效期内ISO####、ISO#####、IS#####质量管理体系认证，全部的得#分，具备一项的得#分，没有不得分。 ### 分 ##分(权重 ## %) 人员、组织机构 ## 具备完善的项目组织机构（提供明确的组织架构图）、拟派本项目的项目经理和##名及以上的特种设备维护技术人员，且必须具备特种设备作业人员证、 ### 保证明（人员在该投标单位的参保证明，提供复印件，原件备查）得##分；无明确组织机构，其它都具备的得#分 ；人员不足##名，缺一名扣一分， ### 保证明缺失的，缺失一项扣#分，不重复扣分，扣完为止。 维护计划及流程 # 具备明确的维护内容、作业要点、得#分；只有维护计划没有作业要点得#分，都不具备的不得分。 应急预案 # 具备明确应急预案得#分；交代不明确得#分；不具备不得分 ### 技术(改造后电梯) # ### 组织架构图， ### ### 介绍并采用云边端协同架构.架构设计清晰， ### 监控，智能预警，应急救援等核心功能的得#分; ### 组织架构图， ### ### 介绍， ### 监控，智能预警，应急救援等核心功能的得#分;无法提供则不得分。 质量、技术与安全措施 # 具备明确质量、技术与安全措施得#分，只具备其中一项得#分，具备两项得#分 ### 分 ##分(权重 ## %) 价格评分 所有报价平均值为基准价，其他报价按照超过或低于的百分比扣分。 ## #、有效报价的平均价为基准价。n家单位有效报价分别为#、#、#....n，首先计算n家单位的基准价M，即：（#+#+#+....n）/n = 基准价M，以M作为基数满分##分。 #、评分标准为：每高于基准价M的#%扣#.#分，每低于基准价M的#%扣#分（不超过#%的按#%标准计算，超过#%不超过#%的按#%标准计算，以此类推）。 #、若其中一家的报价为Y，高于基准价M，即：(Y-M)/M####.# = 扣减分值，最终得分 = ##-扣减分值。 #、若其中一家的报价为Z，低于基准价M，即：(M-Z)/M####=扣减分值，最终得分 = ##-扣减分值。 #、计算结果保留两位小数点（四舍五入）。 合 计 ### 十三、 ### （ ### ) 、 ### （ ### )、天府阳光采购服务平台（ ### ）上以公告形式发布 十四、合同草案（附后） 十五、采购方联系方式 张先生 ########### 钱女士 ########### 廖女士 ########### ### ### ####年#月