一、拟采购标的
西海岸校区信息南楼、北楼物业管理服务
二、拟采购的货物、服务说明
学校自建信息南楼、北楼物业服务，内容包含但不限于以下：
（#）安保、消防服务：包括但不限于门卫管理、 ### 守护、视频监控、消防监控、公共服务、学校大型活动与会议的安全保障、 ### 置、楼宇值班守卫，及其他防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。
（#）卫生保洁：建筑物外环境保洁、建筑物内公共区域保洁、垃圾分类、疫情防控常态化要求的保洁消杀等。垃圾分类、外运： ### 、 ### 垃圾分类工作的要求，做好垃圾分类相关工作。
（#）建构筑物、设备设施的管理维护维修；
（#）零星维修： ### 分、公用设施设备的“单项/单次/单件材料费###元以下”的小型零修，应急抢修等；
（#）绿化养护：包括但不限于乔灌木、绿篱、地被及草坪的水肥、修剪、病虫害防治、防寒防风越冬、补植移栽等养护管理等；
（#） ### ： ### 、 ### 运行管理，水质检测，给水管道巡视检查，中水、雨水、废水、 ### 巡视检查，下水疏通、雨水井清理等；
（#）爱卫会相关工作、环境消杀、四害防治，防汛、防台风、防雪等。 ### 配置相应物业管理、服务人员，配置相应物业耗材、工具、器械等， ### 费用。
三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明
### 大珠山东侧，规划范围北起里岛路、南至宅科路，西起山川路、东至滨海沿线海军路，占地约####亩，校区规划总建筑面积约###万平方米，一期工程项目采取PPP模式建设。
学校同期自建的信息南楼、信息北楼地理位置在一期工程规划范围内。 ### 自建的信息南楼和信息北楼。按照相关要求， ### 采购物业服务。信息南楼、北楼位于三沙路东侧，东邻学习综合体，西至三沙路， ### 。因此，信息南楼、北楼与西海岸校区一期工程的物业服务边界不易界定，尤其在校园安全安保服务、外环境保洁、绿化、日常维修等方面，物业管理存在多重交叉，因此信息南楼、北楼的物业服务只能采用单一来源采购。把学校信息南楼、 ### 综合管理，便于后期物业的综合管理，减少界面交叉，降低综合物业管理成本，符合西海岸校区物业整体管理的现实需要， ### 。
四、拟定的唯一供应商名称
###
五、预算金额
###万元
六、公示期限
####年#月##日至####年#月##日。
任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人。
七、联系方式
联系人：徐老师
联系电话：####-########
电子邮箱： ### uc.edu.cn
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