广东省北京市丰台区望园路小井新村4号商业楼租赁招标公告

转让方承诺本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件;#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准;#. ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;#.我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的名称####################转让底价(万元)###.######挂牌日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##资产概述本次出租面积####㎡ 交易条件挂牌开始日期####-##- ### 期#个工作日是否自动延牌延牌条件:少于等于#个意向受让方,最长延长周期数:##,延牌周期（工作日，至少#个）:#个工作日价款支付方式一次性支付价款支付要求：按合同约定支付。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容#.租金及房租租赁保证金支付要求：首年租金按###万元一次性支付，之后按每半年支付一次，每次租金收取时间为当次支付周期结束前的十五天。房租租赁保证金按照房屋租金的三个月收取。 #.本次出租房产以整租形式出租，起租日期：以合同签订日期为准，租赁期为#年。 #.装修要求：允许承租方装修， ### 装修备案，不允许改变原住房使用构造。 ### 费用由承租方承担，装修及施工改造、消防设施设备改造的施工组织设计方案、 ### 规范要求， ### ### 有后果、处罚及不良影响，均由承租方负责承担。合同开始履约的六个月内， ### 的装修及消防改造工程须取得合规的施工、验收手续，并交出租方存档，消防改造必须在合法合规的基础上实质性完成对原住房的消防喷淋和消防烟感报警系统的整体加装改造， ### 任何形式的使用和经营。 #． ### ### 进行踏勘，现场踏勘由出租方负责组织。意向承租方需按照《现场踏勘管理办法》的相关规定提交踏勘申请（含相关材料）， ### 踏勘。现场踏勘完毕后， ### 签署一式#份《现场踏勘确认书》（详见《现场踏勘管理办法》，出租方与意向承租方各执#份， ### ### 。 #. ### 发生的装修改造、开业保证的费用均由承租方承担。 #.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租。 #.本项目租赁期内，承租方不得将房屋转让、转借、互换或将房屋与第三方联营、合作等， ### 抵押担保、 ### 为，不得擅自变更经营使用用途。 #.本项目租赁期内，因政府征用、 ### 门拆除房屋等因素及政策变化，导致租赁区域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况， ### 的，出租方不承担赔偿、补偿责任。 #.本项目按现状交付， ### 对建筑主体、水电系统、 ### 升级完成，达到安全使用标准后方可使用， ### 涨水、 ### 解决； ##.承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因 ### 承担， ### 承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。 ##.租赁房产无法律纠纷。不涉及共有、抵押、查封等事项。##.本次出租房产承建地块为小井新村集体用地，集体用地出让，受政策限制，不能办理产权证， ### 办理装修改造及消防改造工程相关施工、验收手续。特别提示：出租方根据既有档案材料、 ### 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。 ### ### 了充分详尽的尽职调查， ### 了充分细致的了解。 与转让相关的其他条件#. ### 期截止之日##:##前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程）， ### 期内工作日#:##-##:##。 ### 提交《资产承租申请书》 ### 为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。 #. ### ### 结算账户交纳交易保证金。 #.#意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为承租方的， ### 置。 #.#本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向承租方应通过汇款、 ### 结算账户（已到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 #. ### 结算账户（用于交易保证金和租金的收付）： 账户名称： ### 账号：################### ### ： ### #.意向承租方在签署保密承诺函后， ### ### 尽职调查。 ### 调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。 #. ### ### 规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。 #.信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方，成交价按出租底价与承租方在《承租申请书》所填意向承租价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价多次报价方式组织交易确定承租方。 ### 将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。 #. ### 出具交易凭证前， ### 支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 ### 账户（用于收取服务费用）： 账户名称： ### 账 号：######### ########### ### ： ### #. ### 称意向承租方是指对本 ### 提交书面承租申请材料的主体。 ### 称合格意向承租方是指经审核，符合 ### 出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。 ### 的义务： #.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状， ### ### ### 内容和出租项目要求。 #.承租方须按出租方拟定的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订租赁和合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经缴纳的保证金。 #.租赁期限内，房屋内涉及的水、电、 ### 维护、维修并承担相关费用； ### 负责租赁房屋内的安全、防火工作，如因承租方原因造成水、火、电等事故， ### 责任， ### 损失。 #.租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，同意解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任； #.承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状， ### 租赁，不得有任何异议或要求做出调整。 #.租赁期限内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人。 #.承租方不得委托其他单位或个人代付租金、租赁保证金等。 ### 络竞价【报价方式：多次报价】 ### 置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件#.意向承租方须为依法注册并存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。#.意向承租方须书面承诺与出租方不存在未了结的诉讼、仲裁， ### 的判决、裁决。（报名时需提供承诺函） #.意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录（以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询为准， ### 期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图）。#.意向承租方符合国家法律、法规规定的其他条件。 ### 上 ### 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为######元交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日##:##前( ### 到账时间为准) ### 转账收款账号收款单位： ### 账号：################### ### ： ### 转账备注：GD#####DF######-#+保证金保证内容（#）报价最高 ### 签署《成交确认书》， ### 支付交易服务费。（#）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法#. ### 置按本公告中的承租须知内容及《 ### 企业国有资产交易保证金操作细则》、《 ### 企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起#个工作日内， ### 按规定将交易保证金无息返还相关主体。意向方被确认为承租方的， ### 交纳的交易保证金， ### 在收到双方签订的《房屋租赁合同》（且承租方按合同完成租赁保证金）及承租方缴纳的服务费后，无息原路退还给承租方, ### 通知。转让方基本情况 ### 转让方基本情况注册地（住所）北京市海淀区北太平路##号法定代表人韩敏注册资本（万元）####.## ### （企业） ### 社会信用代码或组织机构代码#################G经营规模中型 ### 国资委监管 监管机构属地广东省 ### 门名称中国通用技术(集团) ### ### 批准文件类型其他类型: ### 总经理办公会议纪要批准日期####-##-##批准文件名称/ ### 总经理办公会会议纪要 经办人联系方式交易机构联系人程女士交易机构联系电话 ########### 交易机构联系传真　交易机构联系邮箱　交易机构联系地址广州市天河区华穗路###号之 ### 址www.gduaee.com 补充披露信息暂无补充披露信息