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公告内容

### ####-####年物业管理、 ### 一、招标条件 ### ####-####年物业管理、后勤服务框架采购项目（项目编号：XM##########）已批准建设， ### ， ### 。 ### 条件， ### 公开招标。 二、项目概况 （一）项目概况： ### （ ### ### ### 区域，建筑面积共计约####平方米）提供物业管理、后勤服务，需由服务单位派驻人员驻点管理，时刻与业主单位保持联系。 （二）资金落实情况：已落实 （三）资金来源情况说明：自筹资金 （四）预计采购金额：人民币##.####万元 （五）项目类别：服务类 （六）招标方式：公开招标 （七）资格审查方式：资格后审 （八）投标有效期：自投标截止之日起###天（日历日） 三、招标范围及分包明细 （一）标的物清单 序号 标的名称 标的预估金额（万元） 最高投标费率 （%） 备注 标书费 投标保证金 # ### ####-####年物业管理、后勤服务框架采购项目 ##.#### ###.## / 不收取 不收取 （二）招标范围: ### （ ### ### ### 区域，建筑面积共计约####平方米）提供物业管理、后勤服务，需由服务单位派驻人员驻点管理，时刻与业主单位保持联系。预估人员配置类别、数量详见《预计人员配置数量及分项单价限价明细表》。 《预计人员配置数量及分项单价限价明细表》 序号 配置类别 工作内容 分项单价限价（元/月.人） 预估人员数量（人） 备注 # 物业服务经理 需做好服务人员、仓库物资管理工作， ### 需物资领取、周月物资结余情况做好电子台账工作；对每次物资采购盘点做好审查及记录工作，配合公司仓管人员做好记录；及时反馈仓库库存情况并做好物资采 购计划，并报公司仓管人员；做好每日费用台账， ### 门做好费用使用计划及采购结算工作。 #### # # 高级清洁卫生人员 ### ### 清洁、消毒；每次员工用餐后， ### 使用的盘子、碗等用具清洗消毒； ### 本部。 #### # # 高级厨师 持厨师资格证，为公司制作中餐并提供日常餐饮服务，并为公司员工提供健康饮食、厨艺指导；负责维护厨房设备，若出现难以简单修复的设备问题， ### 专责； ### 本部。 ##### # # 高级点心师 为公司制作早餐并提供点心教学服务，为公司生日会、 ### 需的蛋糕、点心；负责维护面点间的设备，若面点间设备出现难以简单修复的问题， ### 专责； ### 本部。 ##### # # 驾驶员（餐饮配送） 具体负责自带车辆、维修、汽油费、 ### 维护工作，为公司配餐提供配送餐车及驾驶服务，每天负责送餐（从黄埔大道中##号华江花园送至黄埔大道西###号奥园大厦），每次送餐后， ### 清洁、消毒，确保送餐车安全卫生。单程路程约#.#公里，工作日送餐来回#次（早餐和午餐），车辆内可放一辆手推车、#个保温箱（长##cm*##cm）、#-#个保温桶（直径##cm*##cm）、#个塑料箱（长##cm*##cm），可坐#人（不含驾驶员）。 #### # # 行政人员（前台） 负责##楼接待来访者、 ### 门会议、 ### 环境，包含发放报纸信件、定期检查照明灯设备情况跟进维修工作，会议室管理等相关后勤会务保障工作。 #### # 合计 # 备注：表格中的人员数量为预估数， ### 人框架结果有效期内发生的采购量为准。综合单价包含人员基本工资、加班费、职工福利费、五险一金、管理费、其他杂费、税金等一切费用。 物业管理、后勤服务范围包括：①服务人员、仓库物资及职工之家日常管理工作；② ### ### 清洁、消毒；③为公司提供日常餐饮服务，为公司员工提供健康饮食及厨艺指导，提供点心教学服务，为公司生日会、 ### 需的蛋糕、点心；④为公司配餐提供配送餐车（负责自带配送餐车、维修、汽油费、 ### 维护工作）及驾驶服务，每天负责送餐（从黄埔大道中##号华江花园送至黄埔大道西###号奥园大厦），每次送餐后， ### 清洁、消毒，确保送餐车安全卫生；⑤为公司提供前台接待、会议室管理、报纸信件发放、会务保障等相关后勤工作；⑥ ### 调整优化，物业管理、后勤服务人员数量后续根据业主单位实际需要提出补充或减少派驻人员的请求时，服务单位需无条件积极响应增派或减少人员，并按实结算。 （三） ### 模式， ### 列预估金额仅为预估量，仅作为招标预估规模供投标人参考， ### 人对采购量的承诺，最终以框架结果有效期内的实际采购量为准。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。 （四）框架招标结果有效期： #.框架招标结果生效时间 （#） ### 结果中标通知书发出之日， ### 结果已结束， ### 结果有效期自中标通知书发起之日起截止至####年#月##日。 （#） ### 结果中标通知书发出之日， ### 结果未结束， ### 结果结束之日起至####年#月##日止。 #.框架协议有效期内说明 （#）供应商实际采购量达到标的预估金额###%时，即终止该供应商的框架协议。 （#）供应商被取消中标资格的， ### 罚通知之日起框架合同自动终止， ### 。 #.框架协议期届满时说明 （#）供应商实际采购量在标的预估金额##%-###%之间的，按期终止框架协议。 （#）供应商实际采购量未达到标的预估金额##%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限为#个月。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标的预估金额##%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标的预估金额##%的，自动终止框架协议。 （#）延长期内，供应商被取消中标资格的，自被取消中标资格之日起框架合同自动终止。 #.如招标人因故未能在框架协议期届满前完成下一年度物业管理、后勤服务企业的采购工作， ### 人完成重新选聘物业管理、后勤服务企业为止（原则上延长服务期不超过#个月）。 （五）结算方式：按实结算，结算金额=∑（分项单价限价*实际发生数量*中标费率），分项单价限价详见《预计人员配置数量及分项单价限价明细表》。 （六）报价方式及有效报价： 本项目采用费率报价，投标费率在###%以下（不含本身）且不低于成本为有效报价，投标函只能有一个有效投标费率。投标费率小于##%时（不含本身），应在投标文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等， ### 文件要求， ### 理。 四、投标人资格要求 通用资格要求 序号 内容 # ### 要求， ### 电子采购交易平台（ ### ）上完整办理完成供应商登记。 # 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、 ### 合同的能力。 # 中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 # 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标的的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。 # 在地方政府、 ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 罚。 # ### 监督管理机关在国家企业信用信息公式系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。 # 没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“ ### ### ”（ ### ） ### 人名单。 # 不接受联合体投标。 专用资格要求 # 投标人具有有效的食品经营许可证（若食品经营许可证已并入营业执照，请提供相关证明材料）。 # 近#年（投标截止日期前##个月，即以合同签订时间为准【 ### 当月（不含该月份）往前推算##个月】）具有同类项目（物业管理、后勤服务类项目）业绩#份，需提供合同关键页扫描件（体现其业绩内容、合同签订时间以及甲乙双方盖章签字页）等证明材料。 五、招标文件的获取 #.#凡有意参加投标者，请于####年##月##日##时##分##秒至####年##月##日##时##分##秒（北京时间，下同）， ### 电子采购交易平台（ ### 址： ### ） ### 文件、图纸（如有）。 #. ### 文件费用。 #.#重要提醒： （#）投标人存在以下情形的， ### 理：#） ### 文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；#）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致的；#） ### 卡MAC地址一致的。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人 ### 投标文件。 （#） ### 电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者， ### 完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（ ### ### 供应商CA办理指南）， ### 文件购买及投标，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登#电子采购交易平台购买标书，并在购买标书#日内办理数字证书。（ ### 电子采购交易平台注册流程：登录 ### ，详见平台注册指引）。 （#） ### 投标活动前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因， ### 文件的，后果由投标人承担。（#）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。 （#）凡有意参加投标者，请在发标时间内完成系统确认的操作（投标人选择需要投标的标的标包后提交，系统自动确认），由于投标人自身原因， ### 文件的，后果由投标人承担。 #. ### ： ### 电话：##########转# ### 电话：###-###-#### ### 时间：周一至周五上午#:##-##:##,下午##:##-##:## 六、投标文件的递交 #.#投标文件递交份数与方式 （#） ### 电子采购交易平台（ ### ）递交投标文件； （#）本次招标采用全电子无纸化投标， ### ### 电子采购交易平台完成投标文件上传， ### 制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。 ### 电子采购交易平台制作或上传投标文件的， ### 承担。 ### 文件后，经查看认为不符合相关采购要求或无意愿参与的， ### 决定不参与本项目（标的/标包）的投标，且不得上传相关文件至系统，即视为自动放弃投标。 #.#投标文件递交的时间： 电子投标文件开始递交时间：####年##月##日##时##分##秒 投标文件递交截止时间（开标时间）为：####年##月##日##时##分##秒。 （#）逾期递交上传的投标文件， ### 代理机构将不予受理。 （#）未完成单位数字证书（USBkey）办理的单位，为避免耽误投标文件递交， ### 电子采购交易平台（ ### ）办理单位数字证书（USBkey）（加密项目使用）（ ### ### 《投标人CA办理指南：初购、到期更新》）。 #.#开标地点及方式 （#）开标地点： ### 电子采购交易平台； （#）开标时间：同投标文件递交截止时间。 （#）方式： ### 解密，无须投标人解密。（#）如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回其投标文件。 （#）其他：/。 七、发布公告的媒介 ### 电子采购交易平台（ ### ）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） ### 上发布。 八、异议 #.# 异议的受理机构及联系方式 受理机构： ### 地址：广州市越秀区水荫路#号恒鑫大厦西座#楼 邮编：###### 联系人：徐工 联系电话： ########### 受理邮箱： ### ##.com 温馨提醒：如遇澄清 ### 电子采购交易平台。 #.# 异议书的格式及要求 （#）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。 （#）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。 （#）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后， ### 递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。 #.# 异议提出的时限 （#）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出； （#）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出； （#）对开标有异议的， ### 或通过系统质疑环节提出； （#）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。 #.# 异议不予受理的情形 （#）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人； （#）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的； （#）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的； （#）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）； （#） ### 理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的； （#）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的； （#）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。 #.# ### 罚 异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手， ### 虚假、恶意投诉， ### 。 ### 提出的异议或投诉存在诬告、 ### 为，将按照《 ### 供应商失信扣分管理细则》 ### 。 九、 ### 门 单位名称： ### ### 电子邮箱： ### ##.com 联系电话：###-######## 十、联系方式 招标人： ### 招标代理机构： ### 地址：广州市天河区黄埔大道西###号##楼 地址：广州市越秀区水荫路#号恒鑫大厦西座#楼 邮编：###### 邮编：###### 联系人：李工 联系人：成工 电话： ########### 电话： ########### 十一、公告附件 （#）异议书（模板）、（#）投诉书（模板） ### 代理机构（盖章）： ### 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ####年##月##日
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